277 599 SEK
Omsättning
▲ 40.7%
1 168 687 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -28.8%
99.0%
Soliditet
Mycket God
421.0%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 47 027 466 SEK
Skulder: -241 793 SEK
Substansvärde: 46 785 673 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket stark balansräkning med extremt hög soliditet, men med en oroväckande resultatutveckling. Den kraftiga ökningen av omsättningen med 40,7% är positiv, men den samtidiga nedgången i resultat med 28,8% indikerar en betydande försämring av lönsamheten. Den artificiellt höga vinstmarginalen på 421,0% är en artefakt av en omsättning som är mycket låg i förhållande till det stora resultatet, vilket är typiskt för fastighetsbolag med värderingsförändringar. Företaget är stabilt och väletablerat med ett stort eget kapital, men den sjunkande lönsamheten är en varningssignal som kräver analys.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheten Söder 20:11. Det är ett etablerat bolag, registrerat 2011. För denna typ av företag är omsättningen ofta hyresintäkter, medan resultatet i stor utsträckning påverkas av värderingsförändringar på fastigheten, vilket förklarar den låga omsättningen och det höga resultatet i förhållande till den.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 197 300 SEK till 277 599 SEK, en positiv tillväxt på 40,7%. Denna ökning kan tyda på höjda hyresintäkter eller mindre tomstadsgrad i den förvaltade fastigheten.

Resultat: Resultatet minskade från 1 640 354 SEK till 1 168 687 SEK, en nedgång på 28,8% eller 471 667 SEK. Denna minskning, trots högre omsättning, tyder på antingen högre kostnader eller lägre värderingsöverskott på fastigheten jämfört med föregående år.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 45 816 986 SEK till 46 785 673 SEK, en ökning på 2,1% eller 968 687 SEK. Denna ökning är i princip helt förklarad av årets resultat (1 168 687 SEK), vilket indikerar att utdelning eller andra förändringar var begränsade.

Soliditet: Soliditeten på 99,0% är extremt hög och visar att företaget i princip helt finansieras av eget kapital. Detta innebär mycket låg finansiell risk och stor motståndskraft mot nedgångar. Det är en typisk struktur för ett fastighetsägande bolag som inte har lånat upp sig.

Huvudrisker

  • Den kraftiga nedgången i resultat med 28,8% är en betydande risk och indikerar att lönsamhetsdrivande faktorer, som värderingsförändringar eller kostnadskontroll, har försämrats.
  • Den extremt låga omsättningen i förhållande till balansomslutningen gör företaget känsligt för störningar i hyresintäkterna från den enda fastigheten, Söder 20:11.
  • Den artificiella vinstmarginalen döljer den underliggande försämringen i resultatutvecklingen, vilket kan leda till felaktiga slutsatser om den operativa hälsan.

Möjligheter

  • Den starka balansräkningen med 46,8 miljoner SEK i eget kapital och 99,0% soliditet ger utrymme för att investera eller ta strategiska lån för att expandera fastighetsportföljen.
  • Den höga omsättningstillväxten på 40,7% visar en god förmåga att öka intäkterna, vilket är en positiv operativ signal.
  • Den stabila tillväxten i eget kapital och tillgångar på cirka 2% per år bygger långsiktigt värde och stabilitet.

Trendanalys

De tydligaste trenderna de senaste tre åren (2023–2025) är en volatil omsättning med en stark nedgång 2023 följd av en återhämtning till nära 2022-nivå 2025, samt ett svagt och ostadigt rörelseresultat som pendlar mellan förlust och blygsam vinst. Eget kapital och tillgångar har minskat successivt under perioden, vilket indikerar att företaget använt sina reserver för att finansiera verksamheten. Den extremt höga och varierande vinstmarginalen beror på att omsättningen är mycket liten i förhållande till det finansiella nettoresultatet, vilket tyder på att företagets huvudsakliga intäkter och kostnader är av finansiell snarare än operativ karaktär. Sett över tid verkar företaget ha en liten eller marginell operativ verksamhet, medan dess finansiella placeringar genererar ett ostadigt resultat. Framåtblickande tyder trenden på fortsatt osäkerhet, med risk för ytterligare nedgång i eget kapital om inte den finansiella avkastningen stabiliseras eller den operativa verksamheten växer.