Rocad Fastighetsförvaltning AB

Sammanfattning

Företaget visar en komplex bild med både positiva och negativa trender. Den kraftiga tillgångstillväxten på 113% indikerar en betydande expansion eller investering i fastigheter, vilket är typiskt för fastighetsförvaltning. Trots en liten minskning i omsättning och fortsatta förluster, visar förbättringar i resultat (+4,1%) och eget kapital (+1,8%) att företaget kan vara på väg mot en stabilisering. Den extremt låga soliditeten på 3,0% är dock en stor svaghet som begränsar företagets finansiella handlingsutrymme.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Stockholm, vilket innebär att det förvaltar och driver fastigheter, vanligtvis genom hyresintäkter. Den kraftiga tillgångstillväxten tyder på att företaget har förvärvat eller investerat i nya fastighetsobjekt under året.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade med 1 307 SEK från 22 102 SEK till 20 795 SEK (-4,5%). Denna låga omsättningsnivå är ovanlig för ett fastighetsbolag och kan tyda på att fastigheterna inte är fullt uthyrda eller att förvaltningsuppdraget är begränsat.

Resultat: Resultatet förbättrades med 101 000 SEK från en förlust på -2 488 000 SEK till -2 387 000 SEK. Trots förbättringen kvarstår en betydande förlust, vilket främst kan bero på avskrivningar på nyförvärvade fastigheter eller höga räntekostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade med 1 692 SEK från 95 550 SEK till 97 242 SEK. Denna marginella ökning, trots en stor förlust, tyder på att ägarna har injecterat nytt kapital eller att det skett omvärderingar av tillgångarna.

Soliditet: En soliditet på 3,0% är extremt låg och visar att företaget är mycket starkt belånat. Detta innebär en hög finansiell risk och begränsad möjlighet att ta på sig ytterligare lån eller motstå ekonomiska nedgångar.

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal situation med dramatiska förbättringar i tillväxttakt men fortsatt allvarlig ekonomisk ohälsa. Omsättningen har ökat kraftigt men utgör fortfarande en extremt liten del av verksamheten, medan förlusterna kvarstår på en mycket hög nivå. Den låga soliditeten på 6.0% indikerar ett högt finansiellt riskläge trots positiva tillväxttrender. Företaget verkar vara i en tidig fas av omvandling eller återhämtning där tillgångarna har vuxit men lönsamheten inte återfåtts.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Stockholm, registrerat 2015. Detta innebär att det handlar om förvaltning av fastigheter, vilket typiskt kräver betydande kapitalinvesteringar och ger stabila men långsamma intäktsflöden. Den extremt låga omsättningen jämfört med tillgångarna tyder på att företaget kanske förvaltar få eller mindre fastigheter, eller att intäkterna inte är i linje med den förvaltningsvolym som tillgångarna indikerar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 15 552 SEK till 22 102 SEK, en tillväxt på 42.2%. Trots den procentuellt höga ökningen kvarstår omsättningen på en mycket låg nivå för ett fastighetsförvaltningsföretag och utgör endast cirka 1.3% av tillgångarnas värde.

Resultat: Resultatet förbättrades från -2 532 000 SEK till -2 488 000 SEK, en minskning av förlusten med 44 000 SEK (1.7%). Den fortsatta stora förlusten på -2.5 miljoner SEK är mycket betydande i förhållande till företagets storlek och omsättning.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 90 635 SEK till 95 550 SEK, en tillväxt på 5.4% eller 4 915 SEK. Denna ökning kan förklaras av att årets förlust var något mindre än föregående år, vilket begränsade nedbrytningen av kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 6.0% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt beroende av skuldfinansiering. För ett fastighetsföretag är detta särskilt riskabelt eftersom fastighetsmarknaden är cyklisk och räntekänslig.