2 961 927 SEK
Omsättning
▲ 3.9%
418 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 207.3%
21.0%
Soliditet
God
14.1%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 17 147 524 SEK
Skulder: -13 483 459 SEK
Substansvärde: 3 664 065 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.. I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget noterar ett förbättrat affärsklimat med sjunkande inflation och förväntade räntesänkningar efter flera år av oro i branschen.
  • Fortfarande höga kostnadsökningar inom områden som fjärrvärme, elnät och VA-taxor påverkar verksamheten.
  • Tillhörigheten till Rikshem-koncernen betonas som en styrka med stabila ägare och god finansieringsåtkomst.
  • Inga andra väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
  • Verksamheten förväntas bedrivas med oförändrad inriktning under det kommande året.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med stark vinsttillväxt och förbättrad lönsamhet trots en svagt krympande balansräkning. Den höga vinstmarginalen på 14.1% indikerar effektiv verksamhetsstyrning. Soliditeten på 21.0% är dock måttlig för en fastighetsbransch där högre kapitalandelar vanligtvis eftersträvas. Ökningen i eget kapital är positiv men sker från en relativt låg bas. Företaget verkar vara i en stabiliseringsfas med fokus på lönsamhet snarare än tillväxt.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter med Tavlan 5 i Malmö som huvudtillgång. Som del av Rikshem-koncernen har företaget tillgång till stabila ägare och goda finansieringsmöjligheter, vilket är typiskt för fastighetsbolag i större koncerner där skalfördelar och finansieringsstyrka är viktiga konkurrensfaktorer.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 851 754 SEK till 2 961 927 SEK, en måttlig tillväxt på 3.9% som visar på stabila intäkter i fastighetsverksamheten.

Resultat: Resultatet förbättrades markant från 136 000 SEK till 418 000 SEK, en ökning med 207.3% som indikerar förbättrad lönsamhet och kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 3 508 692 SEK till 3 664 065 SEK, en tillväxt på 4.4% som främst kan härledas till årets vinst.

Soliditet: Soliditeten på 21.0% är måttlig för ett fastighetsbolag och indikerar ett visst låningsbehov, vilket är vanligt i branschen men kräver uppmärksamhet på räntekänslighet.

Huvudrisker

  • Måttlig soliditet på 21.0% skapar exponering mot ränteförändringar och finansiell volatilitet.
  • Tillgångarna minskade med 0.6% till 17 147 524 SEK, vilket kan indikera avskrivningar eller försäljningar utan ersättande investeringar.
  • Fortgående höga kostnader för fjärrvärme, elnät och VA-taxor utgör en löpande kostnadsrisk.
  • Begränsad fastighetsportfölj med endast en fastighet skapar koncentrationsrisk.

Möjligheter

  • Stark resultattillväxt på 207.3% visar på förbättrad operativ effektivitet.
  • Medlemskap i Rikshem-koncernen ger tillgång till stabil finansiering och skalfördelar.
  • Förväntade räntesänkningar kan minska finansieringskostnader och förbättra marginaler.
  • Ökning av eget kapital med 155 373 SEK stärker bolagets finansiella bas.