Rissne 7 AB

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med starka lönsamhets- och resultatförbättringar, men bär samtidigt på strukturella utmaningar i form av extremt låg soliditet och en minskande tillgångsbas. Den höga vinstmarginalen på 12,4% och de imponerande tillväxttaktterna i resultat (+19,2%) och eget kapital (+16,0%) indikerar en effektiv verksamhetsstyrning. Den samtidiga minskningen av tillgångar med 1,9% och den kritiskt låga soliditeten på 9,8% skapar dock en bild av ett företag som balanserar mellan god lönsamhet och finansiell sårbarhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Kasernen 2 i Sundbybergs kommun. Det är ett holdingbolag utan anställd personal som ingår i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder sedan januari 2023, vilket innebär att skattemässiga resultat överförs till moderbolaget.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 3 971 000 SEK till 4 196 000 SEK, en positiv tillväxt på 5,9% som indikerar stabil inkomstutveckling från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades från 438 000 SEK till 522 000 SEK, en stark ökning med 19,2% som visar förbättrad lönsamhet och effektivitet i verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 3 478 000 SEK till 4 033 000 SEK, en tillväxt på 16,0% som huvudsakligen kan härledas till årets vinst på 522 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 9,8% är kritiskt låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta ovanligt lågt och innebär betydande finansiell risk.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt positiv utveckling i omsättningen under de senaste tre åren med en stadig ökning från 3,2 till 4,2 miljoner SEK. Däremot uppvisar resultatet efter finansnetto en oroande trend med en kraftig nedgång från 879 tusen SEK 2022 till 438 tusen SEK 2023, följt av en blygsam återhämtning till 522 tusen SEK 2024. Vinstmarginalen har därför försämrats avsevärt från toppnoteringar över 27% till nuvarande 12%. Eget kapital har stärkts kontinuerligt och soliditeten förbättras stadigt, vilket indikerar en sundare kapitalstruktur. Anmärkningsvärt är att tillgångarna förblir relativt stabila trots ökad omsättning och resultatvolatilitet. Trenderna tyder på ett företag som lyckats växa i omsättning men som möter utmaningar med lönsamheten. Den framtida utvecklingen kommer sannolikt att kräva fokus på kostnadskontroll och effektivisering för att återupprätta högre vinstmarginaler samtidigt som den starka kapitalbasen ger goda förutsättningar för investeringar.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark omsättningstillväxt men kraftigt sjunkande lönsamhet. Den höga omsättningstillväxten på 23,7% är positiv, men resultatet halverades trots detta, vilket indikerar betydande kostnadsökningar. Soliditeten på 8,3% är mycket låg och utgör ett viktigt varningssignal. Eget kapital har ökat tack vare årets vinst, men företagets skuldsättning är hög i förhållande till eget kapital. Företaget verkar påverkas av den rådande högräntemiljön och ökade kostnader, vilket framgår av den kraftiga resultatminskningen.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Kasernen 2 i Sundbybergs kommun. Företaget har inga anställda och ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder. Detta innebär att bolagets skattemässiga resultat överförs till moderbolaget, vilket påverkar resultatredovisningen. Typiskt för fastighetsbolag är att de har höga tillgångar (fastigheter) och ofta hög belåning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 3 201 000 SEK till 3 971 000 SEK, en ökning med 770 000 SEK eller 23,7%. Detta är en stark tillväxt som tyder på ökade intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet minskade kraftigt från 879 000 SEK till 438 000 SEK, en minskning med 441 000 SEK eller 50,2%. Trots högre omsättning halverades vinsten, vilket indikerar betydande kostnadsökningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 2 922 000 SEK till 3 478 000 SEK, en ökning med 556 000 SEK. Denna ökning kommer från årets vinst på 438 000 SEK, vilket innebär att resten av ökningen kommer från andra poster i balansräkningen.

Soliditet: Soliditeten på 8,3% är mycket låg och ligger långt under branschrekommendationer. Detta indikerar hög belåning och begränsat eget kapital i förhållande till totala tillgångar, vilket ökar risken vid räntehöjningar och ekonomiska nedgångar.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med stark tillväxt i omsättning och resultat, men har samtidigt en mycket låg soliditet som indikerar en betydande finansiell risk. Den snabba resultatförbättringen från förlust till vinst är imponerande, medan tillgångsminskningen tyder på en omstrukturering eller avskrivningar. Trots den positiva rörelsen i rörelseresultatet är företagets kapitalstruktur ansträngd med stora skulder i förhållande till eget kapital.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Kasernen 2 i Sundbybergs kommun. Som fastighetsbolag utan anställd personal har det stabila hyresintäkter från långsiktiga hyresgäster, vilket ger en förutsägbar intäktsbas. Det tillhör Balderkoncernen vilket ger styrka genom koncernstöd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 902 000 SEK till 2 266 000 SEK, en tillväxt på 19,2%, vilket indikerar starkt ökade hyresintäkter eller höjda hyresnivåer.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på 173 000 SEK till en vinst på 327 000 SEK, en ökning med 289,0%, vilket visar på effektiviserad verksamhet och bättre lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 2 284 000 SEK till 2 560 000 SEK, en tillväxt på 12,1%, vilket främst kan tillskrivas årets vinst som tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 6,1% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt skuldsatt, vilket medför finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.