26 661 SEK
Omsättning
▼ -15.6%
-778 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -0.9%
0.2%
Soliditet
Mycket Låg
-2919.8%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 10 980 244 SEK
Skulder: -10 956 023 SEK
Substansvärde: 24 221 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Samtal har förts med arrendatorer, grannar och Kungälvs kommun för den fortsatta utvecklingen av projektet. Planarbete för exploatering av vår mark beräknas påbörjas under våren 2026.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Samtal har förts med arrendatorer, grannar och Kungälvs kommun för den fortsatta utvecklingen av projektet.
  • Planarbete för exploatering av bolagets mark beräknas påbörjas under våren 2026.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en pre-operativ fas med betydande investeringar i fastigheter, vilket resulterar i en extremt låg omsättning och stora förluster. Den minimala omsättningen på 26 661 SEK tyder på att den huvudsakliga verksamheten (köp, förvaltning och försäljning av fastigheter) ännu inte har genererat intäkter i någon större omfattning. De stora förlusterna på -778 000 SEK är sannolikt en följd av räntekostnader, driftkostnader och avskrivningar kopplade till de stora tillgångarna. Den extremt låga soliditeten på 0.2% indikerar ett mycket högt skuldsättningsgrad och en stor finansiell sårbarhet. Trenderna visar en fortsatt försämring med minskad omsättning och något försämrat resultat, medan tillgångarna växer lite grann. Övergripande är detta ett projektbolag som ännu inte nått en kommersiell driftsfas och som finansieras med främmande kapital, vilket medför hög risk.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som ska köpa, förvalta och sälja fastigheter, tomträtter och fastighetsprojekt. Det har inga anställda, vilket är typiskt för ett holding- eller projektbolag inom fastighetsbranschen där verksamheten ofta outsourcas. De stora tillgångarna på 10,9 miljoner SEK och den obefintliga omsättningen pekar på att bolaget för närvarande huvudsakligen äger och utvecklar fastighetsprojekt, snarare än driver en lönsam förvaltningsverksamhet. Det låga eget kapitalet på 24 221 SEK i förhållande till tillgångarna är också karakteristiskt för ett kraftigt belånat fastighetsprojekt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 31 981 SEK till 26 661 SEK, en nedgång på 15.6%. Denna mycket låga nivå (motsvarande en månadslön) bekräftar att företaget inte har någon betydande intäktsgenererande verksamhet i drift. Minskningen kan bero på tillfälliga uthyrningar eller försäljningar av mindre tillgångar.

Resultat: Resultatet försämrades från en förlust på -771 000 SEK till -778 000 SEK, en marginal försämring på 0.9%. Den stora förlusten är direkt kopplad till kostnader för att hålla stora tillgångar (sannolikt räntor, förvaltningskostnader, värdeminskning) utan motsvarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital förblev oförändrat på 24 221 SEK mellan de två åren. Detta trots en förlust på -778 000 SEK, vilket innebär att förlusten täcktes av ytterligare inskjutet kapital eller omvärderingar som kompenserade resultatet. Det extremt låga kapitalet i förhållande till balansomslutningen är en kritisk faktor.

Soliditet: Soliditeten är katastrofalt låg på 0.2%, vilket betyder att endast 0.2% av tillgångarna finansieras med eget kapital. Resten, över 10,9 miljoner SEK, finansieras med skulder. Detta placerar företaget i en mycket riskabel finansiell position med begränsat buffertskapital för att absorbera förluster eller värdeminskningar på tillgångarna.

Huvudrisker

  • Extremt hög skuldsättning och obefintlig soliditet (0.2%) gör företaget mycket sårbart för räntehöjningar, värdeminskning på fastigheter eller förseningar i projektutveckling.
  • Kontinuerliga stora förluster på nära -800 000 SEK per år utan motsvarande intäkter bränner snabbt upp det minimala eget kapitalet och kräver ständig finansiering från ägare eller långivare.
  • Brist på lönsam verksamhet skapar ett akut behov av att genomföra projektet och generera intäkter för att täcka de stående kostnaderna.
  • Omsättningen är försumbar och minskar, vilket indikerar ingen nära förestående intäktsström från befintlig verksamhet.

Möjligheter

  • Planarbete för exploatering beräknas starta våren 2026, vilket kan vara en första konkret stapel mot att realisera värdet på de stora tillgångarna och skapa framtida intäkter.
  • Dialog med kommun och andra intressenter är igång, vilket behövs för att driva projektet framåt.
  • Tillgångstillväxten på 1.5% visar att bolaget fortsätter att investera i eller utveckla sin tillgångsbas.

Trendanalys

Trenderna är övervägande negativa. Omsättningstillväxten är negativ (-15.6%), vilket är en försämring. Resultattillväxten är också negativ (-0.9%), en ytterligare försämring från en redan mycket dålig nivå. Tillgångstillväxten är positiv men mycket blygsam (+1.5%), vilket är en förbättring. Eget kapital är helt stabilt (+0.0%). Sammantaget pekar detta på ett företag i stagnation eller lätt nedåtgående trend i sin nuvarande fas, med det positiva undantaget av en liten tillgångstillväxt som kan kopplas till pågående projektutveckling.