Roccia S Urfjäll 24:4 AB

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med starka lönsamhetstrender men extremt svag balansräkning. Omsättningen ökade med 18,5% till 4,3 miljoner SEK och resultatet nästan fördubblades till 961 000 SEK, vilket indikerar effektiv verksamhetsstyrning. Den mycket höga vinstmarginalen på 22,1% är imponerande för ett fastighetsbolag. Dock är soliditeten extremt låg på endast 0,1% och eget kapital minskade till bara 53 954 SEK trots god lönsamhet, vilket tyder på att vinsten antingen utdelats eller använts för andra ändamål. Företaget är mycket skuldsatt med stora tillgångar på 40,9 miljoner SEK finansierade huvudsakligen med lån.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Sörby Urfjäll 24:4 i Gävle och är ett helägt dotterbolag till Roccia Holdco 1 AB. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångsvärden (fastigheter) finansierade med lån, men den extremt låga soliditeten är ovanlig även för branschen. Moderbolaget är Roccia Fastigheter AB, vilket indikerar att detta är en del av en större koncernstruktur.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 3 610 959 SEK till 4 346 822 SEK, en ökning med 735 863 SEK eller 18,5%. Detta visar en stark tillväxt i intäkter, sannolikt från hyresintäkter från den ägda fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 504 000 SEK till 961 000 SEK, en ökning med 457 000 SEK eller 90,7%. Denna fördubbling av vinsten visar effektiv kostnadskontroll och förbättrad lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 57 034 SEK till 53 954 SEK trots ett positivt resultat på 961 000 SEK. Detta innebär att 907 046 SEK av vinsten antingen utdelades till ägarna eller användes för att täcka andra förluster.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket skuldsatt. Endast 0,1% av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket innebär hög finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Företaget har genomgått en dramatisk förändring från att vara ett stillastående bolag till en verksamhet med stark tillväxt och lönsamhet. Efter nollomsättning 2021 har bolaget etablerat en betydande omsättning som växer kraftigt, samtidigt som resultatet har förbättrats radikalt från förlust till hög vinst. Vinstmarginalen på över 20% visar att verksamheten nu är mycket lönsam. Trots den positiva rörelseresultaten kvarstår dock en extremt låg soliditet på 0,1%, vilket indikerar en mycket hög belåningsgrad och ett minimalt eget kapital i förhållande till tillgångarna. Denna kombination av stark operativ utveckling men samtidigt finansiell sårbarhet tyder på att företaget vuxit snabbt genom externt kapital snarare än eget kapital. Framtida utmaningar kommer sannolikt att handla om att stärka balansräkningen och minska beroendet av lånade medel.

Sammanfattning

Företaget visar en stark tillväxt i omsättning och resultat, men den extremt låga soliditeten och minskande tillgångar indikerar en sårbar finansiell struktur. Den dramatiska resultatförbättringen från 21 000 SEK till 504 000 SEK är imponerande, men företaget är extremt skuldsatt med ett eget kapital på endast 57 034 SEK mot totala tillgångar på 41,1 miljoner SEK. Detta är typiskt för ett fastighetsbolag med hög belåning, men soliditeten på 0,1% är exceptionellt låg och placerar företaget i en riskfylld position vid ränteschockar eller fastighetsvärdefall.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Sörby Urfjäll 24:4 i Gävle. Det är ett helägt dotterbolag till Roccia Holdco 1 AB och ingår i Roccia Fastigheter-koncernen. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga skulder (låg soliditet) på grund av fastighetsinvesteringar, men den extremt låga soliditeten skiljer sig från mer etablerade fastighetsbolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 586 437 SEK till 3 610 959 SEK, en tillväxt på 45,1%. Denna betydande ökning indikerar antingen högre hyresintäkter eller eventuellt nya hyresavtal.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 21 000 SEK till 504 000 SEK, en ökning på 2 300%. Denna enorma vinstförbättring visar på effektiviserad verksamhet och/eller förbättrade hyresintäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 47 337 SEK till 57 034 SEK, en tillväxt på 20,5%. Denna ökning beror sannolikt på återinvesterat resultat, men kapitalnivån förblir extremt låg i förhållande till tillgångarna.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och indikerar att företaget är nästan helt finansierat med skulder. Detta placerar företaget i en mycket sårbar position vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar starka inkomstmässiga trender med förbättrad omsättning och resultat, men strukturella brister i balansräkningen med extremt låg soliditet och minskande tillgångar skapar en paradoxal bild av tillväxt kombinerat med finansiell sårbarhet.

Sammanfattning

Företaget visar en extremt oroväckande finansiell utveckling med en katastrofal minskning av eget kapital på 20,2% samtidigt som tillgångarna exploderat med över 40 000%. Den obefintliga omsättningen och det negativa resultatet indikerar ett företag som inte genererar intäkter från sin kärnverksamhet. Den extremt låga soliditeten på 0,1% visar att företaget är mycket skuldsatt och i en mycket sårbar finansiell position.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och ägande av fast och lös egendom, registrerat 2019 med moderbolag Copia Cibum Holding AB. För ett fastighetsföretag är den obefintliga omsättningen mycket ovanlig då sådana företag normalt genererar hyresintäkter eller förvaltningsintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2021 och föregående år, vilket indikerar att företaget inte har någon verksam som genererar intäkter trots att det är registrerat sedan 2019.

Resultat: Resultatet försämrades från 0 SEK till -8 521 SEK, vilket visar att företaget går med förlust trots avsaknad av verksamhet, troligen på grund av administrationskostnader.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 42 238 SEK till 33 717 SEK, en minskning med 8 521 SEK som direkt motsvarar det negativa resultatet för året.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och visar att företaget är i stort sett helt finansierat med skulder, vilket medför stor finansiell risk.