0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-885 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -10962.5%
0.0%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 120 175 792 SEK
Skulder: -120 121 487 SEK
Substansvärde: 54 306 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Arbetet med uppförande av nytt häkte i Kalmar är påbörjat. 15-årigt och 25-årigt hyresavtal är tecknat med Kriminalvården. Inflytt är beräknat till senare delen av 2027. I nuläget är bedömningen att bolaget inte nämnvärt påverkas av effekterna av kriget i Ukraina.

Händelser efter verksamhetsåret

I nuläget är bedömningen att bolaget inte nämnvärt påverkas av effekterna av kriget i Ukraina.

Analys av viktiga händelser

  • Arbetet med uppförande av nytt häkte i Kalmar är påbörjat.
  • 15-årigt och 25-årigt hyresavtal är tecknat med Kriminalvården.
  • Inflytt är beräknat till senare delen av 2027.
  • Bedömningen är att bolaget inte nämnvärt påverkas av effekterna av kriget i Ukraina.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kraftig investerings- och expansionsfas, vilket tydligt syns på den enorma tillgångstillväxten. Den negativa soliditeten och frånvaron av omsättning är typiska för ett fastighetsbolag i uppstarts- eller byggskede, där stora kapitalinvesteringar görs innan intäkter från uthyrning realiseras. Den stora förlusten på 885 000 SEK tyder på att företaget har betydande driftskostnader eller finansieringskostnader kopplade till projektet. Den positiva förändringen i eget kapital visar dock att ägarna har satt in nytt kapital för att finansiera expansionen.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter. Enligt de viktiga händelserna är bolaget djupt engagerat i ett större byggprojekt, uppförandet av ett nytt häkte i Kalmar, med långsiktiga hyresavtal (15 och 25 år) tecknade med Kriminalvården. Den bristande omsättningen är förklarlig då inflyttningen till den nya fastigheten är planerad till 2027, vilket innebär att intäktsflödet från hyra ännu inte har startat.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2024 och föregående år. Detta är helt förväntat för ett fastighetsbolag som befinner sig i en bygg- och investeringsfas innan dess huvudfastighet är färdig och uthyrd. Intäkterna från de långa hyresavtalen med Kriminalvården kommer först efter inflyttning 2027.

Resultat: Resultatet har försämrats kraftigt från en förlust på 8 000 SEK till en förlust på 885 000 SEK. Denna fördyning med 877 000 SEK beror sannolikt på ökade kostnader kopplade till byggprojektet, såsom räntor, administration och andra projektrelaterade utgifter som inte kapitaliseras till tillgångarna.

Eget kapital: Eget kapital har ökat från 39 700 SEK till 54 306 SEK, en förbättring på 14 606 SEK. Denna ökning, trots ett negativt resultat, indikerar en nyemission eller insättning av nytt kapital från ägarna för att finansiera verksamheten och investeringarna.

Soliditet: Soliditeten är 0.0%, vilket innebär att företaget inte har något eget kapital i förhållande till sina tillgångar enligt denna beräkning. Detta är en extremt låg soliditet och visar att företaget är mycket starkt belånat. Riskerna är höga vid oförutsedda händelser eller räntehöjningar.

Huvudrisker

  • Företaget har ingen omsättning och stora förluster, vilket skapar ett akut behov av ytterligare finansiering för att täcka löpande kostnader fram till 2027.
  • Den extremt låga soliditeten på 0.0% gör företaget sårbart för förändringar i räntor och ekonomiska nedgångar.
  • Företaget är helt beroende av ett enda stort projekt och en hyresgäst (Kriminalvården), vilket skapar en koncentrationsrisk.
  • Eventuella förseningar eller budgetöverskridanden i byggprojektet skulle kunna förvärra den redan svaga likviditeten.

Möjligheter

  • När häktet i Kalmar står färdigt 2027 kommer företaget att få en stabil och långsiktig inkomstström från hyresavtalen med Kriminalvården.
  • Den enorma tillgångstillväxten på 302 609.8% visar att företaget genomför en betydande kapitalinvestering som förväntas generera värde på lång sikt.
  • De långa hyresavtalen på 15 och 25 år ger en mycket förutsägbar kassaflödesbas från en statlig hyresgäst, vilket minskar risken när fastigheten är färdigställd.

Trendanalys

Företaget har genomgått en dramatisk förändring under 2024 efter tre år av stabil men inaktiv verksamhet. Fram till 2023 var verksamheten i princip stillastående med noll omsättning, små förlustresultat och oförändrade tillgångar på 39 700 SEK. År 2024 sker en omvälvande expansion med en enorm tillgångstillväxt från 39 700 SEK till över 120 miljoner SEK, vilket tyder på en stor kapitalinsats eller förvärv. Samtidigt försämras resultatet kraftigt från tidigare småförluster till -885 000 SEK, och soliditeten kollapsar från 100% till 0% på grund av den stora skuldsättningen som finansierat tillväxten. Denna plötsliga skalning av verksamheten medför betydande risker, särskilt med tanke på att omsättning fortfarande saknas och förlusterna är stora. Framtiden kommer att kräva en snabb omsättningsgenerering för att motivera den kapitalanskaffning som skett.