206 421 SEK
Omsättning
▼ -5.1%
4 903 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -1.5%
80.0%
Soliditet
Mycket God
2375.4%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 139 521 000 SEK
Skulder: -28 330 689 SEK
Substansvärde: 111 190 292 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget fokuserar på utveckling av de helägda dotterbolagen Bålsta Småstadsutveckling AB (556964-0112), Bista Mälarstad AB (556828-6800), RG Kapital AB (559050-7397) och Haga Industripark (559505-5798). I Bålsta Småstadsutveckling finns en byggrätt för nio parhus på Viby Äng i Bålsta, där åtta är färdigställda och det nionde huset färdigställs första kvartalet 2025. Därutöver äger Bålsta Småstadsutveckling industrifastigheten Bålsta 1:545 med ca 6 000 kvm lokalarea, fastigheten Bålsta 3:422 med ca 2 800 kvm industrimark och fastigheten Väppeby 7:20 i centrala Bålsta med bygglov för 2 st småstadskvarter. Bista Mälarstad AB äger, förvaltar och utvecklar ett fabriksområde i centrala Bålsta. Bista Mälarstad AB deläger Marindepån Bålsta (559419-0802) med målsättningen att utveckla en fullservicemarina inom fastigheten och heläger Bista Stål och Smidesservice (559213-5502) med verksamhetslokal på området. RG Kapital AB är ett Investmentbolag som innehar andelar i andra bolag. Bolaget äger vid årets utgång SiSe Hus AB (559213-2376) och Håtuna Håbo Fastighet AB (559077-6448). Haga Industripark tillträder den 28 mars 2025 industrifastigheten Enköping Haga 4:1, en vackert belägen industrifastighet i Enköping på 23 hektar med 15 000 kvm vakanta lokaler som bolaget avser utveckla och förvalta.Ett radhus (Bro-Skällsta 1:127), som tidigare byggts i egen regi, hyrs fortfarande ut per 2024-12-31. Bolaget äger fortfarande stamfastigheten Bro-Skällsta 1:45. Planansökan för 14 bostäder har avslagits och stamfastighetens värde är oklart.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Åtta av nio parhus i Bålsta Småstadsutveckling är färdigställda, med det nionde huset planerat för färdigställande första kvartalet 2025.
  • Bolaget äger flera industrifastigheter i Bålsta med totalt cirka 8 800 kvm lokalarea och ytterligare mark för utveckling.
  • Bista Mälarstad AB deläger Marindepån Bålsta med ambition att utveckla en fullservicemarina.
  • RG Kapital AB innehar andelar i SiSe Hus AB och Håtuna Håbo Fastighet AB.
  • Haga Industripark kommer att tillträda en stor industrifastighet i Enköping på 23 hektar med 15 000 kvm lokaler i mars 2025.
  • En planansökan för 14 bostäder har avslagits, vilket påverkar värdet på stamfastigheten Bro-Skällsta 1:45.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en komplex finansiell bild med motsägelsefulla trender. Trots en marginell nedgång i både omsättning och resultat, uppvisar bolaget en stark tillväxt i både eget kapital och totala tillgångar. Den extremt höga vinstmarginalen på 2 375% är artificiell och indikerar att företaget huvudsakligen genererar intäkter från investeringar och försäljning av tillgångar snarare än löpande operativ verksamhet. Soliditeten på 80% är exceptionellt stark och ger företaget goda förutsättningar för fortsatt utveckling. Bolaget befinner sig i en expansionsfas med betydande investeringar i fastighetsutveckling.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett holdingbolag som förvaltar fastigheter och värdepapper genom helägda dotterbolag. Verksamheten fokuserar på fastighetsutveckling i Bålsta och Enköping, med projekt som omfattar bostadsbyggande, industrifastigheter och marina anläggningar. Bolaget har ett brett portfölj av fastighetsrelaterade verksamheter som förklarer den låga omsättningen i förhållande till resultatet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 217 478 SEK till 206 421 SEK, en nedgång på 5.1%. Denna låga omsättningsnivå är typisk för ett holdingbolag där intäkterna huvudsakligen kommer från försäljning av tillgångar och utdelningar från dotterbolag.

Resultat: Resultatet minskade marginellt från 4 976 000 SEK till 4 903 000 SEK, en nedgång på 1.5%. Det höga resultatet trots låg omsättning indikerar betydande värdeökningar i fastighetsportföljen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 103 341 031 SEK till 111 190 292 SEK, en tillväxt på 7.6%. Denna ökning motsvarar nästan hela årets resultat, vilket visar att vinsten huvudsakligen återinvesterats i bolaget.

Soliditet: Soliditeten på 80.0% är mycket stark och långt över branschgenomsnitt. Detta ger företaget god kreditvärdighet och minskar finansiella risker.

Huvudrisker

  • Nedgång i omsättning på 5.1% kan indikera minskad operativ aktivitet
  • Avslagen planansökan för 14 bostäder skapar osäkerhet kring värdet på stamfastigheten
  • Beroende av fastighetsmarknadens utveckling för framtida resultat
  • Vakanta lokaler på 15 000 kvm i Enköping innebär löpande kostnader utan intäkter

Möjligheter

  • Stark tillväxt i tillgångar på 21.1% visar expansionsinriktning
  • Flera pågående fastighetsutvecklingsprojekt med nära färdigställandedatum
  • Exceptionellt stark soliditet på 80% ger finansiell styrka för nya investeringar
  • Marinautvecklingsprojektet i Bålsta representerar en unik tillväxtmöjlighet