0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-9 493 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.2%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 20 839 335 SEK
Skulder: -20 798 828 SEK
Substansvärde: 40 507 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Väsentliga händelser som har inträffat under räkenskapsåret är att företaget har köpt in del av fastigheten Rollsbo 1:32 samt markarbeten från Bohusläns Kommunala Exploaterings AB.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget har köpt in del av fastigheten Rollsbo 1:32
  • Genomfört markarbeten från Bohusläns Kommunala Exploaterings AB

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med betydande investeringar i tillgångar men ännu ingen omsättning. Den extremt låga soliditeten indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är riskfyllt men samtidigt förväntat för ett nyetablerat fastighetsförvaltningsbolag som precis genomfört en stor kapitalinvestering. Det negativa resultatet på -9 493 SEK är marginellt och tyder på låga driftskostnader i förhållande till den stora tillgångsbasen.

Företagsbeskrivning

Företaget verkar inom markförvaltning och har under sitt första räkenskapsår köpt en del av fastigheten Rollsbo 1:32 samt genomfört markarbeten, vilket förklarar de stora tillgångarna på 20,8 miljoner SEK utan motsvarande omsättning ännu.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: 0 SEK under både innevarande och föregående år, vilket är förväntat för ett företag i startfas som ännu inte har påbörjat sin kommersiella verksamhet.

Resultat: Resultatet på -9 493 SEK representerar företagets initiala förlust under uppstartsfasen, sannolikt bestående av administrativa kostnader och driftutgifter.

Eget kapital: Eget kapital på 40 507 SEK är mycket lågt i förhållande till tillgångarna på 20 839 335 SEK, vilket indikerar att större delen av investeringen har finansierats med lån.

Soliditet: Soliditeten på 0,2% är extremt låg och visar att företaget är mycket starkt belånat, vilket medför betydande finansiell risk men är typiskt för fastighetsinvesteringar i inledningsskedet.

Huvudrisker

  • Extremt hög belåningsgrad med soliditet på endast 0,2% skapar sårbarhet för räntehöjningar och värdefall på fastigheter
  • Brist på omsättning och kassaflöden från verksamheten gör företaget beroende av extern finansiering
  • Den stora skuldsättningen på cirka 20,8 miljoner SEK medför betydande amorterings- och räntekostnader framöver

Möjligheter

  • Investeringar i fastigheter och markarbeten på totalt 20 839 335 SEK skapar en betydande tillgångsbas med potential för värdeutveckling
  • Företaget har etablerat en portfölj av fastighetstillgångar som kan generera framtida hyresintäkter eller vinst vid försäljning
  • Det marginella negativa resultatet på endast -9 493 SEK visar på god kostnadskontroll i inledningsskedet