SF Danderyd AB

Sammanfattning

Företaget visar en motsägelsefull utveckling med stark omsättningstillväxt men samtidigt kraftigt försämrad lönsamhet och minskande balansomslutning. Den höga omsättningstillväxten på 17% indikerar framgångsrik försäljningsverksamhet, men den dramatiska resultatnedgången på 76.5% och den låga vinstmarginalen på 2.5% tyder på allvarliga lönsamhetsproblem. Soliditeten på 12.0% är låg för en fastighetsmäklarverksamhet, vilket begränsar företagets finansiella handlingsfrihet.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsmäklarföretag som verkar som franchise i Svensk Fastighetsförmedling AB:s namn med fokus på Danderydsområdet. Som helägt dotterbolag till SF Fastighetsmäkleri AB har det stabilitet från en större koncern, men den låga soliditeten är ovanligt för en mäklarverksamhet som normalt har låga tillgångskrav och hög lönsamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 7 489 196 SEK till 8 831 443 SEK, en positiv tillväxt på 17.0% som visar stark försäljningsaktivitet på bostadsmarknaden.

Resultat: Resultatet sjönk dramatiskt från 953 000 SEK till 224 000 SEK trots högre omsättning, vilket indikerar kraftigt ökade kostnader eller sämre marginaler i verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 898 131 SEK till 850 673 SEK, vilket är en konsekvens av det låga årets resultat som inte räckte till för att upprätthålla kapitalnivån.

Soliditet: Soliditeten på 12.0% är mycket låg och ligger under branschnormen, vilket innebär högt skuldsättningsgrad och begränsad finansiell buffert för oförutsedda händelser.

Sammanfattning

Företaget visar en motsägelsefull bild med kraftiga nedgångar i omsättning och resultat samtidigt som tillgångarna har ökat markant. Trots en hög vinstmarginal på 12.7% är soliditeten extremt låg på endast 0.2%, vilket indikerar en mycket hög belåningsgrad. Företaget har klarat av att generera positivt resultat trots omsättningsnedgången, men den extremt låga soliditeten utgör en betydande riskfaktor.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsmäklaribolag som verkar som dotterbolag till SF Fastighetsmäkleri AB och förmedlar fastigheter i Danderyd genom Svenska Fastighetsförmedling AB. Som fastighetsmäklare är verksamheten direkt kopplad till bostadsmarknadens konjunkturer, vilket förklarar de stora fluktuationerna i omsättning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 10 426 940 SEK till 7 489 196 SEK, en nedgång på 28.2%. Detta indikerar en svagare verksamhetsvolym under 2023, troligen på grund av svalare bostadsmarknad.

Resultat: Resultatet sjönk från 1 313 000 SEK till 953 000 SEK, en minskning på 27.4%. Nedgången följer omsättningsminskningen men företaget har ändå behållit en god lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 878 535 SEK till 898 131 SEK, en förbättring på 2.2%. Ökningen beror på att årets vinst tillförts kapitalet trots den sämre resultatutvecklingen.

Soliditet: Soliditeten på 0.2% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär hög finansiell risk och sårbarhet för förändringar i räntor och marknadsförhållanden.