222 588 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-82 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.5%
Soliditet
Mycket Låg
-36.9%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 866 670 SEK
Skulder: -4 841 562 SEK
Substansvärde: 25 108 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har köpt fastigheten Sparven 7 med tillträde 2022-12-01.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget köpte fastigheten Sparven 7 med tillträde den 1 december 2022, vilket förklarar den stora ökningen av tillgångar och den höga skuldsättningen.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med en betydande investering i en fastighet som ännu inte genererar tillräckligt med intäkter för att täcka kostnaderna. Den låga omsättningen på 222 588 SEK och förlustresultatet på -82 000 SEK indikerar att verksamheten precis har kommit igång. Den extremt låga soliditeten på 0,5% visar ett mycket högt belåningsgrad, vilket är vanligt direkt efter en fastighetsförvärv men samtidigt en stor riskfaktor. Tillgångarna på 4,9 miljoner kronor består huvudsakligen av den nyligen förvärvade fastigheten, vilket ger företaget en substansiell tillgång att bygga vidare på.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar en fastighet (Sparven 7) i Sundsvall. Denna typ av verksamhet kräver stora initiala investeringar i fastighetsköp, medan intäkterna från uthyrning eller förvaltning byggs upp över tid. Det höga andelen fasta tillgångar och den låga omsättningen är karakteristiskt för ett fastighetsbolag i uppstartsfasen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 222 588 SEK under 2023. Eftersom företaget registrerades i oktober 2022 och köpte fastigheten med tillträde december 2022, representerar detta den första omsättningen från fastighetsförvaltning och är en startnivå.

Resultat: Resultatet blev negativt med -82 000 SEK. Detta är ett startresultat som sannolikt drivs av räntekostnader på lån till fastighetsköpet, driftkostnader och avskrivningar, vilka överstiger de initiala intäkterna från fastigheten.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 25 108 SEK. Det låga kapitalet är en direkt följd av det negativa resultatet på -82 000 SEK under året, vilket har urholkat det initiala kapitalet.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 0,5%, vilket innebär att nästan alla tillgångar är finansierade med lån. Detta placerar företaget i en sårbar finansiell position med begränsat utrymme för oförutsedda kostnader eller ytterligare investeringar.

Huvudrisker

  • Mycket hög skuldsättning med en soliditet på endast 0,5% skapar en betydande finansiell sårbarhet för räntehöjningar och svårigheter att ta upp ny finansiering.
  • Förlustresultatet på 82 000 SEK visar att nuvarande intäkter inte täcker kostnaderna, vilket riskerar att ytterligare försämra det redan svaga eget kapital.
  • Eget kapital på endast 25 108 SEK ger extremt litet buffertutrymme för oförutsedda underhållskostnader eller tomstånd i fastigheten.

Möjligheter

  • Innehavet av en fastighet värderad till 4,9 miljoner SEK utgör en substansiell tillgång med potential att generera stabila hyresintäkter och appreciera i värde över tid.
  • Den första omsättningen på 222 588 SEK visar att fastigheten börjar generera intäkter, och det finns potential att öka dessa genom full uthyrning och optimerad förvaltning.
  • Eftersom företaget är i en tidig fas finns det stor potential för förbättrad lönsamhet när intäkterna från fastigheten etableras fullt ut och initiala investeringskostnader avtar.