11 642 093 SEK
Omsättning
▼ -11.5%
-68 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -104.4%
13.0%
Soliditet
Stabil
-0.6%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 175 271 964 SEK
Skulder: -151 719 872 SEK
Substansvärde: 23 552 092 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden. I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget noterar ett något förbättrat affärsklimat och förväntade räntesänkningar, men påpekar fortsatt höga kostnader inom områden som fjärrvärme, elnät och VA-taxor.
  • Bolaget ingår i Rikshem-koncernen, vilket ses som en styrka på grund av stabila ägare, en stark rating och goda finansieringsmöjligheter.
  • Inga andra väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.
  • Verksamheten förväntas bedrivas med oförändrad inriktning under det kommande året.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med negativa rörelseresultat men en stark förbättring av eget kapital. Den minskande omsättningen och förlustresultatet indikerar utmaningar i den löpande verksamheten, sannolikt på grund av höga kostnader eller sämre hyresintäkter. Den kraftiga ökningen av eget kapital tyder dock på en kapitaltillskott, vilket stärker balansräkningen. Den låga soliditeten är en svaghet, men företagets position inom Rikshem-koncernen ger en viss motvikt till de finansiella utmaningarna. Övergripande befinner sig företaget i en situation med operativa svårigheter men med en förbättrad kapitalstruktur.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter och äger specifikt fastigheten Måbäret 1 i Kalmar. Som fastighetsägare är dess primära inkomstkälla hyresintäkter. Denna verksamhetsmodell är kapitalintensiv och känslig för förändringar i räntor, driftkostnader och hyresmarknaden.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 13 158 505 SEK till 11 642 093 SEK, en nedgång på 1 516 412 SEK eller -11.5%. Detta tyder på lägre intäkter, vilket för ett fastighetsbolag kan bero på lägre hyresintäkter eller tomma lokaler.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från en vinst på 1 554 000 SEK till en förlust på 68 000 SEK, en negativ förändring på 1 622 000 SEK eller -104.4%. Denna svängning mot förlust trots en relativt liten omsättningsminskning indikerar en betydande ökning av kostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade avsevärt från 18 298 111 SEK till 23 552 092 SEK, en ökning på 5 253 981 SEK eller +28.7%. Denna ökning, som skedde trots ett förlustresultat, pekar starkt på att bolaget har fått ett kapitaltillskott, exempelvis via en nyemission.

Soliditet: En soliditet på 13.0% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta innebär en ökad finansiell risk, särskilt i en miljö med höga räntor.

Huvudrisker

  • Förlustresultat på 68 000 SEK visar att den löpande verksamheten inte är lönsam.
  • Omsättningsminskning på 11.5% signalerar utmaningar med att generera intäkter.
  • Mycket låg soliditet på 13.0% gör bolaget sårbart för räntehöjningar och lågkonjunktur.
  • Höga och stigande driftkostnader (fjärrvärme, el, VA) pressar resultatet.

Möjligheter

  • Kraftig ökning av eget kapital med 5 253 981 SEK stärker balansräkningen och kan möjliggöra investeringar eller sänka skuldsättningen.
  • Ingående i Rikshem-koncernen ger tillgång till stabil finansiering och operativt stöd.
  • Ett förbättrat makroekonomiskt klimat med förväntade räntesänkningar kan underlätta och sänka finansieringskostnaderna.