19 146 799 SEK
Omsättning
▲ 5.9%
-66 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -102.8%
9.0%
Soliditet
Låg
-0.3%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 170 503 486 SEK
Skulder: -154 976 156 SEK
Substansvärde: 15 527 330 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden. I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget noterar ett något förbättrat affärsklimat efter flera år av oro i fastighetsbranschen.
  • Inflationen är på tillbakagång och förväntade räntesänkningar har infriats.
  • Prisökningar inom fjärrvärme, elnät och VA-taxor förblir höga och påverkar kostnaderna.
  • Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket ger stabilitet och tillgång till goda finansieringsmöjligheter.
  • Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret enligt bolaget.
  • Verksamheten förväntas bedrivas med oförändrad inriktning under det kommande året.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva omsättningstillväxt men allvarliga resultatproblem. Trots en omsättningsökning på 5,9% hamnade bolaget i förlustläge efter att ha haft positivt resultat föregående år. Den extremt låga soliditeten på 9,0% indikerar ett högt belåningsgrad och sårbarhet för ränteförändringar. Eget kapitalet har ökat tack vare koncernstöd, men tillgångarna minskar vilket kan tyda på nedskrivningar i fastighetsportföljen. Företaget befinner sig i en utmanande situation där kostnadsökningar inom energi och nätavgifter tycks ha ätit upp omsättningsökningen.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsföretag som äger, utvecklar och förvaltar fastigheter med fokus på fastigheten Tuppen 15 i Malmö. Som en del av Rikshem-koncernen har bolaget tillgång till stabila ägare och goda finansieringsmöjligheter. Fastighetsbranschen är kapitalintensiv med långsiktiga investeringar och känslig för ränteförändringar och fastighetsvärderingar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 18 075 883 SEK till 19 146 799 SEK, en ökning med 1 070 916 SEK eller 5,9%. Detta visar en positiv utveckling i intäkterna.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från +2 383 000 SEK till -66 000 SEK, en negativ förändring på 2 449 000 SEK. Detta innebär att företaget gick från vinst till förlust trots högre omsättning.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 13 897 325 SEK till 15 527 330 SEK, en ökning med 1 630 005 SEK eller 11,7%. Denna ökning skedde trots förluståret, vilket kan tyda på inskjutning av nytt kapital från koncern.

Soliditet: Soliditeten på 9,0% är mycket låg och långt under branschstandard för fastighetsbolag. Detta indikerar hög belåning och sårbarhet för ränteförändringar och värdeförändringar i fastighetsportföljen.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 9,0% skapar sårbarhet för ränteförändringar och fastighetsvärdeförändringar
  • Resultatförsämring från 2 383 000 SEK vinst till 66 000 SEK förlust trots ökad omsättning
  • Höga kostnadsökningar inom energi och nätavgifter som pressar lönsamheten
  • Minskande tillgångar från 172 095 483 SEK till 170 503 486 SEK kan indikera nedskrivningar i fastighetsvärden
  • Beroende av koncernstöd för att upprätthålla eget kapital

Möjligheter

  • Stark koncernanknytning till Rikshem ger stabila ägare och god finansieringskapacitet
  • Förbättrat affärsklimat med räntesänkningar kan minska finansieringskostnader
  • Omsättningstillväxt på 5,9% visar fortsatt intäktsutveckling
  • Ökning av eget kapital med 11,7% stärker balansräkningen
  • Förväntad fortsatt verksamhet med oförändrad inriktning ger stabilitet