816 532 SEK
Omsättning
▼ -3.4%
-861 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -386.4%
24.9%
Soliditet
God
-105.4%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 7 380 430 SEK
Skulder: -5 542 512 SEK
Substansvärde: 1 837 918 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Det aktuella ränteläget har haft stor påverkan på både företagets resultat för året och även för likviditeten för bolaget. Bolaget har lagt om taket på fastigheten i Valla under året. För att motverkat detta i så stor utsträckning som möjligt har företagsledningen fokuserat på energibesparande åtgärder, utnyttjat egna resurser i stället för att ta in externa leverantörer samt skjutit icke kritiska investeringar på framtiden. Företaget deltar också aktivt i de lokala hyresförhandlingarna för att öka framtida hyresintäkter i linje med kostnadsökningarna.

Händelser efter verksamhetsåret

Bolaget har efter räkenskapsårets utgång fått ny koncernägare, med tillträde i början av år 2025.

Analys av viktiga händelser

  • Det höga ränteläget har haft en direkt och negativ inverkan på företagets resultat och likviditet.
  • Bolaget har genomfört en större investering genom att lägga om taket på fastigheten i Valla.
  • Företagsledningen har implementerat energibesparande åtgärder och prioriterat att använda egna resurser för att minska kostnader.
  • Icke-kritiska investeringar har skjutits upp till framtiden för att förbättra likviditeten.
  • Bolaget deltar i lokala hyresförhandlingar för att öka framtida intäkter och möta kostnadsökningar.
  • Efter räkenskapsåret har bolaget fått en ny koncernägare, vilket kan innebära en förändrad strategi eller stöd.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med tydliga tecken på investeringar och omstrukturering samtidigt som lönsamheten är kraftigt negativ. Den dramatiska ökningen av eget kapital med 824.9% och tillgångstillväxten på 30.8% indikerar en betydande kapitalinsprutning eller omvärdering av fastigheter, vilket stärker balansräkningen. Den stabila omsättningen på cirka 816 000 SEK visar dock att kärnverksamheten inte växer, och det försämrade resultatet på -861 000 SEK (en försämring med 386.4%) pekar på allvarliga utmaningar med lönsamhet, sannolikt drivet av höga räntekostnader. Företaget befinner sig i en fas av omvandling med fokus på kostnadskontroll och långsiktig effektivisering, men den akuta lönsamhetskrisen kvarstår.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltande bolag som äger och förvaltar fastigheter. Som ett typiskt fastighetsbolag har det stora kapitalinvesteringar i fastigheter (synligt i de höga tillgångarna på 7,4 miljoner SEK) och dess resultat är känsligt för faktorer som ränteläget, underhållskostnader och hyresintäkter. Det är ett helägt dotterbolag, vilket innebär att dess ägare kan ge stöd vid behov.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är i stort sett oförändrad med en minskning på endast 0,05%, från 816 150 SEK till 816 532 SEK. Detta indikerar en stabil men icke-växande intäktsbas, vilket är problematiskt i en period med stigande kostnader.

Resultat: Resultatet har försämrats dramatiskt från en förlust på 177 000 SEK till en förlust på 861 000 SEK. Denna försämring med 684 000 SEK orsakas sannolikt främst av det ogynnsamma ränteläget som nämns, vilket har drivit upp finansieringskostnaderna för de stora fastighetstillgångarna.

Eget kapital: Eget kapital har ökat kraftigt från 198 706 SEK till 1 837 918 SEK, en ökning med 1 639 212 SEK. Denna ökning, som är betydligt större än årets förlust, tyder på en kapitalinsprutning från moderbolaget, vilket stärker företagets finansiella bas.

Soliditet: En soliditet på 24.9% innebär att cirka en fjärdedel av tillgångarna är finansierade med eget kapital. För ett fastighetsbolag är detta en relativt låg nivå, vilket gör bolaget sårbart för räntehöjningar och värdesänkningar på fastigheter, eftersom majoriteten av finansieringen sker med skulder.

Huvudrisker

  • Kontinuerliga förluster på -861 000 SEK urholkar det eget kapitalet på sikt trots den senaste kapitalinsprutningen.
  • Den låga soliditeten på 24.9% i kombination med ett högt ränteläge skapar en betydande finansiell sårbarhet.
  • Omsättningens stagnation på cirka 816 000 SEK begränsar möjligheterna att generera kapital till investeringar och täcka kostnader.

Möjligheter

  • Den stora kapitalinsprutningen som resulterade i ett eget kapital på 1,8 miljoner SEK ger ett bättre skydd mot nedgångar och möjliggör framtida investeringar.
  • Genomförda energibesparande åtgärder och takrenovering kan leda till lägre driftkostnader och ett högre fastighetsvärde i framtiden.
  • Aktivt deltagande i hyresförhandlingar kan resultera i högre hyresintäkter och förbättrad lönsamhet.