5 881 163 SEK
Omsättning
▼ -4.8%
-363 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -2235.3%
9.0%
Soliditet
Låg
-6.2%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 36 628 398 SEK
Skulder: -33 370 847 SEK
Substansvärde: 3 257 551 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Företaget gör kontinuerliga satsningar på lägenheter och lokaler vilket ger högre kostnader för reparation och underhåll. Lånen har lagts om vilket gjort att räntekostnaden ökat. Totalt har detta givit bolaget ökade kostnader som bedömts vara svårt att på kort sikt kompensera med höjda hyror. En större kund har även haft lönsamhetsproblem och en uppgörelse avseende hyreskontraktet har under perioden träffats men träder i kraft 1 juli 2025. Överenskommelsen innebär att bolaget genom dotterbolag kommer bedriva gymverksamhet och Raiskio Fastighets AB har tagit över utrustning som kunden förfogat över.

Händelser efter verksamhetsåret

Fastigheten Hälsan 37 har efter bokslutsdatum avyttrat vilket gett en vinst.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget har haft ökade kostnader för reparation och underhåll av fastigheter.
  • Lånen har omstrukturerats vilket ledde till högre räntekostnader.
  • En större kund har haft lönsamhetsproblem, vilket påverkat intäkterna.
  • Ett hyresavtal har omförhandlats och från 1 juli 2025 kommer dotterbolaget att bedriva gymverksamhet i lokalerna.
  • Raiskio Fastighets AB har tagit över gymutrustning från den tidigare hyresgästen.
  • Efter räkenskapsåret har fastigheten Hälsan 37 sålts med vinst.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en tydlig negativ trend med försämring inom samtliga nyckeltal. Omsättningen har minskat med 4,8% och resultatet har svängt från en liten vinst till en betydande förlust på 363 000 SEK. Den låga soliditeten på 9,0% indikerar en utsatt finansiell struktur med högt belåningsgrad. Den negativa utvecklingen förklaras främst av ökade kostnader för underhåll och högre räntor, samt problem med en större hyresgäst. Situationen kännetecknas av en omstruktureringsfas där företaget tar över verksamhet från en hyresgäst för att mildra inkomstbortfallet.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag registrerat 1997 som förvaltar lägenheter och lokaler. Typiskt för branschen är att verksamheten kräver kontinuerliga investeringar i underhåll och har fasta kostnader som räntor, vilket gör den känslig för hyresintäktsfluktuationer och ränteförändringar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 6 310 569 SEK till 5 881 163 SEK, en nedgång på 429 406 SEK eller 4,8%. Detta tyder på svagare intäkter, troligen påverkade av förlusten av en större hyresgäst.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från en vinst på 17 000 SEK till en förlust på 363 000 SEK, en negativ förändring på 380 000 SEK. Huvudorsakerna är ökade räntekostnader och högre underhållskostnader.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 3 620 775 SEK till 3 257 551 SEK, en nedgång på 363 224 SEK. Minskningen motsvarar nästan exakt årets förlust, vilket visar att förlusten direkt urholkar företagets kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 9,0% är mycket låg och indikerar ett högt belånat företag. Detta innebär en betydande finansiell risk, särskilt i en miljö med stigande räntor.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 9,0% gör företaget sårbart för ytterligare räntehöjningar och försämrade ekonomi.
  • Förlust på 363 000 SEK urholkar eget kapital och begränsar möjligheter till framtida investeringar.
  • Beroendet av ett fåtal hyresgäster visar sig i problemet med en större kund, vilket skapar osäkerhet i intäktsflödet.
  • Höga kostnader för underhåll och räntor fortsätter att pressa lönsamheten.

Möjligheter

  • Övertagandet av gymverksamheten via dotterbolag kan skapa nya intäktskällor och diversifiera verksamheten.
  • Försäljningen av fastigheten Hälsan 37 med vinst efter räkenskapsåret kan förbättra likviditeten och minska skuldsättningen.
  • Omstruktureringen av verksamheten kan på sikt leda till bättre kontroll över intäkter och kostnader.

Trendanalys

Företaget visar en oroande negativ utveckling över den treårsperiod som analyseras. Omsättningen har varit volatil med en initial ökning följd av ett tydligt nedåtgående trendbrott, samtidigt som resultatutvecklingen är starkt negativ med en vinstmarginal som gått från positiv till kraftigt negativ. Detta har slagit hårt mot det egna kapitalet, som nu minskar, och soliditeten har försvagats till en nivå som indikerar betydande finansiell sårbarhet. Tillgångarna minskar successivt, vilket tyder på en avveckling eller nedskärningar. Sammantaget pekar trenderna på ett företag i betydande svårigheter med en fortsatt negativ utveckling som trolig framtidsutsikt om inte kraftfulla åtgärder vidtas.