13 585 527 SEK
Omsättning
▲ 2.4%
2 005 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -47.1%
48.5%
Soliditet
Mycket God
14.8%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 194 797 000 SEK
Skulder: -99 420 705 SEK
Substansvärde: 91 404 183 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Rysslands invasion av Ukraina, energikrisen och snabbt stigande räntor har präglat året. Bolaget har dock klarat omställningen till det nya affärsklimatet väl. Bolaget har per 2023-06-01 förvärvat samtliga aktier i Östersund Gästgivaren 2 AB, org nr 556914-0865.. I oktober 2023 drabbades en av bolagets fastigheter, Skavjärnet 2, av en vindsbrand. Försäkringsersättning är per dags datum ännu ej fastställd och bokförs kommande år.

Händelser efter verksamhetsåret

I övrgt har inga väsentliga händelser inträffat efter räkenskapsårets slut.

Analys av viktiga händelser

  • Förvärvet av samtliga aktier i Östersund Gästgivaren 2 AB förklarar delvis den betydande tillgångstillväxten på 20.5%.
  • Vindsbranden i fastigheten Skavjärnet 2 innebär en osäkerhet då försäkringsersättningen ännu inte är fastställd och kommer att påverka resultatet kommande år.
  • Bolaget nämner att den globala osäkerheten (Ryssland/Ukraina, energikris, stigande räntor) har präglat året, vilket direkt påverkar finansieringskostnader och driftkostnader.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka fundament men tydliga utmaningar. Den höga soliditeten och det stabila eget kapitalet utgör en robust bas, medan den kraftiga nedgången i resultat trots ökad omsättning indikerar påtryckningar på lönsamheten. Den betydande tillgångstillväxten på 20.5% pekar på en expansiv strategi, men den har samtidigt medfört ökade kostnader som påverkat vinsten negativt. Företaget verkar befinna sig i en fas av omställning och investeringar, vilket förklarar den temporära resultatnedgången.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltande bolag som äger och förvaltar åtta fastigheter i Östersund. Genom dotterbolag äger det ytterligare fastigheter. Denna verksamhetsmodell innebär att intäkter primärt kommer från hyresintäkter, och att resultatet påverkas av driftkostnader, finansieringskostnader och eventuella försäljningar eller förvärv av fastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 13 174 212 SEK till 13 585 527 SEK, en positiv tillväxt på 2.4%. Detta indikerar en stabil kärnverksamhet med växande intäkter.

Resultat: Resultatet minskade avsevärt från 3 791 000 SEK till 2 005 000 SEK, en nedgång på 47.1%. Denna försämring, trots ökad omsättning, tyder på att kostnaderna (sannolikt räntor och driftkostnader) har ökat betydligt snabbare än intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 89 563 691 SEK till 91 404 183 SEK, en tillväxt på 2.0%. Denna ökning är direkt kopplad till årets resultat på 2 005 000 SEK, vilket har tillförts kapitalet.

Soliditet: En soliditet på 48.5% anses vara mycket stark och långt över branschgenomsnittet. Detta innebär att företaget har en låg belåningsgrad och god förmåga att motstå ekonomiska nedgångar.

Huvudrisker

  • Resultatet halverades nästan från föregående år, vilket är en tydlig varningssignal för lönsamheten.
  • Den snabbt stigande räntemiljön ökar bolagets finansieringskostnader, vilket direkt trycker ner resultatet.
  • Osäkerheten kring försäkringsersättningen för vindsbranden i Skavjärnet 2 utgör en finansiell risk för nästkommande räkenskapsår.

Möjligheter

  • Den höga soliditeten på 48.5% ger bolaget ett stort finansiellt utrymme för framtida investeringar eller att hantera oförutsedda händelser.
  • Förvärvet av Östersund Gästgivaren 2 AB ger potential för framtida intäkts- och resultattillväxt när integrationen är klar.
  • Den stabila omsättningstillväxten på 2.4% visar att kärnverksamheten förvaltar sina fastigheter på ett stabilt sätt.