SHF Härlöv 50:80 AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en komplex situation med tydliga förbättringstrender men samtidigt allvarliga strukturella problem. Trots en negativ soliditet och förlust har alla nyckeltal förbättrats avsevärt under året. Den mest positiva utvecklingen är att det negativa eget kapitalet har minskat med 48,9%, vilket indikerar en kraftig kapitaltillskott eller omvärdering. Tillgångarna har ökat till 119,9 miljoner SEK, vilket tillsammans med styrelsens uttalande om att marknadsvärdet på fastigheterna överstiger kapitalbristen, pekar på att företaget kan vara solvent trots det negativa bokförda kapitalet.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som bedriver investeringsverksamhet i fastigheter samt äger och förvaltar fast och lös egendom. Bolaget är registrerat sedan 2015 och ägs till 95,5% av AEVS Raingutter AB. Som typiskt för fastighetsbolag har det stora tillgångar i form av fastigheter men kan vara kapitalkrävande med långsiktiga investeringar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 9 347 000 SEK till 10 496 000 SEK, en tillväxt på 12,2%. Detta visar en positiv utveckling i intäkterna.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på 1 804 000 SEK till en förlust på 1 363 000 SEK, en förbättring med 24,4%. Trots förbättringen genererar bolaget fortfarande förluster.

Eget kapital: Det negativa eget kapitalet förbättrades dramatiskt från -8 393 000 SEK till -4 293 000 SEK, en minskning med 48,9%. Denna kraftiga förbättring tyder på att bolaget fått kapitaltillskott eller genomfört omvärderingar.

Soliditet: Soliditeten på -0,1% är extremt låg och indikerar att företaget tekniskt sett är insolvent enligt bokföringen. Detta är ett allvarligt tecken på finansiell svaghet.

Trendanalys

Företaget visar en volatil utveckling med tydliga svängningar i både omsättning och resultat. Omsättningen har minskat sedan 2021-toppen och ligger nu på en lägre nivå, medan resultatet förblir negativt efter en kort positiv period 2021. Det negativa eget kapital har dock förbättrats markant de senaste två åren, från -14,8 till -4,3 miljoner SEK, vilket indikerar en sanering av balansräkningen. Soliditeten förblir mycket svag men har förbättrats något. Den ojämna lönsamheten och minskad omsättning pekar på strukturella utmaningar, men den starka förbättringen av eget kapital kan skapa bättre förutsättningar för framtiden. Trenderna tyder på ett företag i omstrukturering som fortfarande söker efter en hållbar verksamhetsmodell.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en utmanande finansiell situation med kapitalbrist men har samtidigt viktiga tillgångar som kan utgöra en grund för återhämtning. Bolaget visar en kraftig försämring i lönsamhet med ett resultat på -1 804 000 SEK efter att ha varit positivt föregående år. Omsättningen har minskat med 26,9% till 9 347 000 SEK. Trots negativt eget kapital på -8 393 000 SEK har detta förbättrats med 43,3% jämfört med föregående år, vilket indikerar åtgärder för att stärka balansräkningen. Styrelsens bedömning att fastigheternas marknadsvärde överstiger det bokförda värdet och kapitalbristen är en viktig positiv faktor.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsinvesteringsföretag som äger och förvaltar fastigheter, registrerat 2015 och därmed etablerat sedan sju år. Verksamheten består av investeringar i fastigheter samt ägande och förvaltning av fast och lös egendom. Bolaget ägs till 95,5% av AEVS Raingutter AB, vilket ger en stabil ägarstruktur.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat från 12 791 000 SEK till 9 347 000 SEK, en nedgång på 3 444 000 SEK eller 26,9%. Detta indikerar minskade intäkter från fastighetsförvaltningen, möjligen på grund av lägre hyresintäkter eller försäljningar.

Resultat: Resultatet har försämrats kraftigt från en vinst på 2 011 000 SEK till en förlust på 1 804 000 SEK, en negativ förändring på 3 815 000 SEK. Denna dramatiska försämring kan bero på ökade räntekostnader, höjda driftkostnader eller nedskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital har förbättrats från -14 802 000 SEK till -8 393 000 SEK, en ökning med 6 409 000 SEK trots årets förlust. Denna förbättring tyder på att bolaget genomfört kapitaltillskott eller omvärderingar av tillgångar.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% visar att företaget helt saknar eget kapital i förhållande till balansomslutningen. Detta är en mycket svag finansiell position som normalt skulle innebära betalningsproblem, men styrelsens bedömning om fastigheternas högre marknadsvärde mildrar situationen.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en allvarlig finansiell kris med ett negativt eget kapital på -6,8 miljoner kronor, vilket indikerar en kapitalbrist. Trots detta visar rörelsens siffror på en stabilisering med en marginell omsättningsökning och en halvering av förlusten jämfört med föregående år. Den mest kritiska aspekten är den djupa obalansen mellan ett negativt eget kapital och stora tillgångar (121,8 Mkr), vilket tyder på att företaget är starkt belånat. Styrelsens bedömning om att fastigheternas marknadsvärde överstiger kapitalbristen är avgörande för företagets fortsatta existens.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsföretag som bedriver investeringsverksamhet i fastigheter samt äger och förvaltar fast och lös egendom. Det är ett dotterbolag till AEVS Raingutter AB, som äger 95,5% av aktierna. Denna verksamhetsmodell är kapitalintensiv och förklaringen till de stora tillgångarna på balansräkningen trots det förbrukade kapitalet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade med 203 000 SEK från 10 808 000 SEK till 11 011 000 SEK, vilket är en stabil men mycket blygsam tillväxt på 1,9%.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från en förlust på -5 619 000 SEK till -2 914 000 SEK, en förbättring med 2 705 000 SEK eller 48,1%. Detta visar på effektiviseringar eller minskade avskrivningar men att företaget fortfarande går med förlust.

Eget kapital: Eget kapital försämrades kraftigt från -2 898 000 SEK till -6 812 000 SEK, en minskning med 3 914 000 SEK. Denna försämring beror främst på att årets förlust på 2,9 Mkr direkt minskade det redan negativa kapitalet ytterligare.

Soliditet: En soliditet på 0,0% bekräftar att företaget helt saknar eget kapital i förhållande till tillgångarna. Alla tillgångar är finansierade med skulder, vilket är en extremt riskfylld finansieringsstruktur.