7 674 324 SEK
Omsättning
▲ 10.4%
3 609 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 8.4%
17.0%
Soliditet
Stabil
47.0%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 64 319 200 SEK
Skulder: -53 069 386 SEK
Substansvärde: 11 249 814 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden. I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget noterar ett något förbättrat affärsklimat efter flera år av oro i fastighetsbranschen
  • Inflationen är på tillbakagång och förväntade räntesänkningar har infriats
  • Höga prisökningar kvarstår inom vissa områden som fjärrvärme, elnät och VA-taxor
  • Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket ger styrka genom stabila ägare och goda finansieringsmöjligheter
  • Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret enligt bolaget
  • Verksamheten förväntas bedrivas med oförändrad inriktning under det kommande året

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med starka lönsamhetssiffror men bär på strukturella utmaningar i balansräkningen. Omsättningen ökade med 10,4% till 7,7 miljoner SEK och resultatet förbättrades med 8,4% till 3,6 miljoner SEK, vilket indikerar en sund operativ utveckling. Den mycket höga vinstmarginalen på 47% är imponerande för ett fastighetsbolag. Däremot är den låga soliditeten på 17% en betydande svaghet som begränsar företagets finansiella flexibilitet. Tillgångarna minskade något medan eget kapital ökade, vilket kan tyda på avskrivningar eller försäljningar av tillgångar. Företaget verkar vara ett specialfastighetsbolag med en enda fastighet, vilket skapar koncentrationsrisk men också möjlighet till fokuserad förvaltning.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter med fokus på fastigheten Gärdet 1 i Helsingborg. Som en del av Rikshem-koncernen har företaget tillgång till stabila ägare och goda finansieringsmöjligheter. Fastighetsbolag av denna typ har vanligtvis stabila intäktsflöden från hyresintäkter men är känsliga för ränteförändringar och fastighetsmarknadens utveckling.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 6 949 982 SEK till 7 674 324 SEK, en ökning på 724 342 SEK eller 10,4%. Denna tillväxt indikerar antingen höjda hyresintäkter eller förbättrad utnyttjandegrad av fastigheten.

Resultat: Resultatet ökade från 3 329 000 SEK till 3 609 000 SEK, en förbättring på 280 000 SEK eller 8,4%. Den mycket höga vinstmarginalen på 47% visar effektiv kostnadskontroll och stark lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 9 963 409 SEK till 11 249 814 SEK, en tillväxt på 1 286 405 SEK eller 12,9%. Denna ökning beror sannolikt på att årets resultat har tillförts eget kapital.

Soliditet: Soliditeten på 17,0% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar hög belåning. Detta begränsar företagets möjlighet att ta på sig ytterligare lån och ökar sårbarheten för ränteförändringar.

Huvudrisker

  • Den låga soliditeten på 17% skapar sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar
  • Tillgångarna minskade med 1,6% vilket kan indikera avskrivningar eller värdeförlust i fastighetsportföljen
  • Koncentrationsrisk genom ägande av endast en fastighet (Gärdet 1) ökar sårbarheten för lokala marknadsförhållanden
  • Höga kostnadsökningar inom fjärrvärme, elnät och VA-taxor påverkar lönsamheten negativt

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 47% ger goda förutsättningar för framtida investeringar och utdelningar
  • Positiv omsättningstillväxt på 10,4% visar att bolaget kan öka sina intäkter trots utmanande marknadsförhållanden
  • Tillhörighet till Rikshem-koncernen ger tillgång till stabil finansiering och operativt stöd
  • Förbättrat affärsklimat och räntesänkningar kan minska finansieringskostnader och öka fastighetsvärden