1 123 958 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
512 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.1%
Soliditet
Mycket Låg
45.5%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 8 711 334 SEK
Skulder: -8 685 614 SEK
Substansvärde: 25 720 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har styrelsen förvärvat ovanstående fastighet.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Styrelsen har under räkenskapsåret förvärvat en industrifastighet, vilket förklarar den höga skuldsättningen och den plötsliga tillkomst av tillgångar och omsättning.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar på en mycket speciell finansiell struktur med extremt låg soliditet men samtidigt exceptionellt hög vinstmarginal. Denna kombination indikerar att bolaget nyligen har genomfört en betydande fastighetsförvärv som finansierats främst med lånade medel. Trots den höga skuldsättningen genererar verksamheten redan från start en stark operativ lönsamhet, vilket är positivt för framtida avkastning på eget kapital.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av industrifastighet, vilket innebär en stabil kassaflödesgenererande verksamhet med långsiktiga hyresavtal. Den höga vinstmarginalen på 45,5% är typisk för fastighetsbolag eftersom driftskostnaderna ofta är låga i förhållande till hyresintäkterna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 1 123 958 SEK under 2024, vilket är bolagets första verksamhetsår. Denna siffra representerar startnivån för hyresintäkter från den förvärvade fastigheten.

Resultat: Resultatet uppgick till 512 000 SEK under 2024, vilket ger en mycket hög vinstmarginal på 45,5%. Detta visar att verksamheten redan från start genererar en stark operativ lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital uppgick endast till 25 720 SEK, vilket är extremt lågt i förhållande till tillgångarna på 8 711 334 SEK. Detta indikerar att fastighetsförvärvet huvudsakligen har finansierats med lån.

Soliditet: Soliditeten på endast 0,1% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Detta medför betydande finansiella risker vid räntehöjningar eller hyresnedgångar.

Huvudrisker

  • Extremt hög belåning med soliditet på endast 0,1% skapar sårbarhet för räntehöjningar och försämrad likviditet.
  • Begränsat eget kapital på 25 720 SEK ger låg buffert mot eventuella hyresvacanser eller oväntade underhållskostnader.
  • Brist på diversifiering med endast en fastighet skapar koncentrationsrisk om marknadsförhållandena försämras för just denna fastighetstyp.

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 45,5% visar på effektiv drift och potential för stark kassaflödesgenerering framöver.
  • Industrifastighetsmarknaden har traditionellt sett stabila hyresintäkter med långa avtal, vilket ger förutsägbara intäkter.
  • Tidig lönsamhet från start visar på en fungerande affärsmodell med potential att bygga upp eget kapital över tid genom bibehållen vinst.

Trendanalys

FÖRSTA_ÅR - Inga tidigare jämförelsesiffror tillgängliga. Alla siffror representerar startläget efter fastighetsförvärv. Framtida utveckling kommer att avgöras av förmågan att hantera den höga skuldsättningen samtidigt som hyresintäkterna bibehålls eller växer.