0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-1 181 309 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 27.6%
1.9%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 28 690 783 SEK
Skulder: -28 146 766 SEK
Substansvärde: 544 017 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har bygglov erhållits för 24 lägenheter i tvåvåningsflerbostadshus på delar av fastigheten Utkiken 3 och byggnation pågår. På kvarvarande delar av fastigheten, samt på den angränsande fastigheten Utkiken 4 planeras byggnation av mindre lägenheter i flerbostadshus om 3-4 våningar. Produktionen av de 24 lägenheterna inom Utkiken 3 pågår medans övrig utveckling av de mindre lägenheterna planeras under de kommande åren.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bygglov har erhållits för 24 lägenheter i fastigheten Utkiken 3 och byggnation pågår.
  • På fastigheterna Utkiken 3 och Utkiken 4 planeras ytterligare byggnation av mindre lägenheter under de kommande åren.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en investerings- och utvecklingsfas, vilket är typiskt för ett fastighetsbolag i uppstart. Den avsaknaden av omsättning och det negativa resultatet är förväntat i denna fas, där fokus ligger på kapitalinvesteringar i byggprojekt snarare än driftsintäkter. Den betydande tillväxten i tillgångar på 57.5% och förbättringen i eget kapital på 33.2% indikerar en aktiv och expanderande verksamhet. Den extremt låga soliditeten är dock en kritisk svaghet som visar ett högt beroende av lånade medel för att finansiera tillväxten.

Företagsbeskrivning

Företaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter. Den pågående verksamheten innefattar byggnation av bostadsrättslägenheter, vilket förklarar den avsaknade omsättningen och de stora investeringarna i tillgångar. Ett sådant företag har vanligtvis långa investeringscykler utan intäkter under bygg- och utvecklingsskedet, följt av intäktsgenerering när projekten slutförs och lägenheterna säljs.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både 2024 och föregående år. Detta är konsekvent med ett företag som befinner sig i en ren utvecklingsfas utan färdigställda försäljningsbara produkter.

Resultat: Resultatet förbättrades från -1 631 649 SEK till -1 181 309 SEK, en förbättring på 27.6%. Det negativa resultatet är en följd av driftskostnader och räntor kopplade till den pågående byggverksamheten, men minskningen av förlusten är positiv.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 408 352 SEK till 544 017 SEK, en tillväxt på 33.2%. Denna ökning beror sannolikt på att ägarna har injecterat nytt kapital för att finansiera verksamheten, eftersom resultatet var negativt.

Soliditet: Soliditeten på 1.9% är mycket låg och indikerar en extremt hög belåningsgrad. Detta innebär en betydande finansiell risk, särskilt i en miljö med stigande räntor.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 1.9% skapar en sårbarhet för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor.
  • Företaget har ingen omsättning och är helt beroende av framtida försäljning av lägenheter för att generera intäkter.
  • Den pågående byggverksamheten kräver fortsatt finansiering, vilket innebär en risk för likviditetsbrist om ytterligare kapital inte kan säkras.

Möjligheter

  • Slutförandet av de 24 lägenheterna i Utkiken 3 kommer att generera företagets första omsättning och förbättra kassaflödet avsevärt.
  • Den omfattande tillgångstillväxten på 57.5% till 28 690 783 SEK visar ett aktivt och expanderande projektportfölj med framtida intäktspotential.
  • Planeringen av ytterligare lägenheter på Utkiken 3 och 4 skapar en pipeline för långsiktig tillväxt efter att de första projekten är färdiga.