4 205 867 SEK
Omsättning
▲ 2.9%
1 624 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -11.9%
22.0%
Soliditet
God
38.6%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 21 287 183 SEK
Skulder: -16 673 760 SEK
Substansvärde: 4 613 423 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden. I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget noterar ett något förbättrat affärsklimat efter flera år av oro i fastighetsbranschen
  • Inflationen är på tillbakagång och förväntade räntesänkningar har infriats
  • Fortfarande höga prisökningar inom fjärrvärme, elnät och VA-taxor
  • Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket ger styrka genom stabila ägare och goda finansieringsmöjligheter
  • Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret
  • Verksamheten förväntas bedrivas med oförändrad inriktning kommande år

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stabila kärnintäkter men pressade resultat. Fastighetsbolaget har en mycket hög vinstmarginal på 38,6% vilket indikerar effektiv drift, men resultatet har minskat med 11,9% trots ökad omsättning. Soliditeten på 22% är måttlig för en fastighetsbransch där högre soliditet vanligtvis eftersträvas. Tillgångarna har minskat något vilket kan tyda på avskrivningar eller försäljningar. Den positiva eget kapital-tillväxten på 5,1% visar dock att bolaget fortfarande bygger upp sitt kapital.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter med fokus på fastigheten Insjön 3 i Malmö. Som en del av Rikshem-koncernen har bolaget tillgång till stabila ägare och goda finansieringsmöjligheter. Fastighetsbolag har typiskt höga skuldsättningsgrader och långsiktiga investeringar, vilket gör soliditet och finansieringsförhållanden kritiska.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 4 087 105 SEK till 4 205 867 SEK, en ökning med 118 762 SEK eller 2,9%. Denna måttliga tillväxt visar stabila intäkter från fastighetsförvaltning.

Resultat: Resultatet minskade från 1 844 000 SEK till 1 624 000 SEK, en nedgång med 220 000 SEK eller 11,9%. Denna minskning trots högre omsättning tyder på ökade kostnader eller avskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 4 388 038 SEK till 4 613 423 SEK, en ökning med 225 385 SEK eller 5,1%. Denna ökning motsvarar nästan hela årets resultat, vilket indikerar att resultatet huvudsakligen har tillförts eget kapital.

Soliditet: Soliditeten på 22,0% är måttlig för ett fastighetsbolag. Detta innebär att 78% av tillgångarna finansieras med skulder, vilket är typiskt för branschen men kan vara känsligt vid räntehöjningar.

Huvudrisker

  • Resultatnedgång på 11,9% trots ökad omsättning visar på ökade kostnader eller sämre lönsamhet
  • Måttlig soliditet på 22% kan begränsa möjligheter till ytterligare finansiering
  • Tillgångsminskning på 1,3% kan tyda på värdeförlust i fastighetsportföljen
  • Fortfarande höga kostnader för fjärrvärme, elnät och VA-taxor pressar lönsamheten

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 38,6% visar på effektiv drift
  • Förbättrat affärsklimat och räntesänkningar kan minska finansieringskostnader
  • Starka ägare i Rikshem-koncernen ger stabil finansiering och långsiktigt stöd
  • Ökning i eget kapital på 5,1% stärker balansräkningen