415 529 SEK
Omsättning
▲ 43.0%
140 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -5.4%
18.0%
Soliditet
Stabil
33.8%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 1 186 267 SEK
Skulder: -966 935 SEK
Substansvärde: 219 332 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året omfattats av ägarförändring och har i samband med ägarbytet även ändrat sitt företagsnamn från Kockhem AB till S&T Fastigheter AB. Samtidigt har bolaget anpassat sitt räkenskapsår i enlighet med koncerntillhörigheten till bokslutsdatum 2025-04-30 och räkenskapsåret förlängs därför att omfatta 16 månader. Bolaget har även under året återställt aktiekapitalet genom villkorat aktieägartillskott.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget bytte ägare och namn från Kockhem AB till S&T Fastigheter AB.
  • Räkenskapsåret förlängdes till 16 månader för att anpassas till koncernens bokslutsdatum (2025-04-30).
  • Aktiekapitalet återställdes genom ett villkorat aktieägartillskott.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en omfattande omstrukturering med tydliga tecken på förbättring efter ett tidigare svårt läge. Den kraftiga ökningen av eget kapital från negativt till positivt tal, kombinerat med en mycket hög vinstmarginal, indikerar en framgångsrik sanering och återhämtning. Trots en minskning i totala tillgångar och ett något lägre resultat, visar den starka omsättningstillväxten på en positiv operativ utveckling. Företaget verkar ha löst sina tidigare kapitalproblem och är nu på en mer stabil finansierad väg.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar egen ägd fastighet, vilket är en typisk verksamhet med stabila men inte explosionsartade intäktsmöjligheter. Fastighetsförvaltning genererar vanligtvis hyresintäkter och kräver kapitaltunga investeringar, vilket förklarar de relativt höga tillgångarna i förhållande till omsättningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 303 644 SEK till 415 529 SEK, en tillväxt på 43.0%. Detta är en mycket positiv utveckling som visar på ökade intäkter från företagets verksamhet.

Resultat: Resultatet minskade något från 148 000 SEK till 140 000 SEK, en nedgång på 5.4%. Det är anmärkningsvärt att resultatet sjönk trots en betydande omsättningsökning, vilket kan tyda på ökade kostnader.

Eget kapital: Eget kapital förbättrades dramatiskt från ett underskott på -684 445 SEK till ett positivt belopp på 219 332 SEK. Denna förbättring på 903 777 SEK beror sannolikt främst på det nämnda villkorade aktieägartillskottet för att återställa aktiekapitalet, snarare än den operativa verksamheten.

Soliditet: En soliditet på 18.0% är acceptabel men inte hög. För ett fastighetsbolag, som vanligtvis har höga skulder i balansräkningen, är detta en förbättring men fortfarande en nivå som kräver uppmärksamhet.

Huvudrisker

  • Resultatet minskade trots en stark omsättningstillväxt, vilket kan indikera ökade kostnader eller lägre lönsamhet.
  • Soliditeten på 18.0% är fortfarande relativt låg och gör företaget sårbart för förluster eller räntehöjningar.
  • De totala tillgångarna minskade med 3.0%, vilket kan tyda på avyttringar eller nedskrivningar.

Möjligheter

  • Den mycket höga vinstmarginalen på 33.8% visar på en effektiv och lönsam kärnverksamhet.
  • Den starka omsättningstillväxten på 43.0% pekar på en ökad efterfrågan eller bättre utnyttjande av fastigheten.
  • Den dramatiska förbättringen av eget kapital har stärkt balansräkningen avsevärt och minskat insolvensrisken.

Trendanalys

Företaget visar en positiv utveckling under de senaste tre åren med flera tydliga förbättringstrender. Omsättningen har varit stabil på en hög nivå kring 300 000 SEK, även om en lätt nedgång noterades 2023. Det finansiella resultatet har förbättrats avsevärt och stabiliserats på en positiv nivå, vilket tillsammans med en starkt ökande vinstmarginal på nära 50% visar på en effektiviserad verksamhet. Den mest framgångsrika utvecklingen syns i balansräkningen, där det negativa eget kapital har minskat kraftigt i takt med att soliditeten har förbättrats från -73% till -56%. Denna trend, i kombination med stabila tillgångar, tyder på en framgångsrik sanering av balansräkningen och en företag som har gått från förlust till en lönsam och stabil verksamhet med goda förutsättningar för fortsatt positiv utveckling.