Rissne 6 AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva omsättningstrender men allvarliga lönsamhetsproblem. Trots en ökad omsättning på 6,1% har företaget gått från vinst till förlust, vilket indikerar ökade kostnader eller sänkta marginaler. Den extremt låga soliditeten på 9,8% är oroande och placerar företaget i en sårbar finansiell position. Eget kapitalet har ökat markant med 15,9%, men detta ska ses i relation till den stora skillnaden mellan tillgångar (36 miljoner SEK) och eget kapital (3,5 miljoner SEK), vilket tyder på hög belåning.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Kasernen 3 i Sundbybergs kommun. Företaget har inga anställda och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Detta är typiskt för en fastighetsförvaltningsverksamhet med en enda fastighet i portföljen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 3 160 000 SEK till 3 342 000 SEK, en positiv tillväxt på 6,1% som visar att hyresintäkterna har ökat.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från 208 000 SEK vinst till 12 000 SEK förlust, en nedgång på 105,8%. Denna försämring trots ökad omsättning indikerar betydande kostnadsökningar eller sämre marginaler.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 3 068 000 SEK till 3 556 000 SEK, en tillväxt på 15,9%. Denna ökning skedde trots förluståret, vilket kan tyda på inskjutning av nytt kapital eller omvärderingar.

Soliditet: Soliditeten på 9,8% är mycket låg och långt under branschnormer för fastighetsbolag. Detta indikerar hög belåning och sårbarhet för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt divergerande utveckling där omsättningen har fortsatt att växa stadigt över de senaste tre åren. Samtidigt har resultatet kollapsat radikalt från en hög vinstnivå till att gå med förlust, vilket indikerar allvarliga lönsamhetsproblem trots ökad omsättning. Eget kapital och soliditet har förbättrats, men detta verkar främst bero på inskränkningar i verksamheten snarare än lönsam tillväxt, vilket syns i de minskande totala tillgångarna. Trenden pekar på att företaget genomgår en strukturomvandling där det offrar lönsamhet för att stärka balansräkningen, vilket skapar osäkerhet kring framtida hållbarhet utan vinstgenerering.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiv omsättningstillväxt men kraftigt försämrat resultat. Den låga soliditeten på 8,4% indikerar ett högt belåningsgrad, vilket i kombination med de ökade finansieringskostnaderna i den rådande konjunkturen utgör en utmaning. Företaget har dock en stabil hyresintäkt från sin fastighet Kasernen 3 och ingår i Balder-koncernen som ger finansiell stabilitet. Eget kapitalet har ökat med 18,9%, vilket är positivt, men det kraftiga resultatfallet på -83,6% är oroande.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Kasernen 3 i Sundbybergs kommun. Företaget har inga anställda och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget. Detta är typiskt för ett fastighetsbolag som äger en enda fastighet och ingår i en större koncern.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 825 000 SEK till 3 160 000 SEK, en ökning med 335 000 SEK eller 11,5%. Detta indikerar stabila hyresintäkter från fastigheten.

Resultat: Resultatet sjönk dramatiskt från 1 271 000 SEK till 208 000 SEK, en minskning med 1 063 000 SEK eller 83,6%. Det kraftiga fallet beror sannolikt på ökade finansieringskostnader och högre driftkostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 2 580 000 SEK till 3 068 000 SEK, en ökning med 488 000 SEK eller 18,9%. Ökningen beror på återinvesterat resultat trots det lägre resultatet.

Soliditet: Soliditeten på 8,4% är mycket låg och indikerar hög belåning. För ett fastighetsbolag är detta riskabelt i en period med stigande räntor.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Sammanfattning

Företaget visar en stark operativ prestation med betydande förbättringar i lönsamhet och tillväxt trots en marginell minskning av tillgångarna. Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 50,1% och en resultattillväxt på nästan 100% indikerar en mycket effektiv kostnadskontroll och stabil intäktsbas från hyresgäster. Soliditeten är dock mycket låg, vilket pekar på ett högt belåningsgrad och beroende av extern finansiering. Företaget verkar vara ett specialutformat fastighetsbolag inom en större koncern med fokus på att förvalta en specifik fastighet snarare än att expandera aggressivt.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Kasernen 3 i Sundbybergs kommun. Det är ett bolag utan anställd personal och ingår i Balderkoncernen, vilket förklarar den höga lönsamheten och stabila intäktsflöde från långsiktiga hyresgäster. Den begränsade verksamhetsomfattningen är typisk för ett koncernägt fastighetsbolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 197 000 SEK till 2 632 000 SEK, en tillväxt på 19.8%. Denna ökning tyder på antingen höjda hyror eller färre hyresfriktioner, vilket är positivt för den löpande intäktsgenereringen.

Resultat: Resultatet fördubblades nästan från 666 000 SEK till 1 320 000 SEK, en ökning på 98.2%. Denna dramatiska förbättring, som överstiger omsättningstillväxten, indikerar en stark förbättring av rörelsemarginalen genom antingen ökade intäkter, reducerade kostnader eller en kombination av båda.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 2 251 000 SEK till 2 467 000 SEK, en tillväxt på 9.6%. Denna ökning är direkt kopplad till årets starka resultat, vilket har tillfört mer kapital till bolaget.

Soliditet: Soliditeten på 6.7% är mycket låg och indikerar att bolaget är kraftigt belånat. Endast 6.7% av tillgångarna finansieras av eget kapital, vilket placerar bolaget i en sårbar position vid räntehöjningar eller omvärderingar av fastighetstillgångarna.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.