98 912 000 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
75 151 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
7.5%
Soliditet
Låg
76.0%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 433 511 000 SEK
Skulder: -399 120 000 SEK
Substansvärde: 24 958 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har bolaget förvärvat fastigheten Rausgård 22 i Helsingborg. Bolaget har under räkenskapsåret också nått förlikning avseende en tvist om uppsägning av hyresavtal varpå bolaget erhållit en ersättning på 50 Mkr, vilken redovisas som intäkt i resultaträkningen.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har förvärvat fastigheten Rausgård 22 i Helsingborg under räkenskapsåret
  • Bolaget har nått förlikning i en tvist om uppsägning av hyresavtal och erhållit en ersättning på 50 miljoner SEK som redovisats som intäkt

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en extremt blandad bild med en omsättning på 98,9 miljoner SEK och ett mycket högt resultat på 75,2 miljoner SEK, men samtidigt en mycket låg soliditet på endast 7,5%. Den höga vinsten kommer huvudsakligen från en engångsersättning på 50 miljoner SEK från en hyrestvist, inte från löpande verksamhet. Företaget har nyligen förvärvat en fastighet vilket förklarar de höga tillgångarna på 433,5 miljoner SEK, men den låga soliditeten indikerar att detta troligen finansierats med stora lån. Detta är ett företag i omvandling från ett tidigare inaktivt tillstånd till ett fastighetsförvaltningsbolag.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Rausgård 22 i Helsingborg. Företaget har ingen anställd personal och har sitt säte i Göteborg. Detta är ett typiskt fastighetsbolag som genererar intäkter från hyresintäkter, men i detta fall har en engångsersättning påverkat resultatet kraftigt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 98 912 000 SEK under 2024, vilket är en startnivå då företaget inte hade någon omsättning föregående år. Denna omsättning inkluderar både löpande hyresintäkter och den engångsersättning på 50 miljoner SEK som nämns i viktiga händelser.

Resultat: Resultatet uppgick till 75 151 000 SEK, vilket är ett mycket högt startresultat. Den höga vinsten förklaras huvudsakligen av ersättningen på 50 miljoner SEK från hyrestvisten, vilket är en engångsföreteelse som inte kommer att upprepas.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 24 958 000 SEK, vilket är startkapitalnivån. Det relativt låga eget kapitalet i förhållande till de höga tillgångarna på 433 511 000 SEK förklarar den låga soliditeten.

Soliditet: Soliditeten på 7,5% är mycket låg och ligger långt under branschstandard för fastighetsbolag. Detta indikerar att företaget är starkt belånat och kan vara sårbart för räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 7,5% skapar finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter
  • Stor del av årets resultat kommer från en engångsersättning som inte är återkommande
  • Höga tillgångar på 433,5 miljoner SEK finansierade med stora lån skapar betalningsförpliktelser
  • Brist på personal kan begränsa företagets operativa kapacitet

Möjligheter

  • Förvärv av fastigheten Rausgård 22 skapar en stabil bas för framtida hyresintäkter
  • Den höga vinsten på 75,2 miljoner SEK ger möjlighet att stärka balansräkningen och soliditeten
  • Fastighetsförvaltning är en stabil verksamhet med långsiktiga intäktsflöden när den är etablerad