0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-317 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 43.2%
2.0%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 2 172 400 SEK
Skulder: -2 122 399 SEK
Substansvärde: 50 001 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden. I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget noterar ett något förbättrat affärsklimat efter flera år av oro i fastighetsbranschen.
  • Inflationen är på tillbakagång och förväntade räntesänkningar har infriats.
  • Prisökningar inom vissa områden som fjärrvärme, elnät och VA-taxor förblir höga.
  • Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket ger styrka genom stabila ägare, stark rating och goda finansieringsmöjligheter.
  • Inga andra väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar tecken på en stabiliseringsfas med en förbättrad resultatutveckling men kvarstående strukturella utmaningar. Den betydande förlusten på 317 000 SEK och nollomsättning indikerar att fastigheten inte genererar hyresintäkter eller att bolaget befinner sig i en förvaltningsfas utan driftsintäkter. Den extremt låga soliditeten på 2% är en kritisk svaghet som begränsar bolagets finansieringsmöjligheter. Att eget kapital och tillgångar förblir oförändrade vid 50 001 SEK respektive 2 172 400 SEK tyder på att bolaget inte genomfört några större investeringar eller försäljningar under året.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheten Dingtuna Kyrkby 1:19 i Västerås. Som fastighetsägare är det typiskt att ha kapitalintensiva tillgångar (fastigheter) och långsiktiga lån, vilket förklarar den höga skuldsättningen och låga soliditeten. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen, vilket ger tillgång till stabila ägare och bättre finansieringsvillkor.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2024 och föregående år, vilket indikerar att bolaget inte har några driftsintäkter från hyresuthyrning eller annan verksamhet. Detta är ovanligt för ett fastighetsbolag och kan tyda på att fastigheten är obebodd, under upprustning eller att bolaget enbart förvaltar ägandet.

Resultat: Resultatet förbättrades från -558 000 SEK till -317 000 SEK, en förbättring med 43.2%. Den förbättrade förlusten kan bero på minskade räntekostnader eller lägre driftkostnader, men bolaget går fortfarande med betydande förluster.

Eget kapital: Eget kapital förblev oförändrat på 50 001 SEK båda åren. Det stabila eget kapitalet trots förlusterna indikerar att bolaget troligen fått kapitaltillskott från moderbolaget eller ägare för att balansera resultatförlusterna.

Soliditet: Soliditeten på 2.0% är mycket låg och långt under branschnormen för fastighetsbolag. Detta innebär att bolaget är mycket skuldsatt och har begränsat eget kapital i förhållande till sina tillgångar, vilket skapar finansiell sårbarhet vid ränteschocker eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 2.0% skapar finansiell sårbarhet och begränsar bolagets möjligheter till ytterligare lån.
  • Brist på omsättning innebär att bolaget inte genererar kassaflöden från sin kärnverksamhet.
  • Fortsatta förluster på 317 000 SEK trots förbättring utgör en långsiktig utmaning.
  • Höga kostnadsökningar för fjärrvärme, elnät och VA-taxor påverkar lönsamheten negativt.

Möjligheter

  • Tillhörighet till Rikshem-koncernen ger tillgång till stabil finansiering och starkt ägargestöd.
  • Förbättrat resultat med 43.2% visar att bolaget lyckats minska sina förluster avsevärt.
  • Stabil ekonomi och räntesänkningar kan minska finansieringskostnader och förbättra villkoren för fastighetsinvesteringar.
  • Oförändrade tillgångar på 2 172 400 SEK indikerar att fastighetsvärdet bevarats trots utmanande marknadsförhållanden.

Trendanalys

Resultattillväxten visar en stark förbättring (+43.2%) vilket är positivt, medan eget kapital och tillgångar förblir stabila (+0.0%). Den bristande omsättningen och extremt låga soliditeten kvarstår som centrala utmaningar. Trenden pekar mot en successiv förbättring av lönsamheten men kvarstående strukturella problem.