Roslagsherrgård AB

Sammanfattning

Företaget visar en stark omsättningstillväxt men samtidigt en allvarlig försämring av lönsamheten och kapitalstrukturen. Den kraftiga ökningen av omsättningen med 62,9% har inte lett till förbättrad lönsamhet, utan tvärtom till en betydande förlust på -238 527 SEK. Det egna kapitalet har minskat dramatiskt med 76,3%, vilket tillsammans med en extremt låg soliditet på 0,2% indikerar en mycket svag finansiell position. Företaget befinner sig i en situation där tillväxt har prioriterats framför lönsamhet, vilket har satt den finansiella stabiliteten i fara.

Företagsbeskrivning

Aktiebolaget äger och förvaltar fastigheter och lös egendom. Denna typ av verksamhet är vanligtvis kapitalintensiv och kräver en stabil kapitalbas för att hantera fastighetsunderhåll, lån och investeringar. De presenterade siffrorna, särskilt de höga tillgångarna på över 21 miljoner SEK, är typiska för ett fastighetsbolag, men den extremt låga soliditeten är ovanlig och oroande för denna bransch.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 2 582 352 SEK till 4 222 724 SEK, en positiv tillväxt på 62,9%. Detta tyder på en expansion av verksamheten eller ökade intäkter från förvaltningen.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en liten vinst på 2 907 SEK till en förlust på 238 527 SEK. Denna försämring med -8305,3% indikerar att kostnaderna har växt betydligt snabbare än intäkterna, vilket kan bero på ökade räntekostnader, förvaltningskostnader eller avskrivningar.

Eget kapital: Det egna kapitalet minskade från 181 447 SEK till endast 42 920 SEK. Denna minskning med 138 527 SEK är direkt kopplad till årets förlust, vilket har urholkat företagets kapitalbas avsevärt.

Soliditet: En soliditet på 0,2% är extremt låg och indikerar att nästan alla tillgångar är finansierade med skulder. Detta placerar företaget i en mycket sårbar position vid eventuella nedgångar i fastighetsvärden eller ökade räntor.

Sammanfattning

Företaget visar en dramatisk transformation från ett relativt inaktivt bolag till ett fastighetsförvaltande företag med betydande tillgångar. Den enorma tillväxten i tillgångar, eget kapital och resultat indikerar en större investering eller förvärv under året. Den mycket höga vinstmarginalen på 63,6% är typisk för fastighetsbolag efter att investeringar är gjorda, men den extremt låga soliditeten på bara 0,7% avslöjar en mycket hög belåningsgrad. Företaget befinner sig i en fas av omvandling där en stor fastighetstillgång nu ska generera stabila hyresintäkter.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar näringsfastigheten Trålen 13 i Norrtälje för uthyrning till näringsidkare. Den nyligen färdigställda idrottshallen på fastigheten, uthyrd på ett 10-årskontrakt, är en central del av verksamheten. Detta är ett typiskt fastighetsbolag där större delen av värdeutvecklingen kommer från fastighetsförvaltning och uthyrning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 0 SEK till 307 409 SEK, vilket indikerar att bolaget har påbörjat sin uthyrningsverksamhet under året och nu genererar intäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från -458 SEK till 195 483 SEK, främst på grund av att fastighetsförvaltningen nu ger avkastning och eventuella värderingar på fastigheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 24 542 SEK till 179 353 SEK, vilket främst beror på årets vinst på 195 483 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 0,7% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta innebär att största delen av fastighetsvärdet på 37 mkr är finansierat med lån, vilket skapar betydande finansiell risk.