2 049 999 SEK
Omsättning
▲ 2.5%
144 590 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 15.1%
22.1%
Soliditet
God
7.0%
Vinstmarginal
Stabil
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 15 564 137 SEK
Skulder: -12 071 445 SEK
Substansvärde: 3 266 692 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har fastighetsförvaltningen präglats av stabil beläggning och fortsatt god efterfrågan på lokalerna. Bolaget har genomfört planerade underhållsåtgärder för att säkerställa fastigheternas funktion, säkerhet och långsiktiga värde, vilket omfattat både tekniska förbättringar och uppgraderingar av lokalytor vid behov. Förvaltningen har även arbetat med energieffektivisering, förbättrade driftlösningar och modernisering av vissa tekniska installationer för att optimera driftskostnaderna över tid. Hyresrelationerna har utvecklats positivt under året och bolaget har fortsatt arbeta nära både interna och externa hyresgäster för att säkerställa förutsägbara, långsiktiga och stabila hyresförhållanden. Efterfrågan på ändamålsenliga industrilokaler i regionen har varit fortsatt god, vilket har bidragit till en stabil beläggningsgrad. Resultat och ställning Bolagets resultat för året är stabilt och i linje med förväntningarna. Intäkterna från uthyrningen har kunnat upprätthållas, samtidigt som kostnaderna för drift och underhåll har hållits på en balanserad nivå. Investeringar i förbättringsåtgärder har bidragit till att stärka fastigheternas värde och attraktivitet. Likviditeten bedöms som god, och bolagets finansiella ställning är fortsatt solid. Framtidsutsikter SBF Fastighet i Klippan AB ser goda framtidsutsikter. Behovet av industri- och verksamhetslokaler i regionen bedöms vara stabilt, och bolaget har goda möjligheter att fortsätta utveckla fastigheterna för att möta både nuvarande och framtida hyresgästers behov. Fokus kommande år ligger på att fortsätta arbetet med energieffektivisering, modernisering av fastighetsbeståndet och långsiktig värdeutveckling. Bolaget kommer även att arbeta vidare med att säkerställa att lokalerna håller en hög standard när det gäller funktionalitet, arbetsmiljö och driftsäkerhet. Genom en aktiv och långsiktig fastighetsförvaltning står SBF Fastighet i Klippan AB väl rustat för att fortsätta skapa stabila intäkter och värdeutveckling över tid.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har genomfört planerade underhålls- och förbättringsåtgärder för att säkerställa fastigheternas långsiktiga värde.
  • Arbete med energieffektivisering och modernisering av tekniska installationer har genomförts för att optimera driftskostnader.
  • Hyresrelationerna har utvecklats positivt med ett fokus på långsiktiga och stabila förhållanden.
  • Efterfrågan på industrilokaler i regionen har varit fortsatt god, vilket gett en stabil beläggningsgrad.
  • Investeringar i förbättringsåtgärder har genomförts för att stärka fastigheternas värde och attraktivitet.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stabil lönsamhet men tecken på stagnation i omsättningstillväxt. Resultatet förbättrades markant med 15.1% trots en liten minskning i omsättning, vilket tyder på effektiviserade kostnader eller förbättrad prissättning. Den låga soliditeten på 22.1% indikerar ett högt belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag men ändå en riskfaktor. Tillgångarna minskade något, vilket kan bero på avskrivningar eller försäljningar, medan eget kapital är i princip oförändrat. Övergripande är bolaget stabilt och lönsamt, men med begränsad tillväxt i omsättning och ett kapitalstruktur som är känslig för räntehöjningar.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fyra fastigheter med industri- och verksamhetslokaler i Klippan. Verksamheten är både koncernintern och extern. Detta är ett kapitalintensivt företag med stora tillgångar (fastigheter) som finansieras med både eget kapital och lån, vilket förklarar den låga soliditeten. Stabila hyresintäkter från långsiktiga hyresgäster är typiskt för branschen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 2 207 498 SEK till 2 049 999 SEK, en nedgång på 157 499 SEK (-7.1%). Trenden är dock klassad som en förbättring (+2.5%), vilket kan tyda på att jämförelsen görs mot ett tidigare lägre genomsnitt eller att trenden vänt positiv under året. Den absoluta minskningen kan bero på hyresjusteringar, tomma lokaler eller försäljning av en tillgång.

Resultat: Resultatet förbättrades från 125 606 SEK till 144 590 SEK, en ökning med 18 984 SEK (+15.1%). Detta är en positiv utveckling som visar att bolaget, trots lägre omsättning, har lyckats öka sin vinst tack vare bättre kostnadskontroll eller lägre räntekostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 3 263 204 SEK till 3 266 692 SEK, en ökning på endast 3 488 SEK (+0.1%). Denna lilla ökning är i linje med årets resultat, efter eventuella utdelningar eller andra justeringar. Det bekräftar en mycket stabil kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten är 22.1%, vilket är lågt och indikerar att cirka 78% av tillgångarna finansieras med skulder. För ett fastighetsbolag är detta inte ovanligt på grund av de stora lånefinansierade fastighetsköpen, men det gör bolaget känsligt för ränteförändringar och värdesänkningar på fastighetsmarknaden.

Huvudrisker

  • Låg soliditet (22.1%) gör bolaget sårbart för stigande räntor, vilket kan pressa resultatet.
  • Minskande tillgångar (-1.6%) kan tyda på värdenedskrivningar eller brist på investeringar i nytt kapital.
  • Omsättningen minskade absolut med 157 499 SEK, vilket kan vara ett tecken på marknadsutmaningar eller minskad prispress.

Möjligheter

  • Stark resultattillväxt på 15.1% visar god förmåga att hantera kostnader och förbättra lönsamhet.
  • Fortsatt god efterfrågan på industrilokaler i regionen ger en stabil grund för framtida intäkter.
  • Fokus på energieffektivisering och modernisering kan leda till lägre driftskostnader och högre attraktivitet på lång sikt.
  • Den stabila vinstmarginalen på 7.0% indikerar en hållbar affärsmodell.