R & H Fastighet AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka lönsamhetsindikatorer men oroande tendenser i resultatutvecklingen. Den mycket höga vinstmarginalen på 53,6% och den starka tillväxten i eget kapital på 38,2% pekar på god lönsamhet och förbättrad finansiell styrka. Dock är den negativa resultattillväxten på -23,1% trots högre omsättning anmärkningsvärd och kan tyda på ökade kostnader eller engångsposter. Soliditeten på 29,1% är acceptabel men inte exceptionell för ett fastighetsbolag.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag som äger och förvaltar fastigheter, och är ett helägt dotterbolag till Rosenholm & Holmer Holding AB. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha betydande tillgångar i fastigheter och stabila intäktsflöden från hyresintäkter, vilket förklarar den höga vinstmarginalen men också kravet på god soliditet för att hantera fastighetsrelaterade investeringar och lån.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 585 002 SEK till 676 746 SEK, en positiv tillväxt på 15,7% som indikerar ökade intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet minskade från 472 000 SEK till 363 000 SEK, en nedgång på 23,1% trots högre omsättning, vilket kan bero på ökade driftskostnader, värderingsförluster på fastigheter eller ökade räntekostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 750 954 SEK till 1 038 151 SEK, en stark tillväxt på 38,2% som främst drivs av årets resultat och eventuella inskjutna medel från moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 29,1% innebär att nästan en tredjedel av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket är en acceptabel nivå men kan behöva förbättras för att möta eventuella framtida investeringar eller låneförpliktelser.

Trendanalys

Omsättningen har varit stabil på 585 000 SEK under 2023-2024 men visade en positiv utveckling med en kraftig ökning till 677 000 SEK under 2025. Resultatet efter finansnetto förbättrades initialt från 445 000 till 472 000 SEK men sjönk sedan markant till 363 000 SEK under 2025, vilket indikerar en försämring av lönsamheten trots högre omsättning. Denna försämring syns tydligt i vinstmarginalen, som toppade på 80,8 % men sedan föll till 53,6 %. Eget kapital har däremot fördubblats och visar en stark positiv trend, från 375 788 till över 1 miljon SEK, vilket tillsammans med den höjda soliditeten från 10,8 % till 29,1 % pekar på en betydligt förbättrad finansiell stabilitet och minskat skuldbelåning. Tillgångarna har varit relativt stabila kring 3,5-3,6 miljoner SEK. Sammanfattningsvis växer företaget i omsättning och eget kapital men med en tydlig avkylning av resultatutvecklingen. Trenderna tyder på en framtid med fortsatt soliditet men med utmaningar att upprätthålla lönsamheten i takt med omsättningsökningen.

Sammanfattning

Företaget visar en stabil finansiell utveckling med exceptionellt hög lönsamhet men samtidigt en relativt låg soliditet. Den oförändrade omsättningen på cirka 585 000 SEK kombinerat med en resultatförbättring på 6,1% indikerar en effektiviserad verksamhet eller minskade kostnader. Den dramatiska fördubblingen av det egna kapitalet från 375 788 SEK till 750 954 SEK är den mest anmärkningsvärda förändringen och tyder på en betydande kapitalinsättning eller en omvärdering av tillgångar, vilket stärker företagets finansiella bas.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltande dotterbolag till Rosenholm & Holmer Holding AB, registrerat 2022. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångar (3,6 MSEK) i form av fastigheter och en låg omsättning som huvudsakligen består av hyresintäkter, vilket förklarar den extremt höga vinstmarginalen på 80,8%.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är i princip oförändrad på 585 002 SEK (jämfört med 585 000 SEK föregående år), vilket är typiskt för ett fastighetsbolag med stabil hyresinkomst och inga försäljningar av fastigheter.

Resultat: Resultatet har förbättrats från 445 000 SEK till 472 000 SEK, en ökning med 27 000 SEK eller 6,1%. Detta kan bero på minskade räntekostnader eller förbättrad operational effektivitet.

Eget kapital: Det egna kapitalet har mer än fördubblats från 375 788 SEK till 750 954 SEK, en ökning med 375 166 SEK. Denna kraftiga ökning, som överstiger årets resultat, indikerar sannolikt en betydande kapitalinsättning från moderbolaget.

Soliditet: En soliditet på 20,7% är relativt låg för branschen och indikerar en hög belåningsgrad. Detta är vanligt hos fastighetsbolag som finansierar köp med lån, men det medför en ökad finansiell risk vid räntehöjningar.

Trendanalys

Trenderna pekar på en förbättring av lönsamhet och en avsevärd stärkning av balansräkningen, främst driven av en kapitalinsättning. Stabilitet i omsättningen är den främsta utmaningen.

Sammanfattning

Företaget visar en stark start med en omsättning på 585 000 SEK och ett resultat på 445 000 SEK under sitt första verksamhetsår. Den mycket höga vinstmarginalen på 76,0% indikerar effektiv kostnadskontroll eller en verksamhet med höga marginaler, vilket är typiskt för fastighetsförvaltning. Den låga soliditeten på 10,8% avslöjar dock en betydande skuldsättning i förhållande till tillgångarna, vilket är en riskfaktor som behöver övervakas.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter. Det är ett helägt dotterbolag till Rosenholm & Holmer Holding AB, vilket ger det en stabil ägarstruktur och potentiellt tillgång till finansiering eller garantier från moderbolaget.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 585 000 SEK under 2023. Eftersom detta är företagets första verksamhetsår saknas jämförelsesiffror, vilket gör detta till en startnivå.

Resultat: Resultatet uppgick till 445 000 SEK. Detta är ett starkt startresultat, sannolikt drivet av hyresintäkter från de förvaltade fastigheterna och låga rörliga kostnader.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 375 788 SEK. Detta är startkapitalet, och det har sannolikt bildats genom en insats från moderbolaget och årets resultat.

Soliditet: Soliditeten är 10,8%, vilket är mycket lågt. Detta innebär att större delen av företagets tillgångar är finansierade med skulder, vilket ökar den finansiella risken.