32 457 295 SEK
Omsättning
▲ 34.4%
2 964 341 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -38.8%
24.8%
Soliditet
God
9.1%
Vinstmarginal
Stabil
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 18 406 248 SEK
Skulder: -13 836 022 SEK
Substansvärde: 4 570 226 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Samtliga 6 fastigheter från avstyckningen av fastigheten Flyghamnen 1 är avyttrade. Kvar har bolaget fastigheten Botkyrka Utkiken 5 som tidigare var planerad att styckas av till 9 villatomter men bolaget har valt att avvakta med detta för att anpassa sig till rådande marknadsläge.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Samtliga 6 fastigheter från avstyckningen av Flyghamnen 1 har avyttrats under året
  • Bolaget behåller endast fastigheten Botkyrka Utkiken 5
  • Planerad styckning av Botkyrka Utkiken 5 till 9 villatomter har pausats för att anpassa sig till rådande marknadsläge

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en betydande omstrukturering där en stor del av fastighetsportföljen har avyttrats, vilket syns i den kraftiga minskningen av tillgångar med 45.1%. Trots detta har omsättningen ökat dramatiskt med 384%, vilket tyder på att försäljningarna har genererat stora intäkter. Resultatet har dock minskat med 39%, vilket indikerar att försäljningarna inte var lika lönsamma som den tidigare verksamheten. Eget kapital och soliditet har förbättrats, vilket visar att företaget stärker sin balansräkning efter omstruktureringen.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter. Under året har de sålt av majoriteten av sin fastighetsportfölj (6 av 7 fastigheter) och behåller endast en fastighet som tidigare var planerad för styckning till villatomter, men där de nu avvaktar på grund av marknadsförhållanden.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade dramatiskt från 6 699 538 SEK till 32 457 295 SEK, en ökning på 25 757 757 SEK eller 384%. Denna exceptionella tillväxt beror sannolikt på försäljningen av fastighetsportföljen.

Resultat: Resultatet minskade från 4 841 411 SEK till 2 964 341 SEK, en nedgång på 1 877 070 SEK eller 39%. Trots den kraftiga omsättningsökningen blev vinsten lägre, vilket tyder på lägre marginaler på fastighetsförsäljningarna jämfört med den löpande förvaltningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 3 742 048 SEK till 4 570 226 SEK, en förbättring på 828 178 SEK eller 22%. Denna ökning kommer från årets resultat på 2 964 341 SEK, vilket indikerar att delar av vinsten har använts till andra ändamål som utdelning eller investeringar.

Soliditet: Soliditeten på 24.8% är acceptabel för ett fastighetsbolag men inte hög. Den indikerar att bolaget har en balanserad finansiering mellan eget kapital och lån.

Huvudrisker

  • Kraftig minskning av tillgångar med 15 154 086 SEK från 33 560 334 SEK till 18 406 248 SEK riskerar att begränsa framtida intäktsgrund
  • Resultatet minskade med 38.8% trots stor omsättningsökning, vilket visar på sämre lönsamhet
  • Avvaktande läge för kvarvarande fastighet skapar osäkerhet om framtida verksamhetsutveckling

Möjligheter

  • Omsättningen ökade med 34.4% till 32 457 295 SEK, vilket visar på förmåga att generera stora intäkter från försäljningar
  • Eget kapital ökade med 22.1% till 4 570 226 SEK, vilket stärker bolagets finansiella bas
  • Behållande av Botkyrka Utkiken 5 ger en tillgång som kan utvecklas när marknadsförhållanden förbättras

Trendanalys

Företaget visar en blandad bild med stark omsättningstillväxt men sämre resultatutveckling. Den kraftiga tillgångsminskningen indikerar en strategisk omstrukturering där bolaget har sålt av större delen av sin portfölj. Den förbättrade soliditeten och ökade eget kapital visar på en stärkt balansräkning efter omstruktureringen.