Relate Properties AB

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk omvandling från en verksamhet med betydande tillgångar till ett mycket mindre bolag med extremt låg omsättning men exceptionellt högt resultat och soliditet. Den massiva minskningen av tillgångar kombinerat med en explosionsartad ökning av eget kapital och resultat tyder på en genomgripande omstrukturering där bolaget avyttrat större delen av sin verksamhet och realiserat stora vinster. Situationen är artificiell och reflekterar en engångshändelse snarare än en lönsam löpande verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fast egendom. Det är ett helägt dotterbolag till Relate Invest AB. Den extremt låga omsättningen på 4 041 SEK indikerar att bolaget inte längre driver en aktiv förvaltningsverksamhet utan snarare förvaltar medel efter omfattande avyttringar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen kraschade från 71 312 SEK till endast 4 041 SEK, en minskning på 94,4%. Denna extremt låga nivå indikerar att bolaget praktiskt taget har upphört med sin ordinarie verksamhet.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på 371 000 SEK till en vinst på 9 473 000 SEK, en ökning på 2 653,4%. Denna enorma vinst kommer sannolikt från försäljningen av andelar och värdepapper som nämns i viktiga händelser.

Eget kapital: Eget kapital ökade explosivt från 124 470 SEK till 9 580 508 SEK, en tillväxt på 7 597,0%. Denna ökning är direkt kopplad till den stora vinsten under året.

Soliditet: Soliditeten på 97,0% är exceptionellt hög och indikerar att bolaget är mycket väl kapitaliserat med minimal skuldsättning. Den höga soliditeten är en direkt följd av avyttringarna och vinstrealiseringen.

Trendanalys

Omsättningen har minskat kraftigt från 2019 till 2021, vilket tyder på en betydande nedgång i den ordinarie verksamheten. Resultatet och eget kapital visar dock en extrem volatilitet med en mycket hög vinst 2019, ett nära nollresultat 2020 och en extremt hög vinst 2021. Denna mönster, tillsammans med den explosionsartade vinstmarginalen 2021, antyder starkt att resultatet inte härrör från den operativa verksamheten utan snarare från exceptionella poster som tillgångsförsäljningar. Detta stöds av den kraftiga minskningen av tillgångarna. Soliditeten förbättrades dramatiskt 2021, sannolikt på grund av en kapitalinsättning eller en omvärdering kopplad till försäljningen av tillgångar. Trenderna pekar på ett företag som har avvecklat sin kärnverksamhet och genomgått en stor finansiell omstrukturering, med en osäker framtid beroende på hur de frigjorda medlen används.

Sammanfattning

Företaget visar en extremt negativ utveckling med kraftiga nedgångar inom alla nyckeltal. Den dramatiska resultatförsämringen från 7,5 miljoner SEK till endast 34 000 SEK, kombinerat med en soliditet på endast 1,0%, indikerar allvarliga finansiella problem. Trots betydande tillgångar på nära 24 miljoner SEK har företaget tappat nästan hela sitt eget kapital, vilket pekar på en krisartad situation som kräver omedelbara åtgärder.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter, registrerat 2017 med säte i Göteborg. Det är ett dotterbolag till Relate Invest AB som äger samtliga aktier. För ett fastighetsbolag är den extremt låga omsättningen på 71 312 SEK ovanlig och tyder på begränsad verksamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat kraftigt från 185 904 SEK till 71 312 SEK, en nedgång på 61,8%. Detta indikerar en betydande reducering i intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet har kollapsat från 7 457 000 SEK till endast 34 000 SEK, en minskning på 99,5%. Denna dramatiska försämring tyder på stora förluster eller extraordinära kostnader under året.

Eget kapital: Eget kapital har minskat katastrofalt från 7 118 007 SEK till 124 470 SEK, en nedgång på 98,2%. Detta visar att större delen av företagets kapitalbas har försvunnit på ett år.

Soliditet: Soliditeten på 1,0% är extremt låg och långt under branschnormer. Detta indikerar mycket hög belåning och begränsad finansiell styrka, vilket ökar risken för betalningsproblem.

Trendanalys

Alla trendindikatorer visar FÖRSÄMRING: omsättning (-61,8%), resultat (-99,5%), eget kapital (-98,2%) och tillgångar (-24,6%). Den samlade bilden är en företag i kraftig nedgång med akuta finansiella problem som kräver omedelbara åtgärder för att undvika konkurs.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.