7 731 670 SEK
Omsättning
▼ -0.2%
-110 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -117.9%
13.0%
Soliditet
Stabil
-1.4%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 99 849 239 SEK
Skulder: -87 058 162 SEK
Substansvärde: 12 791 077 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Ett något förbättrat affärsklimat noterades efter flera år av oro i branschen.
  • Inflationen var på tillbakagång och räntesänkningar förväntades.
  • Prisökningar inom fjärrvärme, elnät och VA-taxor var fortsatt höga.
  • Bolaget ingår i Rikshem-koncernen, vilket ger stabilitet, stark rating och goda finansieringsmöjligheter.
  • Inga andra väsentliga händelser inträffade under året.
  • Verksamheten förväntas bedrivas med oförändrad inriktning kommande år.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stabila tillgångar och eget kapital men problematisk lönsamhet. Fastighetsportföljen har ökat i värde (tillgångstillväxt +5.8%), vilket är positivt i en svår fastighetsmarknad, men företaget gick med förlust trots nästan oförändrad omsättning. Den låga soliditeten på 13.0% indikerar ett högt belåningsgrad, vilket gör företaget sårbart i en högräntemiljö. Att vara del av Rikshem-koncernen ger dock stabilitet och bättre finansieringsmöjligheter.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter, specifikt Beckasinen 9 och Strandpiparen 1 i Huddinge. Som fastighetsägare är dess primära intäktskälla hyresintäkter, och dess tillgångar består huvudsakligen av fastighetsvärden. Branschen kännetecknas av höga kapitalinvesteringar och långsiktiga investeringar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade marginellt från 7 748 835 SEK till 7 731 670 SEK, en nedgång på 0.2%. Detta indikerar en stabil men icke-växande intäktsbas, vilket kan tyda på full beläggning men brist på expansion eller prisjusteringar som täcker ökade kostnader.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 614 000 SEK till en förlust på 110 000 SEK, en minskning på 117.9%. Denna försämring, trots nästan oförändrad omsättning, tyder på betydande kostnadsökningar inom områden som fjärrvärme, el och VA-taxor som nämnts i händelserapporten.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 11 911 998 SEK till 12 791 077 SEK, en tillväxt på 7.4%. Denna förbättring kan bero på omvärderingar av fastighetsportföljen eller inskjutet kapital, eftersom rörelseresultatet var negativt.

Soliditet: Soliditeten på 13.0% är låg och indikerar en hög belåningsgrad. Detta är en riskfaktor, särskilt i en miljö med höga räntor, men kan vara typiskt för fastighetsbolag som använder stora lån för att finansiera tillgångar. Stödet från Rikshem-koncernen mildrar dock denna risk.

Huvudrisker

  • Företaget gick med förlust på 110 000 SEK trots omsättning på 7,7 miljoner SEK, vilket indikerar lönsamhetsproblem.
  • Den låga soliditeten på 13.0% gör företaget sårbart för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar.
  • Kostnadsökningar för fjärrvärme, el och VA-taxor trycker på marginalerna.
  • Omsättningen är stagnerad med en minskning på 0.2%, vilket begränsar intäktsbasen.

Möjligheter

  • Tillgångstillväxt på 5.8% visar att fastighetsportföljen ökar i värde, vilket är positivt på lång sikt.
  • Eget kapital ökade med 7.4%, vilket stärker balansräkningen.
  • Att ingå i Rikshem-koncernen ger tillgång till stabila ägare och god finansiering, en klar konkurrensfördel.
  • Förväntade räntesänkningar kan minska finansieringskostnader och förbättra lönsamheten.