Rosell & Petrovic Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling med kraftigt sjunkande omsättning och försämrat resultat, trots ökade tillgångar. Den låga soliditeten på 9% indikerar ett utsatt kapitalläge, och vinstmarginalen på -17,9% visar att företaget går med förlust. Den positiva tillgångstillväxten på 13,8% tyder på investeringar i fastigheten, men dessa investeringar genererar inte tillräckliga intäkter för att täcka kostnaderna. Företaget befinner sig i en utmanande situation där kostnaderna överstiger intäkterna.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som förvaltar fastigheten Mjölby Västanå 2:5 och är helägt dotterbolag till Rosell & Petrovic AB. Som fastighetsförvaltare är dess primära inkomstkälla hyresintäkter från den förvaltade fastigheten. Bolaget har funnits sedan 2015, vilket gör det till ett etablerat men litet företag inom fastighetsbranschen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat från 524 999 SEK till 430 996 SEK, en nedgång på 94 003 SEK eller 17,9%. Detta indikerar minskade intäkter från fastighetsförvaltningen, möjligen på grund av lägre hyresintäkter eller vakanser.

Resultat: Resultatet har försämrats dramatiskt från en vinst på 1 000 SEK till en förlust på 77 000 SEK. Denna försämring med 78 000 SEK eller 7 800% beror sannolikt på kombinationen av lägre omsättning och oförändrade eller ökade kostnader.

Eget kapital: Eget kapital har ökat marginellt från 309 004 SEK till 309 544 SEK, en ökning på endast 540 SEK trots förluståret. Detta tyder på att moderbolaget har gjort kapitaltillskott eller att andra justeringar har skett.

Soliditet: Soliditeten på 9,0% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt beroende av lånade medel. För ett fastighetsbolag är detta särskilt oroande eftersom fastighetsbranschen normalt kräver högre soliditet för att hantera ränteförändringar och värdesänkningar.

Trendanalys

Företaget visar en oroande negativ utveckling under den treårsperiod som analyseras. Omsättningen, som initialt ökade, har tagit en kraftig nedgång till 431 000 SEK i 2025. Den mest slående trenden är den dramatiska försämringen i lönsamhet, där vinstmarginalen har rasat från 43,5 % till en förlust på -17,9 %, och resultatet efter finansnetto har sjunkit kontinuerligt till en betydande förlust. Samtidigt har balansanslutningen förändrats markant med minskande tillgångar, vilket kan tyda på avveckling eller försäljning av tillgångar. Trots detta har eget kapital varit relativt stabilt, men soliditeten har sjunkit tillbaka till 9,0 %, vilket indikerar en försämrad finansieringsstruktur. Trenderna pekar på en verksamhet i starkt obalans, med allvarliga utmaningar att återupprätta lönsamheten och stabilisera omsättningen. Om denna utveckling fortsätter är företagets långsiktiga överlevnad hotad.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva omsättningstrender men allvarliga resultatproblem. Trots en omsättningsökning på 8,5% kollapsade resultatet med 98,7%, vilket indikerar kraftigt ökade kostnader eller särskilda avskrivningar. Den låga soliditeten på 13,0% kombinerat med minskande tillgångar skapar en utmanande finansiell situation. Företaget verkar vara i en omstruktureringsfas där det genererar intäkter men har svårt att skapa lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett helägt dotterbolag till Rosell & Petrovic AB och förvaltar fastigheten Mjölby Västanå 2:5. Som fastighetsförvaltare är det typiskt att ha stabila men begränsade intäkter från hyresinkomster, medan resultatet påverkas av räntekostnader, underhåll och fastighetens värdeutveckling.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 484 397 SEK till 524 999 SEK, en positiv tillväxt på 8,5% som visar att företaget lyckas generera högre intäkter från sin fastighetsförvaltning.

Resultat: Resultatet kollapsade dramatiskt från 75 000 SEK till endast 1 000 SEK, en minskning på 98,7%. Detta indikerar antingen kraftigt ökade kostnader, särskilda avskrivningar eller försämrade räntevillkor som äter upp omsättningsökningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 300 321 SEK till 309 004 SEK, en tillväxt på 2,9%. Denna ökning kommer huvudsakligen från årets blygsamma resultat på 1 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 13,0% är mycket låg och ligger långt under branschstandard för fastighetsbolag. Detta innebär att företaget är högt belånat och sårbart för försämrade ekonomiska förhållanden eller räntehöjningar.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt divergerande utveckling mellan omsättning och lönsamhet. Omsättningen har ökat stadigt över de tre åren, vilket indikerar en positiv försäljningsutveckling. Samtidigt har resultatet efter finansnetto kollapsat från en hög nivå till att i princip vara utraderat 2024, och vinstmarginalen har följt samma kraftigt fallande trend. Detta tyder på att kostnaderna har växt betydligt snabbare än intäkterna. Trots den minskade totala tillgångsmängden har eget kapital och soliditet förbättrats något, vilket pekar på en nedbetalning av skulder. Trenderna antyder en allvarlig lönsamhetskris; utan åtgärder för att kontrollera kostnaderna eller öka intäktsuttaget riskerar företaget att gå med förlust trots växande omsättning.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva omsättningstrender men oroande resultatutveckling. Trots en betydande omsättningsökning på 14,4% har resultatet kraschat med 59,2%, vilket indikerar kraftigt ökade kostnader eller sämre lönsamhet. Den låga soliditeten på 11,0% är en svaghet som begränsar företagets finansiella motståndskraft. Samtidigt visar det ökade eget kapital på en viss finansiell styrka, men företaget verkar vara i en omställningsfas där tillväxt i omsättning inte översätts till bättre lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som förvaltar fastigheten Mjölby Västanå 2:5 och är helägt av moderbolaget Rosell & Petrovic AB. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha stora tillgångar (fastigheter) och relativt stabila intäkter från hyresinkomster, men med betydande skuldbörda och underhållskostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 422 956 SEK till 484 397 SEK, en positiv tillväxt på 14,4% som visar ökade intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet sjönk dramatiskt från 184 000 SEK till 75 000 SEK trots högre omsättning, vilket tyder på kraftigt ökade kostnader eller sämre lönsamhet i verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 239 187 SEK till 300 321 SEK, en tillväxt på 25,6% som främst beror på årets vinst på 75 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 11,0% är mycket låg och visar att företaget är starkt skuldsatt, vilket innebär högre finansiell risk och sämre kreditvärdighet.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket positiv utveckling med stark tillväxt i omsättning, resultat och eget kapital. Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 43,5% indikerar en mycket effektiv verksamhetsmodell. Trots den låga soliditeten på 9,0% visar de finansiella nyckeltalen på ett företag i stark tillväxtfas med god lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag som förvaltar fastigheten Mjölby Västanå 2:5 och är ett helägt dotterbolag till Rosell & Petrovic AB. Som fastighetsbolag är den låga omsättningen typisk då den främst representerar hyresintäkter, medan fastighetens värde syns i tillgångarna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 331 854 SEK till 422 956 SEK, en tillväxt på 27,4%. Detta visar på ökade intäkter från fastighetsförvaltningen, troligtvis genom höjda hyresintäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 123 000 SEK till 184 000 SEK, en ökning med 49,6%. Denna förbättring överstiger omsättningstillväxten, vilket indikerar förbättrad lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 150 987 SEK till 239 187 SEK, en tillväxt på 58,4%. Denna ökning beror främst på att årets vinst på 184 000 SEK har tillförts det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 9,0% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt belånat. Detta är vanligt i fastighetsbolag där fastighetsvärdena står för majoriteten av tillgångarna, men medför ökad finansiell risk.

Trendanalys

Alla nyckeltal visar FÖRBÄTTRING: omsättning (+27,4%), resultat (+49,6%), eget kapital (+58,4%) och tillgångar (+0,8%). Den snabba tillväxten i eget kapital och resultat kombinerat med den marginella tillväxten i tillgångar indikerar att företaget förbättrar sin lönsamhet utan att nämnwt öka sin skuldsättning, vilket är en mycket positiv trend.