930 044 SEK
Omsättning
▼ -6.1%
-988 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -101.0%
10.2%
Soliditet
Stabil
-0.1%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 10 840 333 SEK
Skulder: -9 696 776 SEK
Substansvärde: 1 100 557 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Hyresintäkterna är i år lägre efter att överenskommelse med hyresgästen gjorts om tillfällig hyresrabatt. Det kommer även att påverka intäkterna för det kommande räkenskapsåret.Fastigheten har klassificerats om till en specialbyggnad vilket innebär att avskrivningen på fastigheten minskar från 4% till 3 %.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Hyresintäkterna har minskat på grund av en överenskommelse om tillfällig hyresrabatt med en hyresgäst, vilket också kommer att påverka intäkterna negativt under nästkommande räkenskapsår.
  • Fastigheten har omklassificerats till specialbyggnad, vilket minskar avskrivningstakten från 4% till 3% och kommer att förbättra framtida resultat genom lägre avskrivningskostnader.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar tydliga tecken på en negativ utveckling med försämring inom samtliga nyckeltal. Den kraftiga resultatnedgången från 101 576 SEK till en förlust på 988 SEK, kombinerat med minskad omsättning och fallande soliditet, indikerar en utmanande period. Den låga soliditeten på 10,2% begränsar företagets möjligheter till framtida investeringar och finansiering.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Rättvik. Verksamheten är typiskt kapitalintensiv med stora tillgångar i form av fastigheter, vilket förklarar den höga tillgångsbasen på 10,8 miljoner SEK jämfört med den relativt låga omsättningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 990 051 SEK till 930 044 SEK, en nedgång med 60 007 SEK (-6,1%), vilket främst beror på den tillfälliga hyresrabatten som nämns i händelserna.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 101 576 SEK till en förlust på 988 SEK, en negativ förändring på 102 564 SEK (-101,0%). Denna kraftiga nedgång förklaras av den lägre omsättningen samt eventuella oförändrade kostnadsstrukturer.

Eget kapital: Eget kapital minskade marginellt från 1 101 545 SEK till 1 100 557 SEK, en nedgång med 988 SEK (-0,1%), vilket direkt speglar årets resultatförlust.

Soliditet: Soliditeten på 10,2% är mycket låg för ett fastighetsföretag och indikerar en hög belåningsgrad. Detta begränsar företagets finansieringsmöjligheter och ökar sårbarheten för ränteförändringar.

Huvudrisker

  • Den mycket låga soliditeten på 10,2% skapar finansiell sårbarhet och begränsar tillgång till ytterligare finansiering
  • Fortsatt negativ resultatutveckling med en förlust på 988 SEK trots stor tillgångsbas på 10,8 miljoner SEK
  • Minskad omsättning med 6,1% till följd av hyresrabatter som även kommer att påverka nästkommande år
  • Hög belåningsgrad i förhållande till eget kapital skapar exponering mot räntehöjningar

Möjligheter

  • Omklassificering till specialbyggnad ger lägre framtida avskrivningskostnader (3% istället för 4%), vilket kan förbättra resultatet med cirka 100 000 SEK per år baserat på tillgångsvärde
  • Den tillfälliga hyresrabatten är av begränsad varaktighet och normala hyresnivåer kan återupptas efter avtalad period
  • Stor tillgångsbas på 10,8 miljoner SEK ger underlying värde trots korttidsutmaningar

Trendanalys

Företaget visar en tydlig negativ trend med försämring inom alla nyckeltal: omsättning (-6,1%), resultat (-101,0%), eget kapital (-0,1%) och tillgångar (-0,5%). Den kraftiga resultatnedgången från vinst till förlust är särskilt anmärkningsvärd. Trenderna indikerar en period av finansiell press och försämrad lönsamhet. Den omklassificering av fastigheten som genomförts kan dock ge en lättnad i framtiden genom lägre avskrivningskostnader, men den kortsiktiga utvecklingen förblir utmanande.