SHG F 1 AB

Sammanfattning

Företaget visar en dramatisk förbättring i flera nyckeltal efter att ha genomfört en omfattande renovering. Omsättningen har ökat med över 300%, resultatet har förbättrats kraftigt från en stor förlust till en mindre förlust, och eget kapital har mer än sjufaldigats. Trots den imponerande tillväxten kvarstår utmaningar med låg soliditet och ett negativt resultat. Företaget befinner sig i en fas av stabilisering efter investeringar, med potential för framtida lönsamhet.

Företagsbeskrivning

SHG F 1 AB är ett fastighetsbolag med säte i Danderyd som utvecklar och förvaltar bolagets egna fastighet. Den typiska verksamheten innebär långsiktiga investeringar i fastigheter med inkomst från uthyrning och värdeökning vid försäljning. Den rapporterade omsättningen på 645 054 SEK är låg för ett fastighetsbolag med tillgångar på nära 5 miljoner SEK, vilket tyder på att fastigheten precis blivit uthyrd efter renovering.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 145 992 SEK till 645 054 SEK, en ökning med 499 062 SEK eller 332,9%. Denna dramatiska ökning sammanfaller med att renoveringen blev klar och fastigheten blev fullt uthyrd.

Resultat: Resultatet förbättrades från -1 812 000 SEK till -93 000 SEK, en förbättring på 1 719 000 SEK eller 94,9%. Den stora förbättringen indikerar att de stora investeringarna i renovering är avslutade och företaget närmar sig break-even.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 25 022 SEK till 189 451 SEK, en ökning med 164 429 SEK eller 657,1%. Denna kraftiga ökning beror främst på den förbättrade resultatutvecklingen.

Soliditet: Soliditeten på 3,9% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt belånat. För ett fastighetsbolag är detta ovanligt lågt och innebär hög finansiell risk, även om det noteras att fastigheten är skuldfri.

Trendanalys

Alla trendindikatorer visar FÖRBÄTTRING: omsättningstillväxt +332,9%, resultattillväxt +94,9%, eget kapital tillväxt +657,1%, tillgångstillväxt +3,7%. Företaget har genomgått en transformation från investeringsfas till driftsfas med mycket positiv utveckling.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas för ett fastighetsbolag med stora investeringar. De negativa nyckeltalen speglar initiala utvecklingskostnader snarare än en operativ förlust i en mogen verksamhet. Den extremt låga soliditeten och det negativa resultatet är oroande i isolering, men måste ses i ljuset av att bolaget precis genomfört en större fastighetsförvärv och renovering. Situationen indikerar en övergångsperiod från investeringsfas till driftsfas.

Företagsbeskrivning

SHG F 1 AB är ett fastighetsbolag som förvärvat och renoverat sin första fastighet under 2022. Bolaget är en del av Stenhusgruppen och är certifierat enligt BKMA för kvalitet, miljö och arbetsmiljö. Verksamheten fokuserar på utveckling och förvaltning av egna fastigheter, vilket förklarar de stora initiala investeringarna före intäktsgenerering.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen på 145 992 SEK representerar bolagets första intäkter och kommer från en fastighet som togs i drift i slutet av 2022. Detta är en startnivå som förväntas öka kraftigt under 2023.

Resultat: Resultatet på -1 812 000 SEK är ett typiskt startresultat för ett fastighetsbolag som genomfört större investeringar i form av fastighetsköp och renoveringar innan fastigheten genererat fulla intäkter.

Eget kapital: Eget kapital på 25 022 SEK är mycket lågt i förhållande till tillgångarna på 4 729 280 SEK, vilket indikerar att större delen av investeringen finansierats externt eller genom inskjutet kapital som redan använts.

Soliditet: Soliditeten på 0,5% är extremt låg och ligger långt under branschstandard, vilket innebär hög finansiell risk om inte bolaget har tillgång till ytterligare kapital eller säkra finansieringsvillkor.