15 632 873 SEK
Omsättning
▼ -3.4%
-1 308 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 66.2%
8.0%
Soliditet
Låg
-8.4%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 175 162 290 SEK
Skulder: -162 008 485 SEK
Substansvärde: 13 153 805 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget noterar ett något förbättrat affärsklimat efter år av oro i branschen.
  • Inflationen är på tillbakagång och förväntningar om räntesänkningar har infriats.
  • Prisökningar på fjärrvärme, elnät och VA-taxor har varit höga.
  • Bolaget tillhör Rikshem-koncernen, vilket ger stabilitet, stark rating och goda finansieringsmöjligheter.
  • Inga andra väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.
  • Verksamheten förväntas bedrivas med oförändrad inriktning det kommande året.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en komplex bild med både positiva och negativa trender. Trots en liten minskning i omsättning och ett negativt resultat, finns det klara tecken på förbättring. Resultatet har förbättrats markant med 66,2% och eget kapital har ökat. Den mest anmärkningsvärda förändringen är en nästan fördubbling av tillgångarna, vilket tyder på en betydande expansion eller omvärdering av fastighetsportföljen. Den mycket låga soliditeten på 8,0% är dock en stor svaghet och indikerar ett högt belåningsgrad, vilket gör företaget sårbart för försämrade finansieringsvillkor.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsföretag som äger, utvecklar och förvaltar fastigheter, specifikt Fasanen 1 och Påfågeln 1 i Södertälje. Det är ett etablerat bolag som har varit registrerat sedan 1998 och ingår i Rikshem-koncernen. Typiskt för fastighetsbolag är att de har stora tillgångar (fastigheter) och ofta höga skulder, vilket påverkar nyckeltal som soliditet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 16 189 669 SEK till 15 632 873 SEK, en nedgång på 3,4%. Detta kan tyda på något lägre hyresintäkter eller förändringar i hyresgäststrukturen.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från en förlust på 3 872 000 SEK till en förlust på 1 308 000 SEK. Detta är en positiv trend och innebär att förlusten minskade med 2 564 000 SEK, eller 66,2%.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 12 172 658 SEK till 13 153 805 SEK, en tillväxt på 8,1%. Denna ökning beror sannolikt på att årets förlust var mindre än tidigare år, vilket minskade slitaget på kapitalet.

Soliditet: En soliditet på 8,0% är mycket låg och ligger långt under vad som anses sunt för ett fastighetsbolag. Det innebär att endast 8% av tillgångarna finansieras med eget kapital, medan 92% finansieras med skulder. Detta utsätter företaget för betydande finansiell risk, särskilt i en miljö med höga räntor.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 8,0% är en kritisk risk och gör bolaget mycket känsligt för räntehöjningar och värdeförändringar på fastighetsmarknaden.
  • Fortsatt negativt resultat, trots förbättring, utgör en långsiktig utmaning för företagets hälsa.
  • Höga kostnader för fjärrvärme, elnät och VA-taxor pressar företagets lönsamhet.

Möjligheter

  • Den dramatiska tillgångstillväxten på 94,4% till 175 162 290 SEK visar en stor expansion eller omvärdering, vilket kan ge högre framtida intäkter.
  • Resultatförbättringen på 66,2% är en stark positiv indikator på att bolaget tar åtgärder för att vända lönsamheten.
  • Tillhörighet till Rikshem-koncernen ger tillgång till stabila ägare och god finansiering, vilket är en stor styrka i en utmanande bransch.
  • Ett förbättrat makroekonomiskt klimat med räntesänkningar kan minska finansieringskostnaderna och förbättra vinstmarginalen.