54 703 809 SEK
Omsättning
▲ 24.8%
7 236 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 662.2%
14.0%
Soliditet
Stabil
13.2%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 417 337 773 SEK
Skulder: -357 095 287 SEK
Substansvärde: 60 242 486 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden. I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Förbättrat affärsklimat med sjunkande inflation och förväntade räntesänkningar har underlättat verksamheten.
  • Höga kostnadsökningar inom fjärrvärme, elnät och VA-taxor har påverkat lönsamheten negativt.
  • Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket ger styrka genom stabila ägare, stark rating och goda finansieringsmöjligheter.
  • Inga andra väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.
  • Verksamheten förväntas bedrivas med oförändrad inriktning under det kommande året.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en stark förbättring i lönsamhet med en vinst på 7,2 miljoner SEK efter ett förlustår, samt en betydande omsättningstillväxt på 24,8%. Den låga soliditeten på 14,0% indikerar dock en hög belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag men innebär finansiell sårbarhet. Trots minskande totala tillgångar har det egna kapitalet ökat, vilket visar på en positiv intern kapitalbildning. Företaget verkar befinna sig i en återhämtningsfas med förbättrad lönsamhet, men med strukturella utmaningar relaterade till kapitalstrukturen.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter i Luleå med portfölj inkluderande Mjölkudden, Midskogen, Maskinisten, Sundsgården och Kronan. Som en del av Rikshem-koncernen har bolaget tillgång till stabila ägare och goda finansieringsmöjligheter. Fastighetsförvaltning kräver vanligtvis stora kapitalinvesteringar och har hög belåning, vilket förklarar den låga soliditeten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 43 851 618 SEK till 54 703 809 SEK, en tillväxt på 24,8%. Detta indikerar starkt ökade intäkter, troligtvis från höjda hyresintäkter eller förbättrad beläggningsgrad i fastighetsportföljen.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -1 287 000 SEK till en vinst på 7 236 000 SEK, en ökning på 662,2%. Denna omvandling till lönsamhet visar effektiv kostnadskontroll eller höjda intäkter som överstiger kostnadsökningarna.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 56 749 890 SEK till 60 242 486 SEK, en tillväxt på 6,2%. Denna ökning beror främst på årets vinst som tillförts det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 14,0% är låg och indikerar att bolaget är kraftigt belånat. Detta är vanligt i fastighetsbranschen men innebär ökad risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Den låga soliditeten på 14,0% gör bolaget sårbart för ränteförändringar och fastighetsvärdefall.
  • Fortfarande höga kostnadsökningar inom energi och infrastruktur (fjärrvärme, elnät, VA-taxor) kan pressa marginalerna.
  • Minskande totala tillgångar från 426 miljoner SEK till 417 miljoner SEK kan indikera försäljningar eller nedskrivningar.

Möjligheter

  • Stark omsättningstillväxt på 24,8% visar på god utveckling av kärnverksamheten.
  • Resultatförbättring från förlust till 13,2% vinstmarginal indikerar effektivisering och förbättrad lönsamhet.
  • Tillgång till Rikshem-koncernens finansieringsmöjligheter och stabila ägarstruktur ger konkurrensfördelar.