2 093 670 SEK
Omsättning
▲ 8.7%
235 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -13.3%
14.0%
Soliditet
Stabil
11.2%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 29 186 777 SEK
Skulder: -25 125 171 SEK
Substansvärde: 4 061 606 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden. I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Förbättrat affärsklimat efter flera år av oro i fastighetsbranschen
  • Inflation på tillbakagång och förväntade räntesänkningar
  • Fortsatt höga prisökningar inom fjärrvärme, elnät och VA-taxor
  • Tillhör Rikshem-koncernen vilket ger stabila ägare och goda finansieringsmöjligheter
  • Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret utöver ovanstående

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva omsättningstillväxter men samtidigt sjunkande lönsamhet. Fastighetsbolaget har en stabil kärnverksamhet med ökad hyresintäkt men påverkas av höjda driftskostnader som äter upp vinstmarginalen. Den låga soliditeten på 14% är en betydande utmaning för ett fastighetsbolag, vilket indikerar hög belåning. Trots detta har bolaget stärkt sitt eget kapital med 12,4%, vilket är positivt. Företaget verkar vara i en stabiliseringsfas efter en turbulent period i fastighetsbranschen, med stöd från Rikshem-koncernen som en viktig styrka.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter med fokus på fastigheten Rapsen 11 i Kalmar. Det äger även andelar i Rapsen Samfällighetsförening. Som fastighetsbolag är verksamheten typiskt kapitalintensiv med långsiktiga investeringar och stabila kassaflöden från hyresintäkter, men känsligt för ränteförändringar och driftskostnadsökningar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 926 696 SEK till 2 093 670 SEK, en tillväxt på 8,7%. Detta indikerar en förbättrad hyresintäkt eller eventuellt justeringar i hyresnivåer, vilket är positivt för ett fastighetsbolag.

Resultat: Resultatet minskade från 271 000 SEK till 235 000 SEK, en nedgång på 13,3%. Trots högre omsättning sjönk vinsten, vilket tyder på ökade kostnader som fjärrvärme, elnät och VA-taxor som nämnts i årsredovisningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 3 612 634 SEK till 4 061 606 SEK, en tillväxt på 12,4%. Denna förbättring kommer sannolikt från kvarhållet resultat och stärker bolagets långsiktiga stabilitet.

Soliditet: Soliditeten på 14,0% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar hög belåning. Detta innebär större känslighet för ränteförändringar och begränsad buffert vid ekonomiska nedgångar.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 14,0% gör bolaget sårbart för räntehöjningar och fastighetsvärdesförändringar
  • Resultatet minskade med 13,3% trots högre omsättning, vilket visar på kostnadspress
  • Tillgångarna minskade något (-0,4%), vilket kan indikera avskrivningar eller värdenedsättningar
  • Höga driftskostnader inom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsätter att pressa lönsamheten

Möjligheter

  • Omsättningstillväxt på 8,7% visar på stabil kärnverksamhet och potentiell hyresjustering
  • Eget kapital ökade med 12,4%, vilket stärker balansräkningen på sikt
  • Tillhörighet till Rikshem-koncernen ger tillgång till stabil finansiering och stark rating
  • Förväntade räntesänkningar kan minska finansieringskostnader och förbättra lönsamhet