43 913 650 SEK
Omsättning
▼ -0.8%
10 148 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 684.2%
47.0%
Soliditet
Mycket God
23.1%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 446 200 252 SEK
Skulder: -237 864 460 SEK
Substansvärde: 208 335 792 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån. I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget noterar att 2023 varit ett utmanande år för fastighetsbranschen med höga räntekostnader, hög inflation samt höga energi- och byggpriser.
  • Bolaget betonar sin styrka som del av Rikshem-koncernen med stabila ägare, stark rating och god tillgång till finansiering.
  • Inga andra väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret enligt bolagets egen utsago.
  • Verksamheten förväntas bedrivas med oförändrad inriktning under det kommande året.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med exceptionellt stark resultatutveckling men samtidigt oroande omsättningsminskning. Den massiva tillgångstillväxten på över 100% indikerar en betydande expansion eller omvärdering av fastighetsportföljen. Trots den svaga omsättningsutvecklingen har bolaget lyckats generera en mycket hög vinstmarginal på 23,1%, vilket tyder på effektiv kostnadskontroll eller icke-operativa intäkter. Soliditeten på 47% är stabil och ligger på en sund nivå för en fastighetsaktör.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsföretag grundat 1987 som äger, utvecklar och förvaltar fastigheter, specifikt Nordan 23 och Nordan 25 i Solna. Som en del av Rikshem-koncernen har företaget tillgång till stabila ägare och god finansiering, vilket är typiskt för etablerade fastighetsbolag i Sverige.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade marginellt från 44 273 937 SEK till 43 913 650 SEK, en nedgång på 360 287 SEK eller -0,8%. Denna lätt nedåtgående trend i omsättning är anmärkningsvärd i en period av hög inflation.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 1 294 000 SEK till 10 148 000 SEK, en ökning på 8 854 000 SEK eller 684,2%. Denna exceptionella resultatförbättring tyder på antingen betydande kostnadsbesparingar, icke-operativa intäkter eller värderingsförändringar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 207 413 492 SEK till 208 335 792 SEK, en tillväxt på 922 300 SEK eller 0,4%. Denna måttliga tillväxt speglar delvis årets vinst.

Soliditet: Soliditeten på 47,0% är stabil och ligger på en normal nivå för ett fastighetsbolag, vilket indikerar en balanserad kapitalstruktur med god buffert mot nedgångar.

Huvudrisker

  • Omsättningsminskning på -0,8% trots hög inflation indikerar potentiellt lägre hyresintäkter eller vakanser.
  • Den utmanande fastighetsmarknaden med höga räntekostnader fortsätter att utgöra ett hot mot lönsamheten.
  • Höga energi- och byggpriser kan pressa marginalerna framöver.

Möjligheter

  • Exceptionell resultattillväxt på 684,2% visar företagets förmåga att hantera utmanande marknadsförhållanden.
  • Massiv tillgångstillväxt på 109,1% från 213 397 921 SEK till 446 200 252 SEK indikerar expansion eller värdeökning i fastighetsportföljen.
  • Stark koncernanknytning till Rikshem ger stabila ägare och god finansieringstillgång.