7 683 241 SEK
Omsättning
▼ -1.2%
-5 116 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -233.1%
12.0%
Soliditet
Stabil
-66.6%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 41 974 829 SEK
Skulder: -36 943 182 SEK
Substansvärde: 5 031 647 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Det aktuella ränteläget har haft stor påverkan på både företagets resultat för året och även för likviditeten för bolaget. Vidare har även prisökningar på elektricitet och på de varor och tjänster som företaget är beroende av påverkat resultatet negativt. För att motverka detta i så stor utsträckning som möjligt har företagsledningen fokuserat på energibesparande åtgärder, påbörjat installation av solceller, installerat ny värmepump med högre energieffektivitet, utnyttjat egna resurser i stället för att ta in externa leverantörer samt skjutit icke kritiska investeringar på framtiden. Företaget deltar också aktivt i de lokala hyresförhandlingarna för att öka framtida hyresintäkter i linje med kostnadsökningarna.

Händelser efter verksamhetsåret

Ett fortsatt högt ränteläge kommer att påverka bolagets resultat och likviditet negativt. Styrelsen arbetar aktivt för att hålla ner kostnaderna för främst räntorna och förhandlar löpande med banken angående räntor och amorteringar..Bolaget har efter räkenskapsårets utgång fått ny koncernägare, med tillträde i början av år 2025.

Analys av viktiga händelser

  • Det höga ränteläget har haft en stor negativ inverkan på resultatet och likviditeten.
  • Prisökningar på elektricitet och andra varor/tjänster har påverkat resultatet negativt.
  • Ledningen har implementerat energibesparande åtgärder som installation av solceller och en ny värmepump för att motverka kostnader.
  • Företaget har skjutit upp icke kritiska investeringar och använt egna resurser istället för externa leverantörer för att spara kostnader.
  • Aktivt deltagande i lokala hyresförhandlingar för att öka framtida hyresintäkter.
  • Efter räkenskapsåret har bolaget fått en ny koncernägare med tillträde i början av 2025.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en utmanande finansiell situation med en betydande förlust på -5,1 miljoner SEK trots en måttlig omsättningsökning. Den kraftiga resultatförsämringen på -233% indikerar allvarliga lönsamhetsproblem, främst drivna av det höga ränteläget och ökade kostnader. Den exceptionella tillväxten i eget kapital på +1 165% är en positiv indikator men kan tyda på en kapitalinsättning från ägaren för att stärka balansräkningen, snarare än ett resultat av operativ verksamhet. Företaget är i en omstruktureringsfas med fokus på kostnadskontroll och energieffektivisering.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med hyresfastigheter i Flen och är ett helägt dotterbolag till TKP Förvaltnings AB. Verksamheten är kapitalintensiv och känslig för ränteförändringar, energipriser och underhållskostnader, vilket direkt påverkar resultatet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 7 144 695 SEK till 7 683 241 SEK, en positiv tillväxt på 538 546 SEK eller 7,5%. Detta visar att kärnverksamheten fortfarande genererar större intäkter.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från en förlust på -1 536 000 SEK till en förlust på -5 116 000 SEK. Denna försämring med -3 580 000 SEK beror främst på höjda räntekostnader och ökade driftkostnader, vilket översteg omsättningstillväxten.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 397 648 SEK till 5 031 647 SEK, en ökning med 4 633 999 SEK. Denna förbättring är sannolikt ett resultat av en kapitalinsättning från moderbolaget för att stärka företagets finansiella ställning och soliditet.

Soliditet: En soliditet på 12,0% är låg för en fastighetsförvaltare och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta gör företaget sårbart för ytterligare räntehöjningar och försämrade kassaflöden.

Huvudrisker

  • Ett fortsatt högt ränteläge hotar att ytterligare försämra det redan negativa resultatet och likviditeten.
  • Den låga soliditeten på 12,0% visar på en hög skuldsättning och begränsat finansiellt utrymme.
  • En förlustmarginal på -66,6% innebär att kostnaderna är betydligt högre än intäkterna, vilket är ohållbart långsiktigt.
  • Beroendet av externa faktorer som energipriser och räntor skapar en osäker operativ miljö.

Möjligheter

  • Den stora kapitalinsättningen som stärkte eget kapital med över 4,6 miljoner SEK ger en bättre bas för att hantera finansiella utmaningar.
  • De energieffektiviserande åtgärderna (solceller, värmepump) kan leda till lägre framtida driftkostnader.
  • Förhandlingar om höjda hyror kan öka framtida intäkter och motverka kostnadsökningarna.
  • Införandet av en ny koncernägare 2025 kan medföra ny strategi, kapital eller expertis.

Trendanalys

Trenden de senaste åren visar en paradoxal utveckling: en stabil omsättningstillväxt men en kraftigt accelererande förlust. Medan tillgångarna har vuxit kontinuerligt, har resultatet försämrats avsevärt. Den senaste kapitalinsättningen är en tydlig åtgärd för att bryta den negativa trenden i balansräkningen. Sammantaget pekar trenderna på ett företag under omstrukturering, där ägaren satsar kapital för att stabilisera verksamheten inför en potentiell vändning under nytt ägande.