Regana Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas för ett fastighetsbolag med pågående investeringar. Den bristande omsättningen och negativa resultatet är förväntat då bolaget fokuserar på förvärv och renovering av sin fastighet istället för driftsintäkter. Den positiva utvecklingen i eget kapital och tillgångstillväxt indikerar dock en sund kapitalförstärkning och investeringsaktivitet som ligger i linje med verksamhetens natur.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och förvärvade under 2022 fastigheten Almen 1 i Laholm med planer på totalrenovering. Verksamheten är kapitalintensiv med långa investeringscykler innan intäkter genereras.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2024 och föregående år, vilket är förväntat för ett fastighetsbolag i investeringsfasen där renoveringen ännu inte är färdigställd för uthyrning eller försäljning.

Resultat: Resultatet försämrades marginalt från -215 867 SEK till -215 400 SEK, en förbättring med 467 SEK eller 0,2%. Det negativa resultatet beror sannolikt på driftkostnader och avskrivningar kopplade till fastighetsförvärvet och renoveringsplanerna.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 25 106 SEK till 27 706 SEK, en tillväxt på 10,4% eller 2 600 SEK. Ökningen beror främst på att årets förlust var mindre än föregående år, vilket begränsade nedbrytningen av kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 0,7% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta är vanligt under investeringsfasen i fastighetsbranschen men medför betydande finansiell risk.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig förändring från en inaktiv till en aktiv verksamhet, vilket framgår av den explosionsartade tillväxten i tillgångar från 395 000 SEK till över 4,2 miljoner SEK. Denna kraftiga investering eller tillväxt har dock inte genererat någon omsättning de senaste tre åren. Resultatet är konsekvent negativt, vilket indikerar att verksamheten går med förlust och förbränner kapital. Trots de stora förlusterna har eget kapital ökat marginellt, vilket tyder på nya inskjutningar av kapital från ägarna. Soliditeten har kollapsat från redan låga 6,3 % till extremt bristfälliga 0,6-0,7 % på grund av den stora skuldsättningen som följt av tillgångstillväxten. Trenderna pekar på en mycket riskfylld framtid; företaget är helt beroende av extern finansiering för att överleva eftersom det saknar egna intäktskällor, och den extremt låga soliditeten gör det sårbart för obetalda skulder.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas för ett fastighetsbolag med omfattande investeringsbehov. Den dramatiska tillgångstillväxten på 929.5% visar på en betydande kapitalanskaffning för fastighetsförvärv, medan frånvaron av omsättning och det negativa resultatet på -215 867 SEK indikerar att bolaget ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet. Den extremt låga soliditeten på 0.6% är oroväckande och tyder på en mycket hög belåningsgrad, vilket är riskfyllt trots att det är förväntat i en investeringsfas.

Företagsbeskrivning

Bolaget bildades 2022-04-07 för att äga och förvalta fastigheter och har under det första verksamhetsåret förvärvat fastigheten Almen 1 i Laholm med avsikt att genomföra en totalrenovering. Denna verksamhetsbeskrivning förklarar den höga investeringsnivån och frånvaron av omsättning under året.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både för 2023 och föregående år, vilket är förväntat då bolaget ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet och befinner sig i en ren investerings- och renoveringsfas.

Resultat: Resultatet för 2023 uppgick till -215 867 SEK jämfört med 0 SEK föregående år. Förlusten kan troligtvis förklaras av driftskostnader, räntor och avskrivningar kopplade till fastighetsförvärvet och planerade renoveringar, trots att ingen omsättning genererats.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 25 106 SEK för 2023, en marginal förbättring från 25 000 SEK föregående år. Den minimala ökningen på 106 SEK trots en förlust på -215 867 SEK indikerar sannolikt att ägarna har injecterat nytt kapital för att finansiera verksamheten.

Soliditet: Soliditeten på endast 0.6% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta innebär att största delen av tillgångarna är finansierade med skulder, vilket medför betydande finansiell risk och sårbarhet för ränteförändringar.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.