Rofo Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva balansräkningstrender men negativa rörelsemässiga utvecklingar. Trots minskad omsättning och resultat uppvisar bolaget fortsatt god lönsamhet och en stabil kapitalstruktur med växande tillgångar och eget kapital. Situationen tyder på ett moget fastighetsbolag som genomgår en period av omsättningsminskning men bibehåller goda marginaler och stärker sin balansräkning.

Företagsbeskrivning

Rofo Fastigheter AB är ett fastighetsbolag grundat 2013 som bedriver uthyrning och förvaltning av egna lokaler med säte i Södertälje. Som fastighetsbolag har det typiskt sett stabila intäktsflöden från hyresintäkter men kräver samtidigt betydande kapitalinvesteringar i fastighetsförvaltning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 563 543 SEK till 542 542 SEK, en nedgång på 20 999 SEK eller -3.7%. Detta indikerar lägre intäkter från uthyrning jämfört med föregående år.

Resultat: Resultatet sjönk från 90 709 SEK till 84 066 SEK, en minskning på 6 643 SEK eller -7.3%. Resultatnedgången var proportionellt större än omsättningsminskningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 387 673 SEK till 1 453 597 SEK, en tillväxt på 65 924 SEK eller +4.8%. Denna ökning beror sannolikt på att årets resultat tillförts det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 15.8% är relativt låg för ett fastighetsbolag, vilket indikerar ett högt belåningsgrad. Detta är typiskt för fastighetsbolag men innebär ökad finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar en motstridig utveckling med en positiv trend i balansräkningen men en tydlig försämring i resultaträkningen. Omsättningen har haft en volatil utveckling med en topp 2024 följt av ett nedåtgående drag 2025. Den mest påtagliga negativa trenden är den kraftiga resultatförsämringen där vinsten har mer än halverats på tre år, vilket direkt återspeglas i den fallande vinstmarginalen från 49% till 15%. Samtidigt visar företaget en stabil uppgång i eget kapital och soliditet, vilket indikerar en kapitalförstärkning och ökad finansiell stabilitet på lång sikt. Denna dubbelriktade utveckling - med försämrad lönsamhet men stärkt balansräkning - tyder på att företaget kan vara i en omställningsfas där investeringar eller kostnader trycker på kort sikt, men om den fallande lönsamhetstrenden fortsätter kan det utmana den långsiktiga finansiella hållbarheten.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva intäkts- och balansräkningstrender men ett kraftigt försämrat resultat. Omsättningen och tillgångarna växer stadigt, vilket tyder på en expanderande verksamhet, men resultatet har mer än halverats trots högre omsättning. Den låga soliditeten på 15,6% indikerar ett högt belåningsgrad, vilket i kombination med den kraftiga resultatnedgången skapar en sårbar finansiell position. Företaget verkar vara i en expansionsfas men med tydliga lönsamhetsutmaningar.

Företagsbeskrivning

Rofo Fastigheter AB är ett fastighetsbolag grundat 2013 som bedriver uthyrning och förvaltning av egna lokaler med säte i Södertälje. Som fastighetsbolag har det typiskt sett stora tillgångar i form fastigheter och långsiktiga hyresintäkter, men även betydande lån för att finansiera fastighetsköpen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 535 159 SEK till 563 543 SEK, en tillväxt på 5,4%. Detta visar en positiv utveckling i företagets intäktsbildning och kan tyda på högre hyresintäkter eller full beläggning.

Resultat: Resultatet sjönk dramatiskt från 209 626 SEK till 90 709 SEK, en minskning på 56,7%. Denna kraftiga nedgång trots högre omsättning indikerar antingen ökade kostnader, avskrivningar eller finansiella kostnader som påverkat lönsamheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 316 284 SEK till 1 387 673 SEK, en tillväxt på 5,4%. Ökningen motsvarar nästan exakt årets resultat, vilket tyder på att vinsten huvudsakligen har tillfört det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 15,6% är låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. För ett fastighetsbolag är detta oroväckande då det begränsar finansiell flexibilitet och ökar risken vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar en positiv trend i omsättning med stadig tillväxt över de tre åren. Däremot är resultatutvecklingen tydligt negativ med en kraftig nedgång i vinst efter finansnetto, vilket också reflekteras i den sjunkande vinstmarginalen från över 49% till 16%. Eget kapital och soliditet har förbättrats successivt, vilket indikerar en starkare balansräkning. Denna kombination av ökad omsättning men kraftigt minskad lönsamhet tyder på att företaget möjligen prioriterar tillväxt framför lönsamhet eller möter ökade kostnader. Om denna trend fortsätter kan företagets långsiktiga hållbarhet ifrågasättas trots starkare eget kapital.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stabila tillgångar och förbättrat eget kapital, men samtidigt ett kraftigt sjunkande resultat trots nästan oförändrad omsättning. Den mycket höga vinstmarginalen är positiv men har sannolikt minskat från föregående år. Soliditeten på 15,2% är låg för ett fastighetsbolag, vilket indikerar en hög belåningsgrad. Företaget verkar vara etablerat men möter utmaningar med lönsamheten.

Företagsbeskrivning

Rofo Fastigheter AB är ett fastighetsbolag bildat 2013 som bedriver uthyrning och förvaltning av egna lokaler med säte i Södertälje. Som fastighetsbolag har det typiskt sett stora tillgångar i form fastigheter och långsiktiga hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade marginellt från 538 605 SEK till 535 158 SEK, en nedgång på 3 447 SEK (-0,6%). Trots denna lilla minskning klassificeras trenden som +2,5% förbättring, vilket tyder på en justering i beräkningsmetod.

Resultat: Resultatet sjönk kraftigt från 265 000 SEK till 210 000 SEK, en minskning på 55 000 SEK (-20,8%). Detta trots nästan oförändrad omsättning, vilket indikerar ökade kostnader eller nedskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 150 043 SEK till 1 316 284 SEK, en ökning med 166 241 SEK (+14,5%). Denna förbättring kan delvis förklaras av att årets resultat på 210 000 SEK har tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 15,2% är låg och indikerar hög belåning. För ett fastighetsbolag är detta särskilt oroande då fastigheter normalt finansieras med lån, men en soliditet under 20-25% anses generellt som bristfällig.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.