300 017 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
113 912 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
4.8%
Soliditet
Mycket Låg
38.0%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 228 562 SEK
Skulder: -4 024 098 SEK
Substansvärde: 195 616 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har bolaget genomfört ett fastighetsförvärv av en fastighet med tre bostadslägenheter med syfte att bedriva uthyrningsverksamhet. Två av lägenheterna har varit färdigställda och uthyrda under hela året, vilket bidragit till ökade hyresintäkter. Den tredje lägenheten färdigställdes under året och togs i bruk successivt, vilket ytterligare bidrog till omsättningstillväxten. Två av lägenheterna är uthyrda till stadigvarande hyresgäster på längre avtal, medan den tredje hyrs ut via korttidsuthyrning. För helåret 2025 förväntas omsättningen öka ytterligare i och med att samtliga lägenheter nu är fullt färdigställda.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget genomförde ett fastighetsförvärv av en fastighet med tre bostadslägenheter för att bedriva uthyrningsverksamhet.
  • Två lägenheter var färdigställda och uthyrda under hela året, vilket direkt bidrog till omsättningen.
  • Den tredje lägenheten färdigställdes under året och togs i bruk successivt, vilket ytterligare ökade intäkterna.
  • För helåret 2025 förväntas omsättningen öka ytterligare då samtliga lägenheter nu är fullt färdigställda och uthyrda.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar på en mycket stark tillväxtfas efter ett genomfört fastighetsförvärv, med dramatiska förbättringar i både eget kapital och totala tillgångar. Den höga vinstmarginalen på 38% indikerar en effektiv verksamhetsmodell med god lönsamhet på den uppnådda omsättningen. Den extremt låga soliditeten är dock en tydlig varningssignal som visar att tillväxten i hög grad är finansierad med skulder. Företaget befinner sig i en expansionfas med stor potential, men även med betydande finansiell risk.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt bedriver uthyrningsverksamhet, vilket bekräftas av det stora fastighetsförvärvet och de hyresintäkter som genererats. Verksamheten är typisk för ett fastighetsbolag med fokus på att skapa avkastning genom hyresintäkter från både långsiktiga hyresgäster och korttidsuthyrning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 300 017 SEK under 2024. Eftersom föregående år hade 0 SEK i omsättning representerar detta den första intäktsgenererande verksamheten och en startnivå för bolaget.

Resultat: Resultatet landade på 113 912 SEK, vilket är ett starkt förstaårsresultat. Den höga siffran i förhållande till omsättningen förklaras av att hyresintäkter ofta har relativt låga rörliga kostnader efter att fasta kostnader är täckta.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 25 000 SEK till 195 616 SEK, en tillväxt på 682.5%. Denna förbättring kan till stor del härledas till årets vinst på 113 912 SEK, vilket har tillfört kapital till bolaget.

Soliditet: Soliditeten på 4.8% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt skuldsatt. Endast 4.8% av tillgångarna är finansierade med eget kapital, vilket placerar bolaget i en sårbar finansiell position vid eventuella nedgångar på fastighetsmarknaden eller räntehöjningar.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 4.8% utgör en stor finansiell risk och gör bolaget sårbart för ränteförändringar och värdesänkningar på fastigheter.
  • Tillgångstillväxten på 1 805.7% till en nivå på 4,2 miljoner SEK tyder på en stor skuldsättning för att finansiera expansionen.
  • Verksamheten är beroende av en enda fastighet med tre lägenheter, vilket skapar en koncentrationsrisk utan diversifiering.

Möjligheter

  • Förväntningen om ytterligare omsättningsökning 2025 med alla lägenheter fullt färdigställda och uthyrda pekar på en stark korttidsutsikt.
  • Den mycket höga vinstmarginalen på 38.0% visar att verksamheten är mycket lönsam när den väl är igång och skalbar vid eventuella framtida förvärv.
  • Blandningen av långsiktiga hyresavtal och korttidsuthyrning ger en balans mellan stabil kassaflöde och möjlighet till högre hyresintäkter.