160 562 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-2 738 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
-6.0%
Soliditet
Mycket Låg
-1705.0%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 44 592 581 SEK
Skulder: -47 305 191 SEK
Substansvärde: -2 712 610 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Stora investeringar gjorts där intäkterna beräknas genereras försst om några år.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Stora investeringar har gjorts under året där intäkterna beräknas genereras först om några år.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med betydande investeringar i fastigheter som ännu inte genererar avkastning. Den minimala omsättningen på 160 562 SEK och det stora negativa resultatet på -2 738 000 SEK indikerar en förlustperiod som är förväntad under etableringsskedet för en fastighetsförvaltare. Den extremt låga soliditeten på -6.0% visar på ett högt belåningsgrad, vilket är riskabelt men inte ovanligt när ett företag precis har investerat stora belopp i tillgångar. Den stora tillgångsbasan på 44,6 miljoner SEK ger dock en potentiell grund för framtida intäktsgenerering.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av fastigheter, vilket innebär att det förvärvar, renoverar och sedan hyr ut fastigheter. Denna typ av verksamhet kräver stora initiala investeringar i fastighetsköp och eventuella ombyggnader innan hyresintäkter börjar flyta in regelbundet, vilket förklarar de initiala förlusterna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen på 160 562 SEK är mycket låg och representerar företagets startnivå. Detta är troligtvis intäkter från en första, begränsad uthyrning eller andra mindre verksamheter under uppstartsåret.

Resultat: Resultatet på -2 738 000 SEK är ett startresultat som primärt drivs av avskrivningar på fastighetsinvesteringar, räntekostnader på lån och driftskostnader, vilka överstiger de mycket begränsade intäkterna under detta etableringsskede.

Eget kapital: Eget kapital på -2 712 610 SEK är startkapitalet och är ett direkt resultat av årets förlust på -2 738 000 SEK. Det negativa värdet indikerar att företagets skulder överstiger dess tillgångar.

Soliditet: En soliditet på -6.0% är mycket låg och visar att företaget är starkt beroende av lånade medel för att finansiera sina tillgångar. Detta medför en hög finansiell risk och ett behov av att snabbt generera positiva kassaflöden för att betjäna skulderna.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på -6.0% skapar en hög finansiell risk och sårbarhet för räntehöjningar eller oförutsedda utgifter.
  • Företaget har ett betydande kassabortfall på -2 738 000 SEK och behöver säkerställa tillräckligt med likvida medel för att kunna betala räntor och driftskostnader under de kommande åren innan intäkterna kommer igång.
  • Ett negativt eget kapital på -2 712 610 SEK kan bryta mot skuldförbindelser och begränsa möjligheten till ytterligare finansiering.

Möjligheter

  • Stora investeringar i tillgångar uppgående till 44 592 581 SEK skapar en betydande tillgångsbass för framtida intäktsgenerering genom uthyrning.
  • Verksamhetsmodellen inom fastighetsförvaltning har potential att generera stabila, långsiktiga hyresintäkter när fastigheterna blir fullt uthyrda.
  • Eftersom det är företagets första år representerar siffrorna en bottennivå, med en naturlig potential för förbättring i takt med att fastighetsportföljen blir operativ.