13 020 974 SEK
Omsättning
▲ 9.6%
814 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 255.5%
31.0%
Soliditet
God
6.2%
Vinstmarginal
Stabil
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 174 942 991 SEK
Skulder: -121 498 963 SEK
Substansvärde: 53 444 028 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån. I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget noterar att 2023 varit ett utmanande år för fastighetsbranschen på grund av höga räntekostnader, hög inflation och höga energi- och byggpriser.
  • Bolaget betonar att dess tillhörighet till Rikshem-koncernen är en styrka, med stabila ägare, en stark rating och god tillgång till finansiering.
  • I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en stark och positiv utveckling under 2023, trots en utmanande marknadsmiljö för fastighetsbranschen. Alla centrala nyckeltal förbättras avsevärt, med en exceptionellt hög resultattillväxt på över 250% som sticker ut. Den betydande tillgångstillväxten på 22.9% indikerar aktiva investeringar eller värdeökning i fastighetsportföljen. Soliditeten på 31% är acceptabel för en fastighetsägare, men den snabba tillgångstillväxten kräver uppmärksamhet för att inte äta upp kapitaltäckningen. Överlag befinner sig företaget i en expansiv fas med god lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är en fastighetsägare, -utvecklare och -förvaltare som äger fastigheten Kungsängens-Tibble 1:653 i Upplands-Bro. Som en del av Rikshem-koncernen har det tillgång till en stabil ägarstruktur och fördelaktiga finansieringsvillkor, vilket är typiskt för koncernägda fastighetsbolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 11 876 699 SEK till 13 020 974 SEK, en ökning på 1 144 275 SEK eller 9.6%. Detta visar en stabil tillväxt i intäkter, sannolikt driven av hyresintäkter från den ägda fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 229 000 SEK till 814 000 SEK, en ökning på 585 000 SEK eller 255.5%. Denna enorma ökning i vinst tyder på förbättrad lönsamhet och effektiv kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 50 080 863 SEK till 53 444 028 SEK, en ökning på 3 363 165 SEK. Denna förstärkning av balansräkningen är till stor del en följd av årets vinst.

Soliditet: En soliditet på 31.0% är för en fastighetsägare acceptabel men inte exceptionellt hög. Det innebär att 31% av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket ger ett visst skydd mot nedgångar i fastighetsvärden, men att den största delen av finansieringen kommer från lån.

Huvudrisker

  • Den snabba tillgångstillväxten på 22.9% ökar företagets skuldsättning och kan pressa soliditeten om den inte följs av motsvarande kapitaltillskott.
  • Höga räntekostnader, som nämns i årsredovisningen, utgör en direkt risk för framtida lönsamhet.
  • Den höga inflationen och de höga byggpriserna kan öka drift- och underhållskostnaderna.

Möjligheter

  • Den exceptionellt höga resultattillväxten på 255.5% visar en stark förmåga att förbättra lönsamheten även under svåra marknadsförhållanden.
  • Tillgång till koncernens starka rating och finansieringskanaler via Rikshem ger ett konkurrensfördelaktigt läge.
  • Den stabila omsättningstillväxten på 9.6% indikerar en efterfrågestabil kundbas och potentiell utrymme för ytterligare hyreshöjningar.