9 980 798 SEK
Omsättning
▼ -11.7%
-8 530 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -2437.0%
4.0%
Soliditet
Mycket Låg
-85.5%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 154 156 510 SEK
Skulder: -148 693 239 SEK
Substansvärde: 5 463 271 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån. I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget noterar fortsatt höga räntekostnader och hög inflation som påverkar energi- och byggpriser negativt
  • 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och samhället i stort
  • Bolagets tillhörighet till Rikshem-koncernen betonas som en styrka med stabila ägare och tillgång till finansiering
  • Inga andra väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret
  • Verksamheten förväntas bedrivas med oförändrad inriktning under det kommande året

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en tydligt blandad bild med allvarliga lönsamhetsproblem men samtidigt betydande tillgångstillväxt. Den kraftiga resultatförsämringen på -8,5 miljoner SEK och negativ vinstmarginal på -85,5% indikerar akuta utmaningar i rörelseresultatet. Samtidigt har tillgångarna ökat dramatiskt med 75,8% och eget kapital förbättrats med 11,0%, vilket tyder på investeringar och kapitaltillskott. Företaget befinner sig i en situation där det expanderar sin tillgångsbas men inte lyckas generera lönsamhet från verksamheten.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter med huvudfastigheten Daldockan 1 i Södertälje. Som fastighetsbolag är det typiskt kapitalintensivt med långsiktiga investeringar och känsligt för räntekostnader och byggpriser. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen, vilket ger stabilitet genom starka ägare och tillgång till finansiering.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 11 297 459 SEK till 9 980 798 SEK, en nedgång på 11,7%. Detta indikerar svagare intäkter från fastighetsförvaltningen trots ökade tillgångar.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från 365 000 SEK till -8 530 000 SEK, en minskning på 2 437%. Denna kraftiga förlust beror sannolikt på höjda räntekostnader och ökade driftkostnader i den utmanande fastighetsmarknaden.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 4 921 540 SEK till 5 463 271 SEK, en tillväxt på 11,0%. Denna förbättring skedde trots stort negativt resultat, vilket tyder på kapitaltillskott från ägarna.

Soliditet: Soliditeten på 4,0% är mycket låg och indikerar hög belåning. För ett fastighetsbolag är detta oroväckande lågt och ökar sårbarheten vid räntehöjningar.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 4,0% skapar sårbarhet vid ytterligare räntehöjningar
  • Kraftig resultatförlust på 8 530 000 SEK hotar företagets långsiktiga överlevnad
  • Minskande omsättning på 11,7% visar svag intäktsutveckling trots tillgångsexpansion
  • Höga räntekostnader och inflation fortsätter att pressa lönsamheten

Möjligheter

  • Kraftig tillgångstillväxt på 75,8% till 154 miljoner SEK skapar framtida intäktspotential
  • Starka ägare via Rikshem-koncernen ger finansiell stabilitet och tillgång till kapital
  • Ökning av eget kapital med 11,0% visar ägartillskott och förbättrad balansräkning
  • Fastighetsinnehavet i Södertälje kan ge långsiktiga värdeökningar när marknaden återhämtar sig