38 391 000 SEK
Omsättning
▲ 6.2%
2 661 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 66.9%
-12.0%
Soliditet
Mycket Låg
6.9%
Vinstmarginal
Stabil
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 332 959 000 SEK
Skulder: -373 817 000 SEK
Substansvärde: -40 858 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

2022 har präglats av politiska osäkerheter, accelerande inflation, kraftigt ökade energipriser samt stigande marknadsräntor. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • 2022 präglades av politiska osäkerheter, accelerande inflation, kraftigt ökade energipriser samt stigande marknadsräntor
  • Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver med särskild uppmärksamhet på makroekonomiska faktorer
  • Styrelsen bedömer att marknadsvärdet på bolagets fastigheter överstiger det bokföringsmässiga restvärdet och kapitalbristen väsentligt

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal situation med starka rörelseresultat men negativt eget kapital. Trots en positiv resultatutveckling på 2,7 miljoner SEK och ökad omsättning, har bolaget ett betydande negativt eget kapital på -40,9 miljoner SEK. Den negativa soliditeten på -12,0% indikerar en utsatt finansiell struktur, men styrelsen bedömer att fastighetsportföljen har ett marknadsvärde som överstiger kapitalbristen väsentligt. Företaget genomgår en omstrukturering med minskande tillgångar men förbättrad lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsinvesterings- och förvaltningsföretag som äger och förvaltar fastigheter. Det är ett helägt dotterbolag till AEVS Räfsa AB, vilket ger det ett stabilitetsskydd från moderbolaget. Verksamheten är kapitalintensiv med stora tillgångar i fastigheter, vilket förklarar den höga tillgångsbasen på 333 miljoner SEK trots kapitalbrist.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 36 134 000 SEK till 38 391 000 SEK, en tillväxt på 6,2%. Detta visar en stabil kundbas och förbättrad verksamhetsvolym trots den utmanande makroekonomin.

Resultat: Resultatet förbättrades markant från 1 594 000 SEK till 2 661 000 SEK, en ökning med 1 067 000 SEK eller 66,9%. Vinstmarginalen på 6,9% klassificeras som stabil och indikerar effektiv kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital förbättrades från -43 519 000 SEK till -40 858 000 SEK, en minskning av kapitalbristen med 2 661 000 SEK. Förbättringen motsvarar exakt årets resultat, vilket visar att vinsten används för att reducera kapitalunderskottet.

Soliditet: Soliditeten på -12,0% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt skuldsatt. Den negativa soliditeten innebär att skulderna överstiger tillgångarna i bokfört värde, men styrelsens bedömning om högre marknadsvärde på fastigheterna mildrar denna oro.

Huvudrisker

  • Negativt eget kapital på 40,9 miljoner SEK skapar en utsatt finansiell position trots moderbolagsstöd
  • Stigande räntor ökar finansieringskostnaderna för den skuldsatta fastighetsportföljen
  • Tillgångsminskning på 50,2 miljoner SEK (-13,1%) kan indikera försäljningar eller nedskrivningar i portföljen
  • Hög inflation och energipriser ökar driftkostnaderna för fastighetsförvaltningen

Möjligheter

  • Stark resultatförbättring på 66,9% visar god operativ effektivitet
  • Moderbolagsstöd från AEVS Räfsa AB ger finansiell stabilitet trots kapitalbrist
  • Styrelsens bedömning om högt marknadsvärde på fastigheterna indikerar dolda reserver i balansräkningen
  • Stabil vinstmarginal på 6,9% i en utmanande makroekonomisk miljö

Trendanalys

Företaget visar en positiv utveckling i lönsamhet trots en volatil omsättningstrend. Resultatet har förbättrats markant från en betydande förlust 2020 till en stabil vinst 2022, vilket också återspeglas i den förbättrade vinstmarginalen på 6,9%. Eget kapital är fortfarande negativt men visar en långsam förbättringstrend över perioden. Tillgångarna har minskat avsevärt, vilket kan tyda på en företagsomstrukturering eller avveckling av icke-lönsamma delar. Soliditeten förblir dock svag och oförändrad på negativa nivåer. Sammanfattningsvis genomgår företaget en sanering med fokus på lönsamhet snarare än tillväxt, vilket skapar en bättre grund för framtida hållbarhet men kvarstående strukturella utmaningar.