12 004 570 SEK
Omsättning
▼ -6.4%
-1 136 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -126.7%
11.0%
Soliditet
Stabil
-9.5%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 194 369 561 SEK
Skulder: -173 620 498 SEK
Substansvärde: 20 749 063 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Ett något förbättrat affärsklimat noterades efter flera år av oro i branschen.
  • Inflationen var på tillbakagång och förväntningar om räntesänkningar infriades.
  • Prisökningar inom fjärrvärme, elnät och VA-taxor förblev höga.
  • Bolaget betonar styrkan i att ingå i Rikshem-koncernen med stabila ägare och god finansiering.
  • Inga andra väsentliga händelser inträffade under räkenskapsåret.
  • Verksamheten förväntas bedrivas med oförändrad inriktning kommande år.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en motstridig bild med en betydande försämring av rörelseresultatet samtidigt som eget kapital har stärkts markant. Den kraftiga omsättningsminskningen på 27,7% och förlustresultatet indikerar operativa utmaningar, medan den ökade soliditeten från en mycket låg nivå pekar på en genomförd kapitalförstärkning. Företaget befinner sig i en omställningsfas där finansiell stabilitet har förbättrats på bekostnad av lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsföretag som äger, utvecklar och förvaltar fastigheter, specifikt fastigheten Dörren 16 i Norrköping. Som en del av Rikshem-koncernen har det tillgång till stabila ägare och goda finansieringsmöjligheter, vilket är typiskt för koncernanslutna fastighetsbolag där enskilda fastighetsobjekt kan ha varierande ekonomisk utveckling.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 16 615 440 SEK till 12 004 570 SEK, en nedgång på 4 610 870 SEK eller 27,7%. Detta tyder på försämrade intäkter från hyresintäkter eller eventuella försäljningar.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 4 253 000 SEK till en förlust på 1 136 000 SEK, en negativ förändring på 5 389 000 SEK. Denna svängning kan bero på ökade räntekostnader, höjda driftkostnader eller nedskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 15 230 860 SEK till 20 749 063 SEK, en ökning med 5 518 203 SEK eller 36,2%. Denna förbättring, trots förluståret, indikerar sannolikt en nyemission eller inskjutet kapital från ägarna.

Soliditet: Soliditeten på 11,0% är mycket låg för ett fastighetsbolag och indikerar ett högt belåningsgrad. Trots att den är låg, representerar den en förbättring från tidigare år och visar på en början till stärkt balansräkning.

Huvudrisker

  • Kraftig omsättningsminskning på 4,6 miljoner SEK visar på sårbarhet i intäktsgenerering.
  • Förlustresultat på 1,1 miljoner SEK riskerar att urholka det eget kapitalet över tid om det fortsätter.
  • Mycket låg soliditet på 11,0% gör bolaget känsligt för ränteförändringar och värdesänkningar på fastighetsmarknaden.
  • Höga kostnadsökningar inom områden som fjärrvärme och elnät trycker på marginalerna.

Möjligheter

  • Kraftig ökning av eget kapital med 5,5 miljoner SEK ger bättre finansieringsförutsättningar och buffert mot nedgångar.
  • Förbättrat makroekonomiskt klimat med lägre inflation och räntor kan minska finansieringskostnader och öka investeringsvilja.
  • Tillhörighet till Rikshem-koncernen ger tillgång till stabila ägare och goda finansieringsmöjligheter på kapitalmarknaden.
  • Oförändrad verksamhetsinriktning visar på en stabil affärsmodell trots utmaningar.