Refugio AB

Sammanfattning

Företaget visar en motstridig finansiell bild med både positiva och oroande signaler. Det är ett relativt nybildat fastighetsbolag som har en stabil men mycket låg omsättningstillväxt. Den mest anmärkningsvärda förändringen är den kraftiga minskningen av tillgångarna, vilket tyder på en avveckling eller försäljning av fastighetsinnehav. Samtidigt har det egna kapitalet ökat markant, troligen genom att vinst från sålda tillgångar har kapitaliserats. Den extremt låga soliditeten på 1,8% är den största svagheten och innebär att företaget är mycket skuldsatt, vilket gör det sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter, registrerat i slutet av 2022. Det är därför ett relativt ungt bolag i branschen. Typiskt för fastighetsbolag är stora balansomslutningar (tillgångar) och höga skuldsättningsgrader för att finansiera fastighetsköpen. Omsättningen här är mycket låg jämfört med tillgångarna, vilket kan tyda på få eller uthyrningsbara objekt med låg hyresintäkt, eller att fastigheterna inte är fullt ut exploaterade.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 431 797 SEK till 443 436 SEK, en tillväxt på 2,7%. Detta visar en stabil men mycket blygsam ökning av intäkterna.

Resultat: Resultatet minskade kraftigt från 42 343 SEK till 27 373 SEK, en nedgång på 35,4%. Detta innebär att lönsamheten har försämrats trots den lilla omsättningsökningen, vilket kan bero på högre kostnader eller lägre andra intäkter.

Eget kapital: Det egna kapitalet ökade avsevärt från 58 689 SEK till 80 517 SEK, en tillväxt på 37,2%. Denna ökning beror sannolikt på att årets resultat på 27 373 SEK har lagts till det egna kapitalet, vilket är en positiv utveckling för balansräkningen.

Soliditet: Soliditeten på 1,8% är extremt låg och långt under branschrekommendationer. Det betyder att endast 1,8% av tillgångarna finansieras med eget kapital, medan resten (98,2%) finansieras med skulder. Detta placerar företaget i en mycket sårbar finansiell position med hög belåningsgrad.

Trendanalys

Företaget har genomgått en dramatisk förändring från en inaktiv start till en verksamhet med betydande tillgångar men mycket låg soliditet. Den tydligaste trenden är den enorma ökningen av tillgångar mellan 2023 och 2024, vilket tyder på stora investeringar eller upplåning, vilket i sin tur förklarar den kraftiga nedgången i soliditet från 100 % till endast 1-2 %. Omsättningen etablerades 2024 och har en liten positiv tillväxt till 2025, men vinstmarginalen sjunker samtidigt, vilket pekar på minskad lönsamhet eller ökade kostnader. Eget kapital ökar stadigt men är mycket litet i förhållande till de stora tillgångarna. Utvecklingen tyder på ett företag som genomför en kraftig expansion med främmande kapital, vilket skapar en mycket skör finansiell struktur. Framtida utveckling kommer att kräva en vändning till högre lönsamhet för att stärka eget kapital och soliditet, annars riskerar den höga skuldsättningen att bli ohållbar.

Sammanfattning

Företaget visar på ett första verksamhetsår med tydlig expansion från en mycket låg startnivå. Den enorma tillgångstillväxten på över 20 000 % indikerar en betydande kapitalinvestering, sannolikt i fastigheter, vilket är helt i linje med företagets verksamhetsbeskrivning. Trots att omsättningen och resultatet är blygsamma i absoluta tal, är det positiva resultatet på över 42 000 SEK en lovande start. Den extremt låga soliditeten är dock en stor svaghet som kräver uppmärksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter, vilket förklarar den dramatiska ökningen av totala tillgångar från 25 000 SEK till över 5 miljoner SEK. Denna typ av verksamhet kräver stora kapitalinvesteringar i början, vilket stämmer väl med siffrorna. Den låga omsättningen första året är typiskt för ett fastighetsbolag som precis har investerat och ännu inte hunnit etablera en fullskalig hyresintäkt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 431 797 SEK under 2024. Eftersom det är företagets första redovisningsår finns det inga tidigare siffror att jämföra med, vilket gör detta till en startnivå.

Resultat: Resultatet uppgick till 42 343 SEK under 2024. Detta är ett positivt resultat redan första verksamhetsåret, vilket indikerar en fungerande affärsmodell från start.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 25 000 SEK till 58 689 SEK, en tillväxt på 134.8 %. Ökningen beror helt på årets vinst, eftersom det inte skett några nya inskjutningar av kapital utöver startkapitalet.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 1.2 %, vilket innebär att nästan all finansiering av de stora tillgångarna skett med lån. Detta placerar företaget i en sårbar finansiell position med hög belåning.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig startfas med noll omsättning och resultat, vilket indikerar att verksamheten ännu inte har kommit igång på allvar. Den fullständiga soliditeten på 100% visar att företaget helt saknar skulder och är finansierat enbart med eget kapital, vilket är typiskt för ett nyetablerat bolag. Situationen är förväntad givet företagets registreringsdatum i november 2022, vilket innebär att 2023 är det första fullständiga verksamhetsåret.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsförvaltning och ägande, med säte i Bollnäs kommun. För ett fastighetsbolag i startfas är det normalt med initiala investeringskostnader och en längre period innan fastighetsförvaltningen genererar inkomster från hyresintäkter eller värdeutveckling.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för 2023, vilket är företagets första fullständiga verksamhetsår. Detta indikerar att bolaget ännu inte har påbörjat sin kommersiella verksamhet eller inte har genererat intäkter från fastighetsförvaltning.

Resultat: Resultatet är 0 SEK för 2023, vilket är konsekvent med att företaget befinner sig i en initial fas utan verksamhetsintäkter eller kostnader som påverkar resultatet.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 25 000 SEK, vilket förmodligen representerar bolagets aktiekapital vid start. Detta är den initiala kapitalbasen för att driva verksamheten.

Soliditet: Soliditeten på 100.0% är exceptionellt hög och visar att företaget helt saknar skulder. Medan detta ger en stark finansiell stabilitet i startskedet, är det inte en hållbar nivå för ett fastighetsbolag som normalt finansieras med både eget kapital och lån.