0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
740 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 16.0%
99.4%
Soliditet
Mycket God
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 14 780 521 SEK
Skulder: -93 894 SEK
Substansvärde: 14 686 628 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Marknaden för fastighetsutveckling har under året präglats av fortsatt låg aktivitet. Rothea har använt året till relationsbyggen och planering. Nyttig verksamhet för framtiden som ändå inte har fört med sig konsumtion av likviditet. Vi har genom detta agerande lyckats begränsa vårt likvida utflöde till 0,7 msek, varav lejonparten använts för utredningar i dotterbolaget Väse Invest AB.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Marknaden för fastighetsutveckling har präglats av låg aktivitet.
  • Företaget har fokuserat på relationsbyggande och planering under året.
  • Verksamheten har inte konsumerat likviditet i stor skala.
  • Det likvida utflödet begränsades till 0,7 MSEK, varav största delen användes för utredningar i dotterbolaget Väse Invest AB.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som visar tecken på en strategisk paus eller en lågaktiv fas. Trots att det är registrerat sedan 2019 har det ingen omsättning, vilket tyder på att det huvudsakligen fungerar som ett holdingbolag eller en planeringsenhet för framtida projekt. Det positiva resultatet på 740 000 SEK, som har förbättrats med 16%, är sannolikt en följd av finansiella intäkter eller värderingsförändringar, inte operativ verksamhet. Den extremt höga soliditeten på 99,4% visar att företaget är nästan helt skuldfritt och har en mycket stark balansräkning. Trenderna för eget kapital och tillgångar är marginellt negativa (-0,3% respektive -0,5%), vilket främst beror på att det lilla negativa resultatet (efter utdelning eller liknande) minskar kapitalbasen. Övergripande befinner sig företaget i en stabil, men inaktiv, position med stor finansiell buffert för framtida investeringar.

Företagsbeskrivning

Bolaget köper, förvaltar och säljer fastigheter samt bedriver konsultverksamhet inom området, främst gentemot dotterbolag. Det har inga anställda och finansieras med eget kapital. Beskrivningen och de finansiella siffrorna tyder på att det är ett moderbolag eller ett specialförfarande bolag för fastighetsprojekt, där den operativa verksamheten och kostnaderna sannolikt ligger i dotterbolagen (som Väse Invest AB). Det är typiskt för sådana strukturer att moderbolaget kan ha låg eller ingen omsättning men ändå generera resultat från dotterbolag eller finansiella placeringar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2025 och föregående år. Detta bekräftar att företaget inte driver någon omsättningsgenererande operativ verksamhet i egen namn, vilket stämmer överens med dess roll som ett förvaltnings- och holdingbolag.

Resultat: Resultatet förbättrades från 638 000 SEK till 740 000 SEK, en ökning med 102 000 SEK eller 16,0%. Detta positiva resultat, trots frånvaro av omsättning, härrör sannolikt från intäkter som finansiella resultat eller värderingsvinster på tillgångar.

Eget kapital: Eget kapital minskade något från 14 736 344 SEK till 14 686 628 SEK, en nedgång med 49 716 SEK (-0,3%). Denna minskning, trots ett positivt resultat, innebär att mer än hela årets resultat (740 000 SEK) har uttagits, förmodligen som utdelning till ägarna, vilket har minskat kapitalbasen.

Soliditet: Soliditeten på 99,4% är exceptionellt hög och indikerar att företaget är nästan helt finansierat med eget kapital. Detta innebär en mycket låg finansiell risk och stor kapacitet att ta på sig skulder för framtida investeringar om så önskas.

Huvudrisker

  • Bristen på omsättning gör företaget helt beroende av icke-operativa intäktskällor för att generera resultat.
  • Den marginella nedgången i eget kapital och tillgångar, om den fortsätter, kan successivt urholka den finansiella basen.
  • Företagets verksamhet är känslig för cykler i fastighetsmarknaden, vilket bekräftas av den låga marknadsaktiviteten som nämns.

Möjligheter

  • Den extremt höga soliditeten och den stora kapitalbasen på över 14,6 MSEK ger en utmärkt utgångspunkt för att genomföra större investeringar eller projekt när marknaden förbättras.
  • Fokus på planering och utredningar i dotterbolag (som Väse Invest AB) kan lägga grunden för framtida värdeskapande verksamhet.
  • Företaget har bevisat förmåga att bevara kapital och generera ett positivt resultat även under en period med låg marknadsaktivitet.