Rostastrand 1 Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket stark förbättring med en dramatisk vändning från förlust till hög lönsamhet. Den höga vinstmarginalen på 76,3% indikerar extremt effektiv drift, men den låga soliditeten på 11,8% pekar på betydande skuldsättning. Omsättningen växer men tillgångarna minskar lätt, vilket kan tyda på avveckling av tillgångar eller nedskrivningar. Företaget befinner sig i en paradoxal situation med exceptionell lönsamhet men samtidigt hög finansiell risk.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Örebro Rödingen 6. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångsvärden (fastigheter) och betydande skulder (bolån), vilket förklarar den låga soliditeten trots god lönsamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 667 128 SEK till 741 136 SEK, en tillväxt på 16,0%. Detta visar en positiv utveckling i intäktsgenereringen.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -159 000 SEK till en vinst på 566 000 SEK, en ökning med 456,0%. Denna vändning indikerar antingen förbättrad drift eller eventuellt icke-återkommande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 610 452 SEK till 1 176 087 SEK, en tillväxt på 92,7%. Denna förbättring kommer främst från årets vinst på 566 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 11,8% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. Detta är riskabelt vid räntehöjningar eller fastighetsvärdefall.

Trendanalys

Omsättningen visar en stark och stadigt stigande trend med en ökning från 470 546 SEK till 741 000 SEK över de tre åren, vilket tyder på en framgångsrik försäljningsutveckling. Det mest slående är den dramatiska vändningen i lönsamhet; från stora förluster på -448 454 SEK och -159 053 SEK till en betydande vinst på 566 000 SEK 2024. Vinstmarginalen följer samma tydliga trend med en extrem negativ siffra som vänder till en mycket stark positiv marginal på 76,3%. Denna vändning har i sin tur stärkt balansräkningen, där eget kapital har återhämtat sig kraftigt efter en nedgång 2023 och soliditeten förbättrats avsevärt från 6,0% till 11,8%. Trots den positiva resultatutvecklingen har tillgångarna varit relativt stabila med en liten minskning, vilket kan indikera en effektivisering av verksamheten. Sammantaget pekar trenderna på att företaget har genomgått en framgångsrik omställning från en förlustgenererande till en lönsam verksamhet med goda förutsättningar för en positiv framtida utveckling.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva rörelser i omsättning och resultat men samtidigt strukturella utmaningar. Den kraftiga omsättningstillväxten på 35,8% och den minskade förlusten med 64,5% är positiva tecken på att verksamheten växer och effektiviseras. Dock är företaget fortfarande förlustgivande och den låga soliditeten på 6,0% indikerar en sårbar finansiell struktur. Eget kapitalet har minskat, vilket är en konsekvens av de ackumulerade förlusterna. Övergripande befinner sig företaget i en fas där det lyckas öka intäkterna men ännu inte nått lönsamhet, vilket i kombination med den svaga balansräkningen skapar en utmanande situation.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheten Örebro Rödingen 6. Det är ett helägt dotterbolag till Dahltec AB, vilket innebär att det kan ha stöd från ett större koncernförälder. Typiskt för fastighetsbolag är att de har höga tillgångar (här 10,1 miljoner SEK) i form av fastigheter och att deras resultat påverkas av hyresintäkter och finansieringskostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 470 546 SEK till 667 127 SEK, en ökning med 196 581 SEK eller 35,8%. Denna betydande tillväxt beror enligt årsredovisningen på utökad uthyrning av lokaler, vilket är en positiv utveckling för ett fastighetsbolag.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på -448 454 SEK till en förlust på -159 053 SEK. Förlusten minskade med 289 401 SEK eller 64,5%, vilket visar att företaget har blivit mer kostnadseffektivt eller att de högre intäkterna har kompenserat för kostnaderna.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 769 505 SEK till 610 452 SEK, en minskning på 159 053 SEK. Denna minskning är en direkt följd av årets förlust, eftersom förluster dras av från eget kapital.

Soliditet: Soliditeten är 6,0%, vilket är mycket lågt. Det innebär att bara 6% av företagets tillgångar finansieras med eget kapital, medan resten är skulder. En så låg soliditet gör företaget sårbart för förändringar i räntor och fastighetsvärden och kan begränsa dess möjlighet att ta på sig ny finansiering.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.